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安置房房主不愿过户怎么办
深圳法律问答顾问购房后房东不愿意过户的，买方可以要求其在合理期限内过户；如果房东仍拒绝过户的，买方可以要求房东承担相应的违约责任；双方协商不成的，可以由法院来判决。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约
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司法局公正的时候需要给女朋友买房付首付的材料是什么？？
深圳法律问答顾问你好，可以协议约定广州法律问答顾问需要身份材料及买卖合同和产权证去公证财产珠海法律问答顾问您好，请问房子登记在谁的名下律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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房地产交易方不在本市，能委托人办理吗？
晋城法律问答顾问房地产登记可以委托他人办理。根据法律规定，当事人可以委托他人代为申请房地产登记。代理人申请房地产登记的，应当向房地产登记机构提供代理人签字或者盖章的授权委托书。自然人处分房地产，委托代理人申请登记的，应当与代理人一起到房地产登记机构签订授权委托书，但授权委托书经公证的除外。境外申请人
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请问一下购买商品房要注意什么
广州法律问答顾问选购商品房的时候要注意选择品牌型开发商；注意房产政策的影响；注意选择良好的地段；注意参考房屋均价；注意房屋手续是否齐全、产权是否明晰；注意交通、超市、餐饮、学校、银行、公园、休闲娱乐场所等基础的生活配套设施；注意物业管理服务的质量。法律依据：《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应
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男女朋友买的房子女方已经结婚了，男方想卖女方不配合签字想分析财产
广州法律问答顾问你好，可以签订协议办理公证梅州法律问答顾问若男方擅自把房子卖了，房屋买卖合同生效么？除了分割一半的卖房款给女方以外，还需要负其他严重的责任么？答：单方，男方自己买卖不了，因为买卖必须双方到房产变更登记的。单方买卖是无效的。民事责任河源法律问答顾问你好，建议积极变更产权律赞网lawun.net
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我父亲拆迁后的安置房有房产证，开发商是国家，权力性质是分配。他把这套房交给我，需要交土地出让金吗？
兰州法律问答顾问如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。嘉峪关法律问答顾问房屋买卖一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关
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贷款买房，房产证可以写母亲的名字吗
苏州法律问答顾问房产证上可以加父母的名字。房屋不动产的权利自不动产登记簿上登记发生效力，如果想要添加父母的名字，只要到房屋管理部门进行申请，变更不动产登记簿就可以发生物权变动。法律依据：2021年1月1日生效的《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生
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公租房面积大不能换小一点的面积
晋中法律问答顾问法律分析：公租房是由政府政策支持限定户型的面积，供应对象和租金标准的公共租赁住房，公有住房是单位产权，单位有时候会低价卖给居住的职工。公有住房使用权界定为一种高度物权化了的特殊债权，比较可行，不管是债权还是物权，共有住房使用权都是一项具有财产价值的财产权，共有住房，一般都是看所在单位
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想商量一下买房时沙盘被围起来的院子，但实际上城管局的规划是绿化的，这个怎么办？
广州法律问答顾问建委主管部门投诉梅州法律问答顾问可以向规划局反映惠州法律问答顾问你好，这是可以去投诉解决律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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农村的房子房证上原来是丈夫的名字现在丈夫去世了可以改成妻子的名字吗手续怎么办理费用是多少谢谢?
徐州法律问答顾问丈夫去世之后房产证的更名需要对房屋进行市值评估，然后到房屋所在地的公证处办理继承公证；到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续；并持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续，由办案人员收件立案受理并核发回执；审核完毕发放已更改权属人的房产证明。法律
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第一条房屋所有权归属
重庆法律问答顾问确定房屋所有权的归属是：以不动产登记簿记载的内容为准。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，房屋作为不动产以物权登记为准。法律依据：《民法典》第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发
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成年重户注销后，我需要添加以前的名字
南昌法律问答顾问你好，具体的情况是怎样的鹰潭法律问答顾问法律分析：1、原有名字的改变。因权利人自身改名的，单方申请变更名称即可果是买卖或者赠与而要改变成对方的名称，双方办理过户更名即可果是遗产继承更名的，经公证机关公证后申请过户即可、房产证名字减少。原来为多人共有的房产，现在要减少，则通过买卖或者赠
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全款买房不要户口本可以买吗?
红河法律问答顾问全款买房应当提供双方身份证原件及身份证复印件、户口本复印件、婚姻情况证明（已婚需提供夫妻双方身份证、双方户口本）、房产证、房屋核档证明、交易合同文本等。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十六条 申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身
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商店转让给中介，先交了1000元
兰州法律问答顾问起诉，要求退还押金平凉法律问答顾问协商处理为好，要看具体情况武威法律问答顾问您好，协商解决吧律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我当时买的房子是商品房。当我拿到钥匙时，我把契税交给了开发商。现在我已经拿到了契税票，但剩下的契税还没有拿到。我可以在那里拿到
苏州法律问答顾问因买房而产生的问题的，如果是由于合同问题，可以与开放商进行协商解决。如果是因为房屋质量导致侵权的，可以向住建部么进行举报。也可以向人民法院提起相关合同或者侵权诉讼。常州法律问答顾问房屋买卖纠纷可以协商解决。购房者和开发商对双方所发生的纠纷进行协商，提出一个双方都满意的解决方案，并就此
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港务区想买套期房，签订认购书，现在要交首付，售楼处说现在交首付还不能签合同，他们这样说对吗？
深圳法律问答顾问你好，协议上怎么约定的呢韶关法律问答顾问依据你们合同约定处理河源法律问答顾问你好，按照合同约定律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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赠送给子女房屋过户所需的证件和费用
南阳法律问答顾问赠与过户：1、父母与子女签订书面的赠与书，之后，赠与书交由公证机关进行公证。2、父母与子女携带相关资料前往房屋所在地的房管进行房屋赠与过户手续办理的登记。3、交纳相关的税费。4、凭相关凭证和材料办理赠与房产过户手续，取到新的房产证。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十九条赠与的财
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你好。我想咨询一下房子的确认
苏州法律问答顾问以产权登记为准无锡法律问答顾问房屋确权需要准备的材料有：身份证明、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、总房权证复印件、总土地证复印件、发票、派出所的房屋座落证明；到测绘公司申请测绘，出具测绘图；申请评估，出具评估报告；缴纳契税，出具契税单；在规定期限内到房管部门，办理房屋权属证书缴费
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47572在我不知道的情况下，让别人卖掉我的房子怎么办？
银川法律问答顾问您好，一般按照协议处理吴忠法律问答顾问您好按照双方的协议来解决，或者换其他的不动产替换固原法律问答顾问可以依法确认合同转让无效！律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，我打算在北京在上海买房。有什么要求？
长春法律问答顾问目前有限购政策，需要符合购房条件通化法律问答顾问建议询问当地的有关部门律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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