如何处理农村征地补偿纠纷?农村征地补偿不公道怎样维权?
如何处理农村征地补偿纠纷?
1、补偿标准争议先由县级以上政府调和,调和不成的,由批准征用土地的人民政府判决。
2、补偿费用分配纠纷其性质为民事纠纷,当事人为村委会或者农村集体经济以及村民,当事人可以通过民事诉讼解决。
3、征地信息公然纠纷属于行政争议,当事人可以通过行政复议以及行政诉讼的方式解决。
对于我国农村公民来讲,土地征用补偿费用分配权是一项法定的财产性民事权力,对于该民事权力的损害是一种侵权行动,应该依法由损害人承当相应的民事责任。再说,集体经济组织分配土地征用补偿费用的行动,也是依法行使集体土地的经营、管理权的具体体现,自身就是一种民事行动。
因而,集体经济组织成员(或者村民)与集体经济组织(或者村、组)之间因土地征用补偿费分配所引起的争议应属于同等主体之间的民事争议。对于此,只要相符民事诉讼法第一百零八条的规定, 人民法院应该作为民事案件予以受理。
农村征地补偿不公道怎样维权?
征地补偿不公道可向当地县级政府反映,如果说不能患上到解决可以向省级土地管理部门反映。
认为土地补偿款的分配不公道的、不合法的,可以到法院起诉解决。到法院起诉的程序与其他普通民事案件相同,然而要有针对于性的提供补偿款分配不公平、不公道、不合法的证据,由法院进行判断。集体经济组织成员因未实际获得土地承包经营权提起民事诉讼的,人民法院应该告诉其向有关行政主管部门申请解决。集体经济组织成员就用于分配的土地补偿费数额提起民事诉讼的,人民法院不予受理。
二、法律规定
《征用土地公告办法》第九条规定:被征地农村集体经济组织、农村村民或者者其他权力人对于征地补偿、安放方案有不赞成见的或者者请求举办听证会的,应该在征地补偿、安放方案公告之日起10个工作日内向有关市、县人民政府土地行政主管部门提出。
第十条规定:有关市、县人民政府土地行政主管部门应该钻研被征地农村集体经济组织、农村村民或者者其他权力人对于征地补偿、安放方案的不赞成见。对于当事人请求听证的,应该举办听证会。确需修改征地补偿、安放方案的,应该按照有关法律、法规以及批准的征用土处所案进行修改。
农村政府征地补偿标准2021年规定
一、土地补偿费
土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费通常是该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
二、土地征收的安放津贴费
依照需要安放的农业人口数计算。需要安放的农业人口数,依照被征收的耕地数量除了以征地前被征收单位平均每一人占有耕地的数量计算。每一一个需要安放的农业人口的安放津贴费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。然而,每一公顷被征收耕地的安放津贴费,最高不患上超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
三、青苗补偿标准
对于刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于于成长时间的农作物,最高按一季度产值补偿。对于于食粮、油料以及蔬菜青苗,能患上到收成的,不予补偿。对于于多年生的经济林木,要尽可能移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必需砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。
四、其他附着物的补偿标准
征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通信线、播送线等,要依据具体情况以及有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿,参照有关标准,付给迁移费或者补偿费。用地单位占用耕地建房或者者从事其它非农业建设时,应该依照《中华人民共以及国耕地占用税暂行条例》的规定,缴纳耕地占用税。
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