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如何卖二手房过户办理流程及收首付多少
深圳法律问答顾问二手房买卖过户手续是：签订二手房买卖合同，交付全款或首付款；买卖双方到房管局申请房产转移登记，到相关税局部门交纳各种税费；取得房产估价及税费明细，确认完税领取过户回执。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向
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房产证的更名流程是怎样的，如何办理？
吴忠法律问答顾问房产证更名办理流程是：1、当事人应当提交相关材料向不动产登记中心申请变更登记；2、材料经不动产登记中心审核后，可办理不动产变更登记；3、领取新房产证。房产证更名需要缴纳税费、登记费以及工本费。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，
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你好，离异后再婚，离异期间买的房子，契税会有变化吗
律赞网法律问答顾问离婚时，房屋属于夫妻双方共同财产的，对共有房产重新分割或归属一方的,应当依法办理过户手续，过户时不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产,离婚时权属发生变化的,应按赠与行为征收契税，但不收取个人所得税。法律依据：根据2021年1月1日生效的《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让
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你好关于楼房漏水问题怎么受理
合肥法律问答顾问房屋漏水纠纷的处理方式是先协商，如果是房屋建筑质量问题，并且在保修期内，业主可以要求开发商进行维修。如果已经过了保修期，就需要业主进行维修，物业公司进行协助。法律依据：《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工
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二手房全款过户流程
贵阳法律问答顾问二手房全款过户程序如下：签订二手房合同，交付全款；到房管局申请二手房产权转移登记，到相关税局部门交纳各类税费；递交税务收据填写申请书，核发过户单。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证
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拆迁安置房可以过户，从售楼部购房，可以买吗
南宁法律问答顾问拆迁安置房买卖可以过户。拆迁安置房是对被拆迁人做出安置的房屋，安置的对象一般是城市居民被拆迁户和征迁房屋的农户。征地拆迁安置房五年之内不能进行上市交易，满五年取得产权证可以自由买卖过户。法律依据：《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不
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爷爷奶奶的房子，给孙子别人签字
梅州法律问答顾问您好！是个人财产吗韶关法律问答顾问奶奶名下的房子能够过户给孙子。双方应签订转让、赠与或继承合同，奶奶签字（共有房产需要共有人签字）；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。法律依据：《不动产登记暂行条例》第
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房产证是男人和母亲媳妇的名字，女人离婚离开，房产证怎么去掉女人的名字？
昭通法律问答顾问夫妻离婚后，房产证上可以去掉一方的名字，其具体办理手续如下：1、带上五证正本及复印件，去房屋所在地区的房地产交易中心申请去名；2、在预检窗口告知是来办房产证去名的，并提交资料；3、工作人员审核提交的材料，审核完毕再去相关窗口办理；4、符合去名的，会去掉名字，并发放新的产权登记证书。法律依
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邻居故意敲墙扰民，该怎么办？
苏州法律问答顾问楼下邻居扰民的处理方式：1、可以打110报警热线，求助警察；2、可以向物业投诉；3、可以与楼下邻居协商处理；4、当扰民造成损害的，还可以向法院提起诉讼要求邻居赔偿。法律依据：《民法典》二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第
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我爷爷要把家里一套农村自建房过户给我，哪种办法最省钱（不考虑以后卖出）
伊犁法律问答顾问具体是过户什么？要看财产具体情况克孜勒苏柯尔法律问答顾问这个安置房转让，你现在可以办理产权证吗塔城法律问答顾问房产过户有赠与、买卖、继承三种方式。赠与或买卖过户需要签订赠与或买卖合同，当事人签字后提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同，房产局给予回执单、缴纳税费后在房地产交易管理部
