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事实婚姻四年了，目前一套房子按揭中，没有房产证，首付两个人付的，现在想分开房子不知道怎么处理？
盐城法律问答顾问你好，可以协议公证南通法律问答顾问婚前首付款和按揭款属于个人财产，结婚后按揭部分为夫妻共同财产镇江法律问答顾问房子没有房产证离婚后的分配：没有房产证说明当事人还没获得完整房屋产权，双方可通过协议的方式提前写明房子所有权人，并在房产证办好后按照协议进行分割；如果协商不成，可以起诉至法院
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小朋友要上小学，农村自建房房产证名字是爷爷的，户口本户主是孩子爸爸的，单独又买了一套房子现在小孩要读书有影响吗？
成都法律问答顾问你好，看具体政策德阳法律问答顾问根据是否符合入学条件确定自贡法律问答顾问买房可以写孩子的名字。房屋物权效力以房屋不动产登记簿上的为准，只要在房屋主管部门办理了登记，就能证明房屋产权的归属。所以，在房产证上写小孩的名字是可以的，小孩还未成年，父母作为法定代理人帮忙办理过户。法律依据：根
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请问在异地有房，现在双方打算结婚，在本地买新房算二套房吗？
律赞网法律问答顾问婚前一套房婚后再次买房子应当算是二套房。二套房的的标准是由每个家庭成员购买的房屋数量决定的，在结婚之后又购买了第二套房子明显是属于家庭成员的第二套房。法律依据：《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括
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我的父母在老家给我购置了一套房，我目前还未毕业，我想这个会不会对我以后自己买房产生影响
盐城法律问答顾问您好，具体什么情况律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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您好，我在四川南充老家买了一套新房子，刚买了半年，明年九月交房。但我不想要这套房子，怎么退？
律赞网法律问答顾问因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。恩施州法律问答顾问你好，如果开发商违约后拒绝退房的，解决办法有两种：协商解决和诉讼解决。泸州法律问答顾问一、买了房子后悔了不想要了可以退房吗1、买了房子后悔了
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你好，我名下有套房。现在我父亲想把他的房子转让给我。税收怎么划算？
律赞网法律问答顾问可以以买卖和赠与的方式办理遵义法律问答顾问建议办理继承公证或者继承诉讼，确定权利归属后才能出售律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我在中介看好一套房子，中介让我交2万定金，手写文件，然后他们和买家讨论价格，能不能打折。其他中介过去也谈过价格，卖家会选择不直接卖，或者卖给对方
广州法律问答顾问你和中介有没有约定律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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您好，如果一套房子A属于多个人，其中一个人还有另一套房子b，所以卖房a要不要交一人所得税，已经五年了
毕节法律问答顾问是否是抵押没有登记黔东南法律问答顾问法律分析：多套房子上税新规定如下：1、纳税义务人，以拥有名下房产的计税家庭或机构为纳税义务人；2、计税家庭，夫妻、未成年子女、名下无房产的成年子女。夫妻以外的成年家庭成员拥有独立房产后自动脱离不再为家庭成员；3、征收对象，对计税家庭于全国范围内所拥有
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你好，我和前妻和平离婚后，每个人都有一套房产。前段时间她的生意出了问题，让我帮她换房贷。微信说房子属于孩子，她不想要。因为是和平离婚，我们不在乎对方。但是我担心她的生意出了问题，房子会被拍卖抵押。请问
深圳法律问答顾问你好，需结合你们合同约定确定是否涉嫌诈骗珠海法律问答顾问你好，依据双方之间协议约定办理惠州法律问答顾问你好，协商不成可以起诉维权律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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夫妇俩一起买了一套房，还有一些贷款没有还清，我想把房子转到我一个人的名下不离婚，只是转到我一个人的名下
泸州法律问答顾问离婚后，房贷是能依法转到一个人名下的，因为夫妻共同债务，原则上是可以由夫妻双方进行协商如何偿还的。但是约定债务由另一方偿还的，最好征求债权人的意见，也就是银行的同意，不然即使约定了，约定也只在夫妻之间发生效力，银行依旧会找申请贷款的一方进行偿还。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一
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我和中介租了一套房子，房租都交了，合同也填好了，但中介把房东的房产证复印件和身份证复印件推辞了
