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买卖合同中没有货物价款的口头约定是否违法？
北京法律问答顾问你好，根据约定处理唐山法律问答顾问按照居间协议处理石家庄法律问答顾问口头约定买卖合同没明确货物价款的，当事人可以就价款制定补充协议，不能达成一致的，就按照交易时的市场价格确认。根据2021年实施的《民法典》第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或
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买卖双方在合同中约定，即使卖方在订立合同时存在欺诈行为，买方也自愿放弃撤销合同的权利
广州法律问答顾问民法典规定已签订买卖合同符合下列条件的就能撤销：因重大误解签订的买卖合同；一方利用对方处于围困状态、缺乏判断能力，显失公平所签订的买卖合同；一方实施欺诈行为所签订的买卖合同；法定其他条件等。法律依据：《民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲
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你好，我有停车位买卖纠纷。现在赢了官司可以帮我吗？
上海法律问答顾问你好，建议协商解决律赞网法律问答顾问你好，具体情况如何律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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拆迁安置房可以买卖吗
昆明法律问答顾问满五年取得房产证的拆迁安置房能买卖。拆迁安置房是对被拆迁人做出安置的房屋，安置的对象一般是城市居民被拆迁户和征迁房屋的农户。拆迁安置房五年之内不能进行上市交易，满五年取得房产证后可以自由买卖。法律依据：《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权
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房屋买卖合同中的居间协议意味着什么？
福州法律问答顾问房地产买卖居间协议具备以下条件的具有法律效力：1、协议是当事人真实的意思表示；2、协议的当事人具备相应的民事行为能力；3、协议没有违反法律法规的强制性规定，没有违背公序良俗。根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力
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预付款和定金在房屋买卖合同中的区别
广州法律问答顾问预付款与定金的区别：1、性质不同，定金是作为债权的担保，而预付款本身就是对合同债权的履行；2、效力不同，定金在买方违约时是无权要求返还的，而预付款是在合同没有履行是有权要求返还；3、适用范围不同，定金可以适用于一切有偿合同，预付款只适用于以金钱履行为义务的合同。根据2021年实施的《民法典
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因为我们签了买卖游戏账号的合同，现在他没有付钱。我怀疑身份信息也是假的。
贵港法律问答顾问你好，你可以收集证据报警处理桂林法律问答顾问你好，建议尽快的去报警律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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房产证已经查封，房屋买卖合同有效吗？
随州法律问答顾问被查封房产的买卖合同符合下列条件是有效的：当事人意思表示真实；当事人是具有相应的民事行为能力人；房屋买卖合同内容符合法律法规或公序良俗；房屋买卖合同的形式符合法律规定的形式；法定其他有效条件等。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民
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你好，我买二手房，没有房产证，应该怎么签合同？
随州法律问答顾问二手房没房产证，签订买卖合同时应写明：买卖双方当事人的姓名、住址；房屋信息；房屋使用性质；房屋的价格、支付方法、交付时间和交付办法；土地使用权性质、使用期限；办理房屋权属证书及土地使用证书的期限；维修基金的处理；物管费用及过户；违约责任；争议解决方式。法律依据：《民法典》第五百九十五
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我给这个村民买了宅基地，可以回去吗？
广州法律问答顾问农村宅基地房屋卖了是否可以要回，要看具体情况。1、农村宅基地，卖出去的房子能否要回来，取决于房屋买卖合同是否有效。2、根据《土地管理法》等法律法规的规定，农村宅基地，只能给本集体经济组织成员使用，非本集体经济组织成员没有使用资格，因此，农村宅基地上的房屋，只能在本集体经济组织成员之间转
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房屋买卖合同中违约金的比例是多少
宿州法律问答顾问房屋买卖合同违约金是实际损失的百分之三十，百分之三十是最高比例。违约金标准不能低于造成的损失，同时不能过分高于造成的损失，没有具体的数额标准。法律依据：《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方
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我正在卖一套二手小公寓。签订合同后，我遇到了一些问题。买方想更改合同上的姓名。我不明白，怕被骗。买方在房屋买卖合同中更改姓名合理吗？
临沧法律问答顾问法律分析：可以。一种是在预售登记前，在这个阶段，购房者如果想要变更买受人名称，相对来说手续简单些。首先，购房者应先与开发商进行协商，通常情况下，开发商都是会同意更改的。如果该商品房尚未竣工验收，需前有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，支付相关手续费用即可。如果该
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我的房子背着第三方交易，只交易评估价格，算低价买卖
广州法律问答顾问你现在有什么纠纷呢律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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在微信上买卖纠纷货不对款，没有合同，口头
成都法律问答顾问依据你们合同约定处理攀枝花法律问答顾问搜集证据，通过诉讼途径解决广元法律问答顾问你好，可以起诉解决律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我想知道，买房子的时候，我签了认购书，房地产让我过来签合同，是现房我先签合同还是先验房？
广州法律问答顾问你好，建议按合同的约定处理梅州法律问答顾问购房之前并不是必须签订房屋认购书，当事人可以自行决定是否签订房屋认购书。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条的规定，商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同
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签了二手房买卖合同，卖房不过户不配合怎么办，就是前任给的房子，只签了二手房买卖合同，没有过户就分手了，合同上没有公示但是按了手印，法院诉讼我能胜诉吗？
深圳法律问答顾问建议先协商处理，若协商不成需履行合同上约定，赔付相应违约金河源法律问答顾问您好，依据所签订的协议约定处理，协商不成可以起诉解决汕头法律问答顾问你好，具体情况如何律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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想问一下，二手房，监管资金的比例是怎样计算的？全款50万的房子需要多少监管资金？
杭州法律问答顾问法律分析：二手房资金监管分为两种情况，一种是全款支付，另一种是按揭贷款支付，具体操作流程如下：（一）二手房全款支付，资金监管的流程如下：1、买卖双方签订《二手房买卖合同》，买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求；2、买方交易全款，款项直接进入资金监管账户中，由银行监管。.同时买卖双方
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导致商品房买卖合同无效的原因有哪些
广州法律问答顾问法律分析：商品房买卖合同无效的情形包括：（1）合同签订主体不具备完全民事行为能力；（2）行为人以虚假意思订立买卖合同；（3）违反法律、行政法规的强制性规定的；（4）合同内容违背公序良俗的；（5）出卖人未取得商品房预售许可证明，在起诉前仍未取得的。法律依据：《中华人民共和国民法典》《最高人
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签订二手房买卖合同后，如果不配合卖房过户怎么办，就是前任给的房子，只签了二手房买卖合同，没有转让就分手了。合同没有公示，但是按了手印，我能赢得法院诉讼吗？
廊坊法律问答顾问根据合同约定，只要过了期限就可以起诉要求履行过户手续。最好是以买房人的名义起诉承德法律问答顾问建议先协商处理，若协商不成需履行合同上约定，赔付相应违约金雄安新区法律问答顾问你好，可以起诉要求对方过户律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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谭律师，我有一套房子要买卖给我的长子，但他需要在银行抵押，担心儿子背着我卖掉房子。如何解决这个问题，我可以和儿子约定永久居留权吗？
太原法律问答顾问有抵押贷款的话，银行有优先权律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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