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农村房屋连环买卖，能让最后一个买家直接向房东索赔吗？中间环节不再一一返还吗？
律赞网法律问答顾问可以起诉要求对方履行合同保定法律问答顾问农村房屋买卖纠纷双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不能解决的可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据房屋买卖合同中的约定交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。法律依据：《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其
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咨询下我前天找中介看房子，相中了一套。第二天其他的中介说想带我看房也看了这套房源请问这样子合法吗？
律赞网法律问答顾问您好，根据双方约定，如中介构成违约可以要求承担违约责任，如有争议可以到法院起诉维权，给您造成损失可以要求赔偿。宁波法律问答顾问房产“跳单”是指房屋买卖双方与中介签订中介合同后，又跳过中介自行交易，以此来逃过中介费的交纳。一般中介合同中都会有明确的条款规定禁止“跳单”，如果买卖双方还
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该如何避免房主的一房多卖
西宁法律问答顾问有效避免一房二卖的方法是：买受人应在签订购房合同时明确“一房二卖”的禁止性规定并加重此种行为的违约责任，同时应当及时进行预告登记、办理产权过户，以彻底保证房屋的物权。法律依据：《城市房地产管理法》第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。《民法典》第二百
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您好，房子没有网签，但是发票已经开了可以更名吗？
宁德法律问答顾问没网签的房子更名首先可以与开发商协商，将还未进行网签的房屋预售合同进行更改，更改后再进行网签，再到房屋登记管理部门进行不动产登记，办理房产登记。法律依据：根据2021年1月1日生效的《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法
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你好，买了一套公寓，付了60多万合同，只有50多万卖家说可以起诉避税
太原法律问答顾问可以根据你的合同起诉开发商违约朔州法律问答顾问你好！可以要求按照合同约定履行晋城法律问答顾问房屋买卖交易时当事人避税应由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金，并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款。纳税人不缴或者少缴已扣、已收税款构成犯罪的，依法追究刑事责任。法律依据
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您好请问卖房佣金不给结，有没有欠条可以起诉？
达州法律问答顾问你好，是否有其他证据？若有其他证据也是可以起诉的巴中法律问答顾问你好，具体是什么情况呢乐山法律问答顾问欠房租没有欠条能起诉。房主可以邀请租客所在单位或居委会敦促其履行交租义务，发出催告通知后合理期限内仍未支付房租的，房主可以携带身份证、房产证、租房合同、拖欠房租的证明、起诉状等材料向
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城市安置社区的标准一般是多少级？费用是如何收取的，一般是什么样的费用？
南昌法律问答顾问要具体点才好确定新余法律问答顾问请问您想询问的是什么赔偿上饶法律问答顾问您好，需要结合实际案件情况来看律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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开发商约定赔偿的商铺面积小于0.5平方米，商铺内有三道剪力墙，无法接受
洛阳法律问答顾问您好，建议和开发商协商解决安阳法律问答顾问可以向相关部门反映平顶山法律问答顾问应当以合同约定为依据进行主张律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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买房的契税税率是多少
南昌法律问答顾问房屋契税的计算是：面积在90平内的契税按1%的税率计算、农村户口免征；面积在90平~140平内的契税按1.5%的税率计算；面积超过140平的或非首次购房的契税按3%的税率计算。法律依据：《契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内
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您好，拍房执行局一直拖延时间不办理过户
内江法律问答顾问你好，按照判决处理雅安法律问答顾问可以通过法律途径解决宜宾法律问答顾问法律分析：拖延不办理，导致无法正常办理不动产证及产生相关法律后果，均由自己负责。不办房产证银行无法办理抵押，就无法收到抵押的贷款款项。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应
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我现在给儿子买了套房。现在我想再买一套房。我应该以谁的名义登记
甘南法律问答顾问要看你们的房是否为夫妻共同财产陇南法律问答顾问您好，按照合同约定的计算方法律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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签订房屋买卖合同，委托书需要公证吗？
宁波法律问答顾问房屋买卖委托书公证是怎样的答：房屋买卖委托公证，是指公证机构当事人的申请，对房屋所有权人即委托人将办理房屋买卖的权利授予受托人的行为予以证明的活动。法律依据：:《办理房屋委托书公证的指导意见》第五条规定：房屋委托书公证有两种：一是仅对委托人的签名或印鉴、指印和签署日期进行证明；二是对
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你好，我想问一个问题。买房时，售楼处的沙盘上没有标明变电箱。收房时发现变电箱。你能要求退房吗？开发商说建房时，施工现场有公告，我们不知道！
常德法律问答顾问因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。岳阳法律问答顾问在房屋买卖中，有以下的违约情况之一的可以进行退房：1、延期交付房屋；2、开发商的手续不全，合同无效；3、开发商未经购房人同意擅自变更设计；4、不能办
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你好，有房贷的房子能减名还是改名？
绵阳法律问答顾问同主管部门协调解决自贡法律问答顾问这个需要贷款行同意才可以德阳法律问答顾问看还贷情况，看贷款方的意愿等律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我买的房子已经交了两年了，到目前为止还没有盖好。退款容易吗？
律赞网法律问答顾问因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。秦皇岛法律问答顾问你好，如果开发商违约后拒绝退房的，解决办法有两种：协商解决和诉讼解决。张家口法律问答顾问你好，若是开发商有违约行为，购房者虽然可以要求退房，
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在小镇上买房，如何确定产权，需要哪些材料
中山法律问答顾问一、办理城区房屋备案登记手续所需材料（1）房屋产权人有效身份证件；（2）购房人有效身份证件；（3）房屋产权证明（或购房合同、购房）；二、办理农村房屋备案登记手续所需材料（1）房屋产权人有效身份证件；（2）购房人有效身份证件；（3）房屋产权证明（或村、居委会房屋产权证明材料）；法律依据：《民
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您好，我租了一套房子，房子的租金是2000，中介额外收取1000中介费，合法吗？
淮安法律问答顾问依据你们的约定处理无锡法律问答顾问你好，可以起诉中介公司常州法律问答顾问你好，如果无法协商，建议诉讼处理律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，我现在住的房子还没有办房产证，请问能不能出售？
绍兴法律问答顾问没有房产证的房子不能买卖。未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。因为一旦买入该类房屋，是无法进行不动产登记的，无法证明房屋归购买人所有，自身权益可能得不到保障。法律依据：《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的
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首付款支付，只有收据和付款凭证，没有签订商品房销售合同，银行贷款审批不合格，如何退款？
广州法律问答顾问看有无有定金约定韶关法律问答顾问可以起诉解决追回定金珠海法律问答顾问法律分析：交了首付未签正式合同可以退款，但是需要有收据，只能协商解决，只要没有签订合同，首付款应即时返还或抵充房价，不构成违约。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务
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对不起，上海房地产共有人的份额变更到一个人的头上，需要支付哪些费用？
百色法律问答顾问您好，您需要签订买卖合同后进行登记玉林法律问答顾问要经过共有人同意贺州法律问答顾问您好，费用问题双方协商一致订立在合同中即可律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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