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您好，农村土地承包问题，承包村土地，3年到期，老承包商有权优先承包，承包土地有国家补贴
南昌法律问答顾问农村土地承包经营权到期一般由村集体重新发包，与承包人签订新的承包合同。重新发包时，由村集体确定分配方案，提交村民大会讨论决定。原则上，以发包时具有本集体成员资格的人员为限来平均分配。法律依据：《农村土地承包法》第五条 农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任
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我们小区建造的土地所有权仍然属于国家，这是怎么回事？
广州法律问答顾问您好，建议积极协商处理梅州法律问答顾问土地所有权的主要内容是土地所有者在法律规定的范围内，对其拥有的土地享有的占有、使用、收益和处分的权利，是一定社会形态下土地所有制的法律表现。土地所有权受国家法律的保护，任何单位和个人不得侵犯。土地所有权的行使必须符合国家法律的有关规定。法律依据：
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村子合并了高考报名，找不到之前村子的名字，只有改过的村子的名字，然后失去了改过的村子的名字。但是身份证还是原来村子的名字有影响吗？
北京法律问答顾问法律分析：可以进行更正登记,必要时可以让村委会、居委会、社区街道提供关于姓名变更的相关证明材料。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的
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请问农民和县政府签订的《农村承包权证》在有效期内是否受到法律保护？如果村委会在承包期内因户口迁出土地而将土地分配给其他用户，你能拿回来吗？
成都法律问答顾问法律分析：法律对农村土地承包经营权的保护如下：农民集体土地一般只能由本集体经济组织成员承包经营，如果发包给本集体经济组织以外的单位或个人的，必须经村民会议或村民代表三分之二以上成员同意。土地承包经营期限为三十年，在此期间，任何人不得随意变更承包经营权，确需调整的，必须经村民会议或村民
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请回五保户死后易地迁房归谁所有
湛江法律问答顾问法律分析：五保户死后宅基地收归农民集体，因为《土地管理法》明确规定了宅基地属于农民集体所有，不属于个人所有，而可以继承的遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，宅基地不可以继承。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属
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你好，请问村集体的山林。现在全村98%的人都签字同意给其中一个人办理土地确权手续
南宁法律问答顾问你好，没确权的土地以后发生纠纷的话，权益得不到保障。签订土地确权是为了更好的保障农民的权益，同时也是对该土地享有平等的使用权利。那么土地确权不进行签字，不仅仅不具有法律效益，同时造成的损失以及后果将自行承担。防城港法律问答顾问你好，土地确权登记的范围有两种，一种是集体土地所有权的登记
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土地置换是到当地旅公证还是土地局公证
伊春法律问答顾问你好！需根据公证事项确定七台河法律问答顾问法律分析：所在地的国土资源局可以办理换证。国有土地使用证的办理：1、土地登记申请。2、地籍调查。3、土地权属审核。4、颁发国有土地使用权证书。法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第五条土地使用者开发、利用、经营土地的活
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集体企业在城市购买有产权的房屋，在吊销企业执照后如何转让
苏州法律问答顾问按照商业用地依法补偿常州法律问答顾问依照公司章程走清算途径无锡法律问答顾问法律分析：公司被吊销营业执照后，名下的房屋如果是合法取得的，转让房屋所有权时，可以办理过户登记。法律依据：根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条规定：申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据
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房地产证集体丢失，户主不在孩子怎么办？
湖州法律问答顾问法律分析：房产证丢失的，首先我们应按以下程序到房管局办理权属证书遗失登记和补办，具体流程如下： 1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明； 2、到房产档案馆查档并出具房产权证明（房产档案馆收取查档费用等）；3、在报上刊登权属证书遗失声明满30日，方可申请补证；4、6个月后，房
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现在2021年，广州市南沙区农村的建房申请程序是什么？
天津法律问答顾问一、农村建房需要的手续过程是什么1、农村建房需要的手续如下：（1）建房户向村委会提出建房申请；（2）村委会审核同意并签字盖章；（3）向乡乡建力提出申请；（4）乡建办工作人员实地踏看以及同意建房；（5）到乡乡建办领取房屋建设申请表；（6）经乡建办签字同意；（7）乡主管领导签字盖章并核实同意；（
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户口已迁出，迁出前的补偿还能给吗？
江门法律问答顾问户口迁出还有补偿款。当事人拥有原户籍地的原宅基地上房屋及地上附属物的所有权或继承权，享有分配征地补偿款的权利，户口迁出不影响享有补偿款的权利。法律依据：《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规
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现在农村申请建房的条件是什么？可以申请耕地建房吗？
昆明法律问答顾问农村建房子申请流程：1、申请人首先向集体经济组织提交建房申请和材料；2、经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准后才能进行建设；3、已经有宅基地和房屋的不得再进行申请。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第九条农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；
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关于调整承包地的几种情况，最新的农村土地承包法是什么？新增人口能否调整承包地？
贵阳法律问答顾问以下情况可调整承包地：个别农户人均承包地面积不足本集体经济组织人均承包地面积二分之一的；兴办乡村公共设施、公益事业或者实施乡村建设规划占用承包地的；因自然灾害严重损毁承包地的；因土地被国家征收、征用，承包方自愿将安置补偿费交集体经济组织，要求继续承包土地的。法律依据：《农村土地承包法
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第二十一条确定土地所有权和使用权的规定：农民集体连续使用其他农民集体拥有的土地20年的，视为现有用户所有
广州法律问答顾问土地的使用权为现使用者所有。对于连续使用的农民集体土地已满20年的，视为现使用者所有，未满20年，由县级以上人民政府确定土地权属。法律依据：《确定土地所有权和使用权的若干规定》第二十一条农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满二十年的，应视为现使用者所有；连续使用不满二十年，或者虽满二
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