泰州法律问答顾问你好，可以诉讼处理镇江法律问答顾问房东跟中介之间是否存在合同关系，具体如何约定的宿迁法律问答顾问你好，建议协商解决律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我在售楼处卖了一套房子，由于客户之前去过售楼处装修样板间被人脸识别了，
昆明法律问答顾问你好：可以起诉看证据了玉溪法律问答顾问按照合同约定执行临沧法律问答顾问你好！按照合同约定履行律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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妈妈有一套房私人遗嘱给我侄子这有法律效力吗？我有五个兄弟姐妹。
衢州法律问答顾问一个遗嘱要产生法律效力必须同时具备实质和形式要件。根据《继承法》的规定，应具备以下四个条件：1、遗嘱人必须要有权利能力和行为能力。我国现行法律规定，公民年满18周岁，精神正常，为完全行为能力的人，这样的人才具有订立遗嘱的能力。2、是遗嘱的内容必须反映遗嘱人的真实意思表示。如果是被迫和欺骗
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你好，我买了一套房子，但是房产证的名字是以前房主的
律赞网法律问答顾问法律分析：一般的，房产证的名字是谁，就是谁的房子。但如果经过一方证明这个房子不是用他钱买的，可以把房子要回去的或是要回钱。房产证如何更名：一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权
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我跟一个开涂料店的老板做了一套房子工钱是5000。给了四千剩下一千一直不给
律赞网法律问答顾问老板欠工人工资不给的，工人可以催促老板及时发放；如果老板拒绝发放，则工人可以去当地的劳动局投诉，对投诉结果不满意的，则可以依法去申请劳动仲裁，对仲裁结果不满的，还可以依法去起诉维权。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第八十五条用人单位有下列情形之一的，由劳动行政部门责令限期支付
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你好，我想问一下温州138平方米的第三套房要交多少契税
武汉法律问答顾问三套房契税税率是多少?1、首次购普通住房征收契税：90平方内1%、90平方-144平内1.5%，非首次购房按2%缴纳。2、第三套房税收项目与前两条房屋的税项是一样的，都是看购买房屋的情况来判定的。都包含契税、个人所得税、营业税及其附加、印花税，这些税是否有减免或税率有不同的选择，都是根据您购买的第三套
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您好，我想问一下我们夫妇买了一套商品房，但是2年后房产证下来了，在此期间父母给了我们一套房，请问怎样算税
宜宾法律问答顾问需要就具体情况而定内江法律问答顾问法律分析：一、个人所得税：(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外)1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳。二、契税：1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、首次购房90平方以上(
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我丈夫和他前妻离婚时约定有套安置房归他和女儿所有，这套房子没有房产证，这套房子怎么分割？
长春法律问答顾问房产是夫妻共同财产一方死亡的情况下，应当先将房产平等分割，但另有约定的，按约定分割。然后，按照法定继承办理，如果有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理，如果有遗赠扶养协议的，按照协议办理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，
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我的搭档在外面买了一间门头房，上面写着我们俩的名字。我们社区还有一套房，上面写着我丈夫自己的名字。现在我们住的套房写着我公公的名字，现在我们正在办理房产证。你能把我们现在住的套房改成我的名字吗？这需要
六盘水法律问答顾问法律分析：更改房产证上的名字，一般有2种方式，一种是赠予，一种就是买卖。不过赠予的话，这个过程中需要交的税比较多，包括公证费、过户费，被赠予的人还要交个人所得税。而买卖的话，就不需要交太多费用，只需要交公证费和过户税费就行了。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权
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你好，我全款买了套房，没有给我礼物的停车位，也没有给我房本。在这种情况下，我可以免除违约金退房吗？
焦作法律问答顾问因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。鹤壁法律问答顾问退房在构成违约的情形下，应支付违约金。如果因存在法定解除合同条件而退房，则不用支付违约金。根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人
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