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你好，土地面积和房屋建筑面积一样吗？
重庆法律问答顾问土地使用面积和房屋建筑面积不一样原因为：房屋的建筑面积包含了房屋建筑分摊面积和实用面积，而土地使用面积只包含了平面面积。如果是楼层越高，土地面积就会大大小于房屋的建筑面积。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四条国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将
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同一个住宅小区，各种物业收费，物业要分开管理吗？
合肥法律问答顾问物业费按照房屋面积收取是根据国家物业管理条例有关规定，具体如下:物业费按照同一比例与各户套内面积的乘积计入业主的房产面积中。故而每户所承担的公共面积也因各户套内面积的不同而有所差别。由于各户所承担的公共面积有所不同，也说明各户在该物业区域中所承担的管理份额存在着差异。法律依据：法律依
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佂用土地，弟兄俩一起，有哥哥名字，没弟弚名字，其于，土地总面积除2，弟弟没得到土地
吴忠法律问答顾问你好，建议协商解决，解决不成可诉讼石嘴山法律问答顾问兄弟土地使用权纠纷可以通过协商解决，或者请求村民委员会、乡镇人民政府调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向辖区仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。法律依据：《土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商
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你好！请问重庆市、奉节县、公坪镇红土农村、旧房拆迁、补贴、测量面积、飞机测量还是农村工作组测量。
北京法律问答顾问按照政府文件标准赔偿廊坊法律问答顾问按照当地标准补偿石家庄法律问答顾问按照当地的标准计算律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我想知道黑龙江省鸡西供热是按使用面积还是建筑面积收费，如何计算使用面积，如何计算建筑面积？谢谢你
许昌法律问答顾问按照建筑面积收取！漯河法律问答顾问您好！城市居民住宅供热的使用面积包括套内供热面积、用热的阳台面积及供热的公共面积。其中，居民套户内使用面积计算在利用坡屋顶内空间时，顶板下表面与楼面的净高低于1.2米的空间不计算使用面积；净高在1.2米—2.1米的空间按1/2计算使用面积；净高超过2.1米的空间全
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你好，买房的时候面积是136平方米，现在办理房地产证明书说，房地产面积比买房的时候多5平方米，要补5平方米的钱，这合理吗？
广州法律问答顾问因买房而产生的问题的，如果是由于合同问题，可以与开放商进行协商解决。如果是因为房屋质量导致侵权的，可以向住建部么进行举报。也可以向人民法院提起相关合同或者侵权诉讼。珠海法律问答顾问按合同约定和法律规定办理！韶关法律问答顾问根据你们双方签订的购房合同确定律赞网lawun.net，致力打造一个律
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地下车位物业管理费是按个计算还是按面积计算？
海口法律问答顾问按照物业协议处理白沙法律问答顾问按照你们的物业协议处理澄迈县法律问答顾问看物业合同的规定律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，买房的时候面积是136平方米。现在申请房产证的时候说房本面积比买的时候多5平方米，要补5平方米的钱。这合理吗？
贵阳法律问答顾问因买房而产生的问题的，如果是由于合同问题，可以与开放商进行协商解决。如果是因为房屋质量导致侵权的，可以向住建部么进行举报。也可以向人民法院提起相关合同或者侵权诉讼。安顺法律问答顾问根据你们双方签订的购房合同确定遵义法律问答顾问合同是否约定了面积的计价方式律赞网lawun.net，致力打造一个
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关于拆迁补偿，我希望住房面积超过每人40平方米，省补偿标准是多少钱？
阜新法律问答顾问拆迁补偿，又名征收补偿，是在征地过程中对住宅或者非住宅房屋的价值评估后拆迁补偿对该房屋合法拆除并给予房屋产权所有人一定补偿。铁岭法律问答顾问拆迁补偿根据土地性质可以分为国有土地上的房屋拆迁补偿和集体土地上的房屋拆迁补偿两种。朝阳法律问答顾问拆迁补偿根据房屋用途可以分为住宅房屋拆迁补偿
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购买的新房还没有装修，有大面积漏水，物业一直在拖延，该怎么办？
西安法律问答顾问新房漏水，可以联系开发商。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条的规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限
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我想问一下棚户区改造，原来的房屋面积不够二分五，怎么计算？是提到二分五还是按原面积计算？
