房屋买卖背约金赔偿的标准

1、房屋买卖

背约金

赔偿标准是合同当事人事前在合同中商定的，产生背约情况就依照商定内容实行责任。同时，依据法律规定，背约金过分少于或者高于所酿成的损失时都是可以提出新的要求，依据实际损失进行给付的。房屋买卖背约金赔偿标准并无法律强制性规定，一般由当事人自行商定。

2、法律根据：《中华人民共以及国民法典》

第五百八十五条，当事人可以商定一方背约时应该依据背约情况向对于方支付必定数额的背约金，也能够商定因背约发生的损失赔偿额的计算法子。商定的背约金低于酿成的损失的，人民法院或者者仲裁机构可以依据当事人的要求予以增添；商定的背约金过分高于酿成的损失的，人民法院或者者仲裁机构可以依据当事人的要求予以适量减少。当事人就迟延实行商定背约金的，背约方支付背约金后，还应该实行债务。

房屋买卖中的背约情景

1、不能实行

又叫给付不能，是指

债务人

在客观上已经经没有实行能力，或者者法律制止债务的实行。

2、延迟实行

又称债务人延迟或者者逾期实行，指债务人能够实行，但在实行期限届满时却未实行债务的现象。

3、不完整实行

是指债务人尽管实行清偿务，但其实行不相符债务的本旨，包含标的物的品种、规格、型号、数量、质量等不相符合同商定等。

4、谢绝实行

谢绝实行是债务人对于

债权人

表示不实行合同。

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