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交首付款注意事项
邯郸法律问答顾问买房子交首付需要注意的事项如下：1、收款人是否为房屋所有权人；2、如果是预售的房屋还需要明确知道房产商是否具备土地规划许可证、建设资质、房屋预售许可证等；3、买房子交首付时还需要保留相关的付款凭证。法律依据：根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违
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房地产开发商五证齐全，逾期交房但目前已经交房，我因有两套房贷根据限购政策只能全款买如何解约并要回首付款？
延边州法律问答顾问买房首付款交了一般不能退，单方面退房需要赔偿对方购房总价20%的违约金。但出现逾期交房、房屋质量不符合合同约定标准、开发商不能依约取得房屋所有权证书等法定情形的，购房者可以行使合同解除权进行退房。法律依据：《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力
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您好，首付款已经支付给工程方。剩余抵押贷款贷款后，开发商将将资金转移给工程方。但是，由于开发商资金链断裂，贷款无法完成。如何申请法律程序退房？
宁波法律问答顾问因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。温州法律问答顾问你好，若是开发商有违约行为，购房者虽然可以要求退房，但此时必须要符合法律中规定的条件，而不能随意就要求退房，这样不利于交易的稳定，也有可能开发商
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我买了套二手房交了首付款了，中介还让我追加，我一无了追加了，该怎么办啊
西安法律问答顾问可以搜集证据起诉铜川法律问答顾问你好，可以起诉的宝鸡法律问答顾问可以起诉要求履行合同律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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支付首付款，已备案，无抵押，想退房
福州法律问答顾问因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。漳州法律问答顾问你好，若是开发商有违约行为，购房者虽然可以要求退房，但此时必须要符合法律中规定的条件，而不能随意就要求退房，这样不利于交易的稳定，也有可能开发商
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11月12日签订装修合同，工期为三个月，承包商至今未施工，18日收到首付款40%后一周，即11月25日起不接电话，昨天停止110干预后不接电话说继续施工，我可以起诉他违约吗？合同可以终止吗？
东莞法律问答顾问装修属于工程类，如果你认为延期是因承包人造成的，你可以依据合同约定向对方提出索赔或要求其承担违约责任。湛江法律问答顾问因装修纠纷起诉的，原告应当证明自己的诉讼请求成立，提供合同、自己一方履约，对方违约的证据；如果金额较小，最好协商解决。江门法律问答顾问装修违约终止合同是合法的，装修延
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买房时，代理销售公司诱导我收取3万元新房转让费。后来，我知道房子的五张证书并不完整，所以我去开发商那里退还首付款，但代理销售公司没有退还这3万元！开发商不知道这3万元可以退还吗
律赞网法律问答顾问开发商需退还多收的办证费。我国法律规定，受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用，如果办证费属于多收的话，开发商应该返还，不返还的可以向人民法院起诉。法律依据：《商品房销售管理办法》第二十三条房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受人明示《商品房销
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你好，现在我在汽车公司，已经付了首付款，他告诉我，银行发票错了，不能提车，如果我想退款，我应该得到什么样的赔偿？
苏州法律问答顾问依据合同约定确定常州法律问答顾问按照合同约定处理无锡法律问答顾问法律分析：首付款交了不能退，如执意要退则需要赔付违约金及出卖人其他实际损失，具体的数额要看双方合同约定的标准，还需要根据违约情形来判断实际损失，一般合同违约金上限不超过标的的20%。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百
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婚前，女方名下有一处房产，首付、装修、贷款全部由女方家庭支付。婚后，我们应该卖掉房产作为首付款，重新买房，以女方父亲的名义登记，夫妻双方共同偿还贷款。如果将来发生纠纷，谁拥有房产？
肇庆法律问答顾问您好，是哪里的房子，您的诉求是什么江门法律问答顾问按照财产归属情况需要确定具体湛江法律问答顾问按照财产，归属情况情况确定律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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首付款支付，只有收据和付款凭证，没有签订商品房销售合同，银行贷款审批不合格，如何退款？
