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社区公共收入使用法有明确规定吗？
深圳法律问答顾问小区公共收益的使用规定是怎样的。我国民法典规定：建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。业主对建筑物专有部分以外的共有
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村府把土地租给公司，但公司把土地和建筑物抵押出去，村民应该告诉公司还是村府
上海法律问答顾问您好，和对方协商解决律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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交了一年的小区停车费停了两个月剩下的可以退
上海法律问答顾问国家规定小区停车费按照物业服务等级标准结合小区物业服务的实际情况确定，实行政府指导价的车辆停放15分钟（含）以内免收停车费，不足一个计时单位不得收费。法律依据：《物业服务收费管理办法》第七条物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业
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你好，我想问一下共用墙是邻居私下卖的，新邻居想把墙占据自己的，不要让我家在墙上装饰，我应该如何维护我的合法权益，行使我的使用权。
北京法律问答顾问共用墙的有关法律规定是：共用墙是指为相邻双方共同所有或一方所有、双方共用的同一墙壁，是商品房各套之间分隔墙、套内与公用建筑空间之间的分隔以及外墙。共用墙的使用权属于全体共用业主，监督权属于小区业主委员会。《民法典》第二百七十三条法律依据：《民法典》第二百七十三条《民法典》第二百七十三
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我想问一下高空坠物伤人是否无意中需要承担什么责任
阳江法律问答顾问法律分析：高空坠物的无过错推定原则的意思就是加害人对其行为造成的损害没有过错也应当承担民事责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千二百四十一条遗失、抛弃高度危险物造成他人损害的，由所有人承担侵权责任。所有人将高度危险物交由他人管理的，由管理人承担侵权责任;所有人有过错的，与管理
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违章建筑有哪些种类
深圳法律问答顾问违章建筑包括：占用国有土地、集体土地、过道、马路边、公共绿地内、过道、人行道等的建筑物；在拆迁征收范围确定后实施的建筑物；未取得建设工程规划许可证或未按批准范围、内容施工的建筑物；擅自改变使用性质或伪造相关材料骗取许可证建成的建筑物。法律依据：《城乡规划法》第六十四条 未取得建设工程
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一楼搭雨棚是违法的吗，法律是怎样规定的？
广州法律问答顾问搭雨棚需向相关建设部门的审批批准，若是没有经过批准就私自建造，则属于违法。法律依据：《公房条例》第五条未经公房产权所有人同意及规划管理部门许可，在晒台上搭建的专局部封闭性的建筑物、构属筑物，属违章搭建，由房屋管理部门处理；在晒台上建造的封闭性的建筑物、构筑物，属违章建筑，由房屋管理部
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抛物机高空抛物，是否有法律责任
长春法律问答顾问法律分析：高空抛物是一种特殊的侵权责任，包括从建筑物中抛掷物品，和从建筑物上坠落物品两种行为，一般情况下很难确定具体是由谁造成的，或者确认是谁抛弃的物品。法律为了保护受害人，对高空抛物致人损害的责任承担做了规定。建筑物或其他设施以及建筑物上的搁置物，悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人
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20世纪80年代两层的老房子还住着。因为屋顶常年漏水，想盖一层铁皮遮雨。是否涉及非法施工，是否需要申请审批？
湘潭法律问答顾问您好，建议协商解决岳阳法律问答顾问法律分析：房屋外墙及顶楼漏水，开发商是保修五年的，五年过后由物业负责管理，维修基金也不是物业公司说动就动的，必须由三分之二的业主同意认可并签字才可以。交房的时间你应该有一份质量保证书，那个上面有房屋各项的保修时间。法律依据：《中华人民共和国民法典》第
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采光权是什么，采光权的赔偿标准是什么？
长春法律问答顾问采光权的赔偿标准的规定是：一：低于国家标准的时间差（分钟）×赔偿单位（元/分钟/平方米）×居室（客厅）的面积（平方米）＋超过国家标准的时间差（分钟）×补偿单位（元/分钟/平方米）×居室（客厅）的面积（平方米）。二：赔偿单位（元/平方米）×居室或客厅面积（平方米）。法律依据：《民法典》第二
