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我的房产证复印件是给别人的,不会有风险
广州法律问答顾问房产房产证的复印件交给他人是不会有风险的,其他任何单位或者个人在处理事情时要用房产证都是要出示原件的,只有复印件是没有用的。就算是办案或者涉及一些其他事件时,材料里有房产证复印件的,这些复印件是有复核人签字盖章的。如果复印件出现问题复核人是要负责的。办房产证需要什么材料1、房屋购销合
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集资房房改办证问题
贵港法律问答顾问集资建房能办理房产证。在集资房建设完毕以后,应当由建设单位办理大产权证,即完成新建房屋初始登记;集资房建设单位已按规定确认产权,买卖双方人应当凭集资批文或资产处置通知书、房屋买卖合同、国有土地使用证,完税证明等材料申请办理集资房转移登记。法律依据:《民法典》第二百零九条不动产物权的设
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对不起,父母给的房子需要交钱吗?
呼和浩特法律问答顾问父母房子过户给子女需要交费。以继承方式过户需缴纳一定比例的印花税、公证费和工本费,不需要缴纳其他税费。以赠与方式过户需额外缴纳3%的契税以及0.05%的印花税,以买卖方式过户需缴纳3%的契税、差价5.6%(未满2年)的增值税、房款1%的个人所得税。法律依据:《契税法》第三条契税税率为百分之三至百
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请问保修期外,房屋卫生间主堵塞反水与物业有关吗
杭州法律问答顾问小区小水道堵了一般由物业负责,如果是属于物业服务合同中所约定的内容,就应该由物业公司来负责。房屋如果还在质保期内,应该由开发商来负责。小区业主应该保护相邻权人的权利。法律依据:小区小水道堵了一般由物业负责,如果是属于物业服务合同中所约定的内容,就应该由物业公司来负责。房屋如果还在质保
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夫妻房产证能减一个名字吗?
上海法律问答顾问法律分析:1、如果是诉讼离婚,单方需要带上资料到房管局申请房产证更名手续,变更房产证名字需要的材料有:身份证和其复印件、生效的判决书和能说明属于婚后夫妻共有财产的资料、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证。2、如果要在房产证上减名字,办理过程中需要房产证上所有名字人亲自办理,不能缺少,
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你好,我家有一个空置很久的房子。我也申请了宅基地确认,但是一直没有办理。旧文件还有效吗?这会影响我的房子吗?
临高县法律问答顾问你好,可按规定办理律赞网lawun.net,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好,我们买的房子的房主在没有房产证的情况下开始了信息。他们开始申请房产证。问题是我们现在是否转让并支付所有权,某某纳税
杭州法律问答顾问房子无房产证要买卖可以先行签订房屋买卖合同,待取得房产证后进行交易。没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍,不能依法登记办理房屋过户手续、领取新的权属证书。法律依据:《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的
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正是我想委托妈妈帮我办理房产证所需的资料
北京法律问答顾问法律分析:办房产证需要的材料:1、房屋购销合同原件及补充合同原件。商品房销售统一发票原件。房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。2、完税凭证(契税缴款书)已婚的购房人:双方身份证复印件(原则上需校验原件);婚姻证明复印件(带原件校验);双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方
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我住在农村的房子里20年后办徒弟证是丈夫的,是共同财产吗?是夫妻共同财产吗?
上海法律问答顾问你好,房子登记在谁名下呢律赞网法律问答顾问一、共有财产,共有是指两个或者两个以上的人对同一项财产共同享有所有权。如家庭财产是共有的,合伙的财产是共有的。二、共同财产,即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。夫妻共同财产包括:1、工资、奖金;2、生产、经营的收益;3、知识产权的收益
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大龄青年集体土地能否办理房产证?