固原法律问答顾问法律分析：棚户区改造在实践上是要遵循一般征收拆迁的规则，所以补偿标准也是依据一般的征收法规。我国土地份两种类型，所以补偿标准也有两种。如果征收区域属于国有土地，对被征收房屋价值的补偿标准应按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定来执行。在对国有土地上的房屋进行拆迁补偿时，需要先对房
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我租了两层立面房，合同上写着建筑面积130平方米，实际使用面积只有120平方米
淄博法律问答顾问法律分析：一般按建筑面积计算，合同有约定从约定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百二十
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房地产界限与房地产面积有冲突，是界限还是面积为准。
苏州法律问答顾问法律分析：房屋面积纠纷的原则是：合同有约定的按照约定处理，合同没有约定或者约定不明确的，当事人可以向当地的司法机关提出救济请求，一经核实，可以按照既定的法律规定进行处罚，具体可直接向当地辖区范围内的房屋管理部门咨询。法律依据：《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第
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您好，该单位有一处被动搬迁房产(办公室)，当时按照评估价值对原地搬迁进行安置，约定安置面积为1080平方米。目前，安置面积为1201.76平方米。申请房产证要花多少钱？谁来承担费用？谢谢你
广州法律问答顾问办理房屋产权证的流程：1、初始登记2、填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。3、拿会测图／表：由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。4、领取相关证件：在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。5、缴纳公共维修金，契税
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您好，请问67平方米的房产以赠送的方式过户费要多少钱
天津法律问答顾问您好！结合年限，面积等确定。如需更多帮助，可以查阅我们的购买二手房全程法律指导及风险防控法律服务产品承德法律问答顾问询问当地房地产交易中心确定秦皇岛法律问答顾问你好，看你们走买卖的形式还是赠与的形式办理了，都需要缴税律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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请问拆迁过渡费是按原房屋拆迁面积还是拆迁后分配的房屋面积计算
呼和浩特法律问答顾问拆迁一般是以货币补偿金额或者产权调换，依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。赤峰法律问答顾问房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。乌海法律问答顾问拆迁
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请问交了定金签了认购书，但开发商不愿意把赠送面积写进合同或者补充协议，我要求退还定金可以退还吗？
银川法律问答顾问法律分析：交了定金是可以退的，但要看情况。这取决于双方在支付定金时达成的协议。如果没有明确说明，一般可以退款。也可以和双方协商。如果因开发商原因不能签订合同，可以要求开发商退还相应的定金。但是，如果是自己的原因，开发商没有相关隐瞒，只能单方面索要定金，应该按照认购书中的相关约定支付违
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是否可以办理农村房间超面积房产证
苏州法律问答顾问法律分析：农村房子办房产证的方法是申请宅基地使用权，然后向当地房管所提出申请。此外农村房屋办理房产证，需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第四十条依法取得宅基地使用权，可
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我的宅基地没有达到公社的规划面积，邻居的宅基地已经超过了规划面积。从现场可以看出，邻居占据了我的宅基地。但是双方都没有土地使用证。你接受这个案子了吗？
张家界法律问答顾问一、双方进行友好协商或者请基层组织进行调解。二、如果所占用的路为公共土地，可以向基层组织进行反映，也可以向政府土管部门举报。三、如果邻居占地影响自己通行，也可以向法院提出诉讼，要求对方恢复原状、排除妨害。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地
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我刚买的房子，签合同时，房子的面积，和公摊，不符合，交的定金退吗?
临沧法律问答顾问房屋买卖中的定金能退。双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金能退；售房者单方违约导致不能继续履行的，定金能退双倍。《民法典》第五百八十六条法律依据：《民法典》第五百八十六条《民
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