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是不是被人按在墙上威胁不动手就能报警？
长春法律问答顾问你好，要看伤情后果确定白山法律问答顾问你可以报警，要求追究责任四平法律问答顾问你好！可以收集证据，及时报警律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我想咨询过户的逾期问题。购房合同规定在21年12月底前办理过户手续，卖方因户口问题需延长至22年1月中旬，并于12月初通知买方。在这种情况下，买方能要求获得一般的违约金吗？谢谢你。
郑州法律问答顾问法律分析：关于逾期办理房产证的违约金问题，应当按照合同的约定执行，如果合同约定办理房产证的期限，开发商没按约定办理的，购房者可按合同要求开发商支付违约金。根据我国合同法相关规定，约定了违约金一般只能按照约定的违约金的数额，向开发商主张违约金。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请
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你好，我想问一下正在确认权利的房子，现在可以更名还是加名？
合肥法律问答顾问根据《不动产登记条例》，房屋加名属于变更登记，应当去当地的不动产登记中心进行办理，同时带上以上相关证件：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）
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老人去世了，如何补办房产证
徐州法律问答顾问老人去世后房产证变更如下：到居委会开具继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，领取完税凭证更名登记。法律依据：《不动产登
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老父亲的拆迁房，送给我拿房产证的时，可以变更成我的房产证吗
哈尔滨法律问答顾问房产变更需要的手续有：当事人签订买卖、赠与或继承合同（共有房产需要共有人签字）后提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同，房产局给予回执单、缴纳税费，在房地产交易管理部门办理产权变更登记。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记
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全款买房，有合同和发票，有交房通知书。因为开发商没有通过验收，我拒绝接受房子。现在开发商资不抵债。我真的占有吗？法院会查封我的房子吗？
焦作法律问答顾问你好，建议及时协商处理，协商不成可以起诉解决鹤壁法律问答顾问法律分析：房屋在法院查封前，物权登记在卖方名义下，买房人也有足以排除强制执行的民事权益，但需要注意以下几点：需提供房屋买买协议；房款支付凭证。房款收条、还款承诺书、银行取款及转账的银行交易明细等证据）；房屋是否抵押；是否实际
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您好，请问夫妻在闹离婚，但是有一个按揭房子，女方主动放弃，请问怎么过户
成都法律问答顾问夫妻共同财产离婚后按照如下方法过户：一般情况下，当事人协议处理房产纠纷的，可以持离婚协议、离婚证等材料，向不动产登记中心申请过户。若起诉处理的，可以持生效裁判文书，向不动产登记中心申请过户。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方
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父亲母亲都在，母亲想单方面的想把房子过户给小女儿，这个需要大女儿签字吗
律赞网法律问答顾问房产过户给子女需要父母双方签字，因为该房产属于夫妻双方共同财产。可以通过出让的方式办理过户，或者以赠与的方式办理过户，以及以继承的方式办理过户。 法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权
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父母把房子过户给子女有什么简便点的方法吗
沈阳法律问答顾问以下流程是父母将房屋过户给子女时需要经过的：1、赠与的方式将房屋过户给子女，先办理赠与公证；2、交纳公证费；3、双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记；4、税金缴纳完毕后便可拿到房产证，双方进行交接，过户完毕。法律依据：《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经
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我买的私人房子没有房产证成了危房怎么办?
成都法律问答顾问私人房屋无房产证属于合法建筑的买卖合同有效。房屋存在没有产权证明的障碍导致房屋不能办理过户属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力，私人房屋无房产证属于违章建筑、超期临时建筑以及不合法小产权房的房屋买卖合同无效。法律依据：《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法
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夫妻离婚，共同还贷的房子怎么过户给女方
潍坊法律问答顾问离婚后有贷款的房子过户，必须先付清银行贷款之后，离婚的双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。法律依据：根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，
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村里的房本怎么补办呀?
南昌法律问答顾问按照土地使用权登记情况确定赣州法律问答顾问你好，到土地部门办理萍乡法律问答顾问房本丢失补办需要房屋产权人持本人有效身份证件到房屋档案馆填写补证申请及保证书、复印档案中的房屋图纸文件，档案馆开具房屋权属查询证明在报纸上刊登遗失声明，到房管局申请办理补证手续。法律依据：《不动产登记暂行条
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小产房真心的不能买吗？
黔东南法律问答顾问你好，要看土地性质才能确定的哦六盘水法律问答顾问需根据具体情况确定，不能一概而论律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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楼上漏水了，已经把我家的厕所，插线板泡了
律赞网法律问答顾问法律分析：受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。法律依据：《中华人民共和国
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离婚后按揭房过户能办吗需要怎么办。
凉山法律问答顾问离婚后按揭房过户需要如下的手续：1、当事人闲还清按揭房的贷款；2、向房产部门申请过户；3、提交相关资料；4、房产部门审核资料；5、审核无误，准予办理过户登记；6、发放产权证书。法律依据：《不动产登记条例》第十五条当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记
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我父亲已经去世十多年了，律师。现在房产证变更到我名下需要怎样的证件和流程？
杭州法律问答顾问办理遗产继承公证湖州法律问答顾问需要通过继承才能变更律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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房产证正在办理中。改名需要什么手续？
九江法律问答顾问房产证更改名字需要办理以下手续：签订转让、买卖、赠予、继承等协议；携带相关材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交改名申请；到税务窗口进行审税；缴纳税费后依法办理产权变更登记手续。法律依据：房产证更改名字需要办理以下手续：签订转让、买卖、赠予、继承等协议；携带相关材料到房产所在地的不
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十八岁以下的五个孩子打架，另一个孩子不动手怎么办？
济宁法律问答顾问你好，打架可以报警，造成伤害的赔偿双方可以协商解决，属于民事纠纷。如果造成他人轻微伤，属于治安案件，可以对打人者进行罚款、拘留。如果造成他人轻伤，属于刑事案件，可以对打人者追究刑事责任。临沂法律问答顾问你好，积极报警验伤处理吧菏泽法律问答顾问小孩打架有以下处理方法，如果已经年满16周岁
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近30年来如何找到宅基地的使用？
连云港法律问答顾问按当地补偿政策确定泰州法律问答顾问法律分析：办理宅基地使用证：1、当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。2、申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身
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能给我介绍一个房地产公证和纠纷的律师吗？可以公证房屋放弃继承，加名转让吗？
兰州法律问答顾问根据《不动产登记条例》，房屋加名属于变更登记，应当去当地的不动产登记中心进行办理，同时带上以上相关证件：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）
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