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你好，夫妻假离婚以一方名义买的房子，现在房产证上能加名字吗？
广州法律问答顾问夫妻房产证可以写夫妻一方的名字也可以写夫妻双方的名字。在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定
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您好，我想咨询一下，我现在租的公寓式房子，鞋子放在走廊里被外来的小偷偷走了，房东有责任赔偿吗？
邯郸法律问答顾问是否约定房东有保管义务唐山法律问答顾问你好，根据过错承担责任的张家口法律问答顾问如果房东有过错，需要承担律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，我买了一套房子，但是房产证的名字是以前房主的
律赞网法律问答顾问法律分析：一般的，房产证的名字是谁，就是谁的房子。但如果经过一方证明这个房子不是用他钱买的，可以把房子要回去的或是要回钱。房产证如何更名：一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权
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天然气壁挂炉因矛盾而被砸碎的责任是什么？
昆明法律问答顾问您好，一般侵权责任和违约责任的最基本的形式都是损害赔偿。文山法律问答顾问造成他人财产损害是需要承担民事赔偿责任的，赔偿的范围一般是以实际损害、实际经济损失为依据。普洱法律问答顾问在财产损害的赔偿中应坚持如下原则：（一）全部赔偿原则（二）财产赔偿原则（三）损益相抵原则（四）过失相抵原则
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在上班的路上，公司的员工和我吵了一架。在打我的路上，我的手挡弄坏了我的手机。他没有赔偿警察，要求他起诉
许昌法律问答顾问这个建议及时报警处理濮阳法律问答顾问双方协商解决，否则起诉漯河法律问答顾问你好，你如果受伤了，建议报警处理律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，律师，公司以我的名义买了房子。房地产所有者是我，但账户不是我的银行账户。同时，发票、房地产证、钥匙等所有材料都不在我这里。我要么用房子，要么挂户主的名字。如果发生纠纷，房子最终属于谁？
济南法律问答顾问根据《物权法》、《不动产登记条例》，房屋产权一般以不动产登记簿为准。如果遇到房屋产权纠纷问题，可以找人民调解委员会进行调解，或者直接向法院提起相关诉讼。烟台法律问答顾问产权发生纠纷，先确定产权归属，建议带土地使用权证及房产证及相关档案，才能确定房屋的所有权。枣庄法律问答顾问法律分析：
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为什么我父亲的房子要过户到我名下？
南京法律问答顾问你好，建议双方协商沟通解决宿迁法律问答顾问父子共有房产过户的办理方式是：先由父子共同协议一致。然后，到房产交易中心，按二手房正常的过户程序办理过户即可。具体程序包括：签约、交税、登记、取证等环节。共有房屋，应当由共有人共同申请登记等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动
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户口簿不在一起，可以买房写继父和我的名字吗？我是第一继承人
鄂州法律问答顾问以具体情况来确定黄石法律问答顾问由财产所有权人进行自由决定襄阳法律问答顾问房产证上可以写所有产权人的名字，在按揭买房时，取得的原始的房产证只能写一个人的名字，但是可以到房屋行政主管部门申请一个房屋共有产权证，共有产权证上可以写多个人的名字。房屋作为不动产，物权需要进行不动产登记，发放
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2014年自己借钱买房给的首付，当时对方不知道，2022年对方要分割我的房子他有权利要吗？
宁波法律问答顾问借名买房合法。借用他人名义买房是指房屋的实际出制资人借用他人名义购房，并以他人名义登记房屋所有权的行为。一般来说只要不违反法律规定，不违反公共道德，这种行为就是被允许的。法律依据：借名买房合法。借用他人名义买房是指房屋的实际出制资人借用他人名义购房，并以他人名义登记房屋所有权的行为。
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服务区地面上有一条沟，上面盖着钢筋，没有覆盖。我从上面开车，钢筋翘了起来，弄坏了我的车。服务区有责任吗？
惠州法律问答顾问你好，有报警处理没有呀韶关法律问答顾问协商不成通过诉讼解决珠海法律问答顾问找保险呵赔偿，或者起诉公路管理部门要求按其过错赔偿律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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