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邻居占用农村公共道路无证建房，可以向法院起诉吗？
宜春法律问答顾问农村建房占路是违法的，可以到村委会或城建部门投诉。农村建房留路我国法律并未有明确规定，具体由当地的政府确定，但是去建房所留的道路应当有利于相邻权人以及其它通行的村民的生产生活的需要，为其通行提供必要的便利。可以以相邻权受到侵害为由要求排除妨碍.如果他违规的话，可以向建设部门举报。可以
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老小区政府出钱改造后，物业在小区划停车位，收费，这种情况合法吗？
杭州法律问答顾问你好建议协商解决协商不成可以提起诉讼要求赔偿湖州法律问答顾问法律分析：老小区物业收停车费，需要根据业主是否授权决定是否合理。物业公司无权私自收取业主公共场所、共有道路上车位的停车费的，但如果得到了业主大会的授权，是可以收取该费用的，同时收取的费用不能据为己有。此外物业合法途径进入小区
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小区物业维修管道停水五天造成店铺损失可以索赔
儋州法律问答顾问你好，停水的情形建议业主先查明停水原因，如果因停水造成您的人身或者财产受到损失可以向相关的侵权人索要赔偿。建议先通过居委会或者业主大会进行协商处理。协商不成去法院起诉。湛江法律问答顾问您好，维权需要根据具体的侵权事项来处理，比如说，如果电力公司擅自停电，给业主们造成的损失，业主们有权
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房贷还没还清可以抵押给个人吗？
沈阳法律问答顾问房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1、借款人已经是抵押房屋的所有权人，可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2、无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办理，这样可以便于银行考察贷款人的还款能力。抚顺法律问答顾问房贷没还清可以进行抵押贷款房屋在还贷中表
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你好，小区内朝中庭拥抱内花园(住改商)怎么办？怎么投诉？怎么解决？怎么取缔？谢谢！
太原法律问答顾问业主维权是可以通过业主大会或者是向当地房管局投诉的，另外视具体的侵权行为所归属的管理部门不同，具体处理。晋城法律问答顾问关于业主维权，业主可以去当地的房管局物业管理科去投诉，也可以求助当地的新闻媒体，实在不行也可以去当地法院起诉。阳泉法律问答顾问首先是到物业投诉,物业协调处理;如果物业
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你能起诉城管吗？城管撕掉了我店两边的门条
宿迁法律问答顾问可以申请行政复议盐城法律问答顾问向城市管理局投诉，网上可以找到你所在地的城管局电话，说明原因；如果城管局没有解决，可以向检察机关投诉城管局。法律依据：《城市市容和环境卫生管理条例》泰州法律问答顾问你可以到城管局的督查科，政府的法制办、行政投诉中心进行投诉，带上收费凭证。如果城管不作为
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邻居在街的顶层私装护栏，影响了我家的安全，我该怎么申诉呢？
重庆法律问答顾问你好，可以起诉解决~恩施州法律问答顾问找城管解决，请采纳广安法律问答顾问可以先与邻居协商解决，协商不成另行起诉。邻居故意堵路不让走是阻碍公共领域的通行，侵犯法律所规定的相邻权，在此情况下可以先与邻居协商化解纠纷，排除妨碍；协商不能解决可以收集证据另行起诉，维护合法权益。法律依据：《中
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我买的是顶层，共计六层，顶层阁楼被开发商买了。合法吗？阁楼层高和主体建筑一样
忻州法律问答顾问买卖顶层带阁楼的商品房，阁楼的产权一般归属开发商，合同有约定的从其约定。根据国家有关规定，高于2.2米的部分可以计算建筑面积，对于阁楼中低于2.2米不计算建筑面积但具有使用功能的部分，双方应当在房屋权属登记中明确相应权利的归属。法律依据：《民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性
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请问，我家想建二楼，是从原来的基础上建的，不占用农田，是不是违法的？
上海法律问答顾问协商不成，可以诉讼解决杭州法律问答顾问你好，按照当地政策以及相关规定处理南京法律问答顾问如果建设，需要审批律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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