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刘律师，我想问一下，收楼不及格，门不安装，阳台扶栏不安装，不符合收楼标准，要不要交物业费
长沙法律问答顾问需要按照合同约定办理衡阳法律问答顾问你好，建议和开发商具体协商岳阳法律问答顾问法律分析：一般不收楼都是因为三方面原因：一，在开发商规定的时间业主现场验房时因房屋质量问题影响到入住了而导致业主拒绝收楼，这种情况在开发商没有维修完成或你没有验收通过之前你可以不交管理费，期间产生的管理费由
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近几天,刚进入时没要求要有保安证,我进入保安公司半月?
丹东法律问答顾问判断是否侵权，要结合具体的情况来看，建议您咨询相关律师为您解答。鞍山法律问答顾问你好，建议搜集证据起诉律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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宅基地使用权人的权利主要包括：公民有权在依法取得的宅基地上建造房屋和其他地上建筑物或者种植一定数量的森林，并可以依法享有房屋和森林的所有权；公民享有70年合法取得的宅基地使用权。对吧？
庆阳法律问答顾问法律分析：宅基地使用权是指公民个人在国家或集体所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一种物权。民法典物权编对于宅基地使用权规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使
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2020年，我的合伙人办理了房地产证，但建筑物是我的，建筑物下面的土地是合伙人的
台州法律问答顾问你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决舟山法律问答顾问你好，依据当地拆迁政策处理丽水法律问答顾问土地使用权以登记为准，你可以持合同提出异议律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，商店楼上漏水，维修需要十天，延误的业务可以要求赔偿吗？
汉中法律问答顾问法律分析：商铺漏水造成的损失赔偿措施如下：1、出租方应确保出租的房屋，符合正常使用。漏水修复是房东的责任。承租方应按时缴纳房租。因法定没有尽到修缮义务，导致合同终止，属于违约，可根据约定承担违约责任；2、承租人发现房屋漏水，可以告知房东，要求其在合理期限内维修，如果其不履行维修义务，承
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社区业主的维修基金由政府部门管理吗？
东莞法律问答顾问通常来说房屋公共维修基金是由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立，并由物业管理公司代为管理和使用。也就是说这笔资金业主是接触不到的。一般小区会成立业主委员会，之后公共维修金就会转到业主委员会，由业主委员会来行使管理权利。法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》第十条业主大会成立前，商
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我院前8米的三层建筑直接影响采光怎么办？
广州法律问答顾问建筑影响采光依照相邻关系的“忍受限度”来定。当不动产权利人的权利受到邻人侵害时，基于诚实守信原则，如果超过了社会一般人的“忍受限度”，再根据国家有关建设工程标准，则影响采光人负有赔偿责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团
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想门面房的屋顶归属权。我是门面房后面没有任何住宅。但是我隔壁相连的那个门面房后面有住宅
宁波法律问答顾问因小区物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。金华法律问答顾问小区外墙面所有权不属于建筑物内，不是业主的专有部分，应算作专有以外的共有部分，因此小区外墙的所有权应该归全体业主共同所有。法律依据：《民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有
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前后邻居我们是前房修建房屋10米高左右，与后方间距11.5米会不会影响采光
苏州法律问答顾问建筑影响采光依照相邻关系的“忍受限度”来定。当不动产权利人的权利受到邻人侵害时，基于诚实守信原则，如果超过了社会一般人的“忍受限度”，再根据国家有关建设工程标准，则影响采光人负有赔偿责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团
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我院前8米建三层楼房直接影响采光怎么办？
抚州法律问答顾问建议协商。双方协商不成的，可以通过诉讼程序解决长沙法律问答顾问你好，可以诉讼维权宜春法律问答顾问你好建议协商赔偿律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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债务人可以抵押的财产有哪一些
郑州法律问答顾问债务人可抵押的财产是：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。法律依据：《民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权
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楼房遮挡采光有关规定是什么
乌海法律问答顾问房屋采光权在法律上有规定。根据《民法典》第二百九十三条的相关规定，建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。法律依据：《民法典》第二百九十三条建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。第二百八十八条不动产的相
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在自家的院子建围墙，可邻居家不让建，想占用我家的地修路，方便他们家的出入请问我该怎么办？
昆明法律问答顾问一般情况下修建农村建围墙不需要审批，但应当互相协作兼顾利益，同时不得损害相邻他人的合法权利；城市建围墙需要审批，到规划局进行审批领取施工许可证后方可建立。法律依据：《民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第二百
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一栋建筑物漏雨需要使用维修基金，维修金额是我们一栋楼的业主？或者整个小区的业主一起出去
南宁法律问答顾问维修楼顶漏雨，可以申请公共维修基金，如果物业有有维修基金的，可以通过物业公司或者业委会，也可以自行申请楼顶漏雨维修，待基金下来后找物业公司或者自己在外面找人进行。小区的公共维修基金一般用于什么部分主要用于共用部分和共用设施两个部分：1、共用设施包括电梯、路灯、消防、绿地和公用设施设备
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我们小区的开发商因债务问题将小区一百多个停车位抵押给了别人。这种问题合法吗
芜湖法律问答顾问可以进行抵押的财产包括：债务人或者第三人有权处分的建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；海域使用权；以及其他法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。法律依据：《民法典》第三百八十六条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利
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商品房屋内的地板产权属于谁？例如我家是二楼，我家地板的产权是与一楼共享还是？
眉山法律问答顾问你好，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。南充法律问答顾问法律分析：一、法律上建筑物区分所有权和共有就相同之处是两者都是民事权利中的物权类型，同属支配权；二、法律上建筑物区分所有权和共有区别的在于，虽然都符合一物一权
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土地使用权转让有哪些程序
衡阳法律问答顾问土地使用权转让的程序：提出转让申请；承办人进行详细审查了解；现场勘察，对照核实；审核评估报告与转让协议；填写转让审批表，进行审批；对补签出让合同及审批表编号；填写变更登记审批表进行变更登记。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让
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我想问一下，我父亲83岁了，房地产证明书是他的名字，我可以抵押贷款吗？
深圳法律问答顾问房产抵押贷款满足这些条件：1、具有合法有效的身份证明（居民身份证、户口本或是其他有效身份证明）及婚姻状况证明；2、具有良好的的信息记录和还款意愿；3、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁等。《民法典》第三百九十五条法律依据：《民法典》第三百九十五条《民
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你好，我想问一下委托房屋抵押需要什么条件
重庆法律问答顾问房屋抵押需要的条件如下：1、房屋不存在权属有争议等不得设定抵押的情形；2、抵押人拥有设定抵押的权利；3、抵押人与抵押权人以书面形式签订了抵押合同。《城市房地产抵押管理办法》第八条规定，下列房地产不得设定抵押：（一）权属有争议的房地产；（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；（
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我们是拆迁户。镇政府将物业管理费交给物业公司。建筑物内的公共管道渗水，导致个人房屋墙面瓷砖脱落，个人房屋渗水。谁来支付这部分维护费用，如何补偿？
天津法律问答顾问一、楼上漏水怎么索赔1、楼上漏水赔偿，受损失的一方需要保留现场并搜集相关证据将损失物品的价格罗列后，交由相关机构进行评估方可执行。我国法律规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。2、法律依据：《城市房地产管理法》第二十七条房地产开
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