广州法律问答顾问看有无有定金约定韶关法律问答顾问可以起诉解决追回定金珠海法律问答顾问法律分析：交了首付未签正式合同可以退款，但是需要有收据，只能协商解决，只要没有签订合同，首付款应即时返还或抵充房价，不构成违约。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务
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交了首付款，开发商4个月了还签不了合同
开封法律问答顾问交了首付款开发商不签合同的处理办法：在交定金时如果约定了签订正式合同的期限，到了期限仍不签合同则可以主张解除合同，由开发商双倍返还定金，并返还首付款；也可以起诉至法院要求开发商签订合同。未约定期限则可以随时主张。法律依据：根据2021年生效的《民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的，
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房屋首付款由父母支付，女方只支付支付利息，如离婚如何分割，刚买了两年
宜宾法律问答顾问法律分析：首付父母出的钱,离婚了房屋分割方式：1、首付父母出的钱，房屋登记在出资方子女名下，由夫妻二人共同还贷，离婚时一般会将房子判给登记方所有，由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分(包括本金和利息)及其产生的增值，则由得房子的一方对另一方做出补偿。2、一方父母支付了房屋首付款，房
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婚前购买的房屋，男方出具的首付款，作为婚前财产赠送给女方，签订赠与协议吗？
阜阳法律问答顾问你好，，赠与协议出于赠与人的自愿，一般都有法律效力，，亦可去公证宿州法律问答顾问根据民法典婚姻家庭编的规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法
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父母支付了很大一部分房子的首付款，贷款是一个人偿还贷款。如何分配离婚。那个女人从来没有付过钱
武汉法律问答顾问父母付首付夫妻还贷款，离婚后分配方法如下：1、婚后一方父母出首付款，另一方父母负责装修款，还贷由出资方父母负责还贷，房产登记在双方子女名下。这样的情况下，离婚诉讼中，如果出资方能证明出资及还贷的依据，司法实践中，通常即便是有双方的名字，但也没出资一方也只能获得装修补偿而无法主张分割房
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你好，我买了一辆车，付了首付款。老板从来没有给过我车。现在钱还没退，店就关门了。公司监事需要承担责任吗？
广州法律问答顾问你好你们有没有签订卖车的协议律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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买房押金交首付款因疫情延期3个月。现在不想买，可以要求退还押金吗？
呼和浩特法律问答顾问买房交的押金可以退，但是买受人有过错的，押金不予退还。根据2021年实施的《民法典》第五百八十六条第一款规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行
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我在老家买了房子，只签了网上签的合同，开发商没有在规定的期限内退还房子的首付款
杭州法律问答顾问要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。湖州法律问答顾问你好，根据规定，如果开发商违约行为符合商品房买
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结婚后，父母双方支付首付款，我们每月还房贷，现在离婚的话房子怎么分？
文昌法律问答顾问如果房子登记在你一人名下，房子属于你的个人财产，离婚时一般情况下房子归你所有，但婚后还贷及增值部分需要向对方补偿；若果房子登记在夫妻双方名下，则属于夫妻共同财产，离婚时一般平均分割万宁法律问答顾问以房产证登记为准，婚后还贷部分属于共同财产五指山法律问答顾问离婚按照还款金额以及房屋增值
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你好，我交了2万元定金，抵押贷款信用不好，银行不贷款，开发商不退款，还要求我支付首付款，这种情况应该怎么办
东方市法律问答顾问你好，按合同约定解决万宁法律问答顾问建议与银行进行协商陵水法律问答顾问一般按照合同约定来处理律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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甲方在购买期间应为乙方办理哪些手续，首付款已付清，是否给予正式发票
武汉法律问答顾问你好，遵照合同约定履行鄂州法律问答顾问以甲方收到之日为准襄阳法律问答顾问您好，要看合同怎么约定的律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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