重庆法律问答顾问没有大龄青年证,因为大龄青年没有统一的标准。办房产证的步骤在城市和农村不一样。在城市,自建房和买的商品房又不同。如果是自建房,持社区盖章的本人申请到城乡建设局去请工作人员到建好的住房处丈量房屋大小和房屋结构后回机关办证,过几天交费领取。如果是买的商品房,应把买商品房的证明材料交给城乡
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你好,请问买房不写女方,办房本的时候可以加女方的名字
深圳法律问答顾问法律分析:买房子的时候写一个人名字,办房产证时是不可以加名字的,因为办理首次登记的时候,不动产证必须和合同的名字保持一致。但是之后房产证上是可以添加另外一个人名字的。1、房子如果没有贷款的话,夫妻双方可以持身份证、结婚证、约定为双方共有的财产约定书、房屋所有权证等资料共同向房屋登记机
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利用他人的课程,如何避免产权纠纷
广州法律问答顾问产权纠纷解决方式如下:1、双方协商解决;2、直接向人民法院起诉。我国法律规定,人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。法律依据:《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提
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你好,43万的二手房转让费是多少?
凉山法律问答顾问你好,根据与中介签订的协议确定,一般百分之一或百分之二绵阳法律问答顾问二手房转让需要交以下这些税费:1、服务费;2、登记费。普通二手房是每套80元,非普通二手住宅按评估值的百分之零点四收取;3、土地收益金。房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按成交价的百分之二征收;4、核档费。费
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假如自己去不了公正办公室做遗嘱公证,公正办公室提供上门服务嘛,需要提前预约
昆明法律问答顾问当事人要经过以下手续才可以办理遗嘱公证:1、到当地的公证机构提出申请;2、公证机构进行审查;3、出具公证书。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依法定程序对民事法律行为和文书的真实性、合法性予以证明的活动。法律依据:《公证程序规则》第三十五条公证机构经审查,认为申请公证的
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两个人的名字可以写在没有结婚的房本上
海北法律问答顾问双方没结婚,但是可以通过协商的方式在房产证上写两个人的名字,因为不动产登记簿是物权归属和内容的根据,房产证登记为双方,那么该房产就双方共同共有,登记为一方的,为一方的个人财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经
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表兄与表弟的不动产权证各一份,表弟的不动产证怎么除去可以除去吗
南昌法律问答顾问您好进行处理赔偿处理即可景德镇法律问答顾问哪里的房产,是一手还是二手律赞网lawun.net,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我和邻居共用一堵墙,他家装修后放水声音特别大,以前没装修之前没噪音
成都法律问答顾问是否对邻居造成影响?没有的话一般其无权要求拆除攀枝花法律问答顾问你好。装修的确会有噪音,特别是铲除墙地面,会有令人难以忍耐的噪音。但这个噪音只要是遵循周一至周五上午8:00~12:00,下午2:00~6:00产生噪音,我们就只能忍耐接受。如果是这个时间段以外的时间有噪音,就可以与邻居
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民法典中离婚财产公证要多久
北京法律问答顾问离婚财产公证时间一般从受理申请之日到办理完公证需要十五天。但是公证材料的准备则需要看当事人自身的情况了,如果准备得快并且齐全,自然时间就越快。法律依据:《公证法》第三十条公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个
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房产证属于更名前的房主,没有实际花钱取得。目前,住在房子里的人没有房产证。由于债务关系,房主可以在更名和转让前使用房产证。房产证可以买卖吗?有什么限制?
汕尾法律问答顾问房产证现在统一称之为不动产证,如果有遇到房产证的相关问题,可以去当地的不动产登记中心去咨询相关的解决方法。云浮法律问答顾问【法律分析】:没有房产证的房子无法更名。办理房产更名手续,需要到房地产交易管理部门申请过户,必须要提供房产证原件的,否则不会通过申请。买卖双方一旦发生纠纷,房产证
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你好,我和前夫离婚了。离婚前,我们有一个房产,我们注册了我们的名字。这所房子现在用我的公积金偿还贷款。已经还了三年了。车位贷款和装修贷款都是男方贷款,也是还款期。我们现在如何分割财产?
广州法律问答顾问当事人提出的这个问题,实际想问的应该是离婚时房产如何分割?对于这个问题,应区分以下几种情况:一、婚前由一方个人全款出资购买、以个人财产支付首付款登记在一方名下的,为产权登记一方的个人财产,离婚时不作共同财产进行分割,但尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷及其相对应
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