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夫妻共有财产的一方死亡,如果想出售财产,需要哪些手续
北京法律问答顾问夫妻一方死亡出售属于共同财产的房子如下:遗产分割时,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。再按照遗赠抚养协议优于遗嘱,遗嘱优于法定继承的顺序办理。最后,确认配偶的所有份额,进行变更登记后,即可进行买卖行为。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十一
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遗嘱的特点是什么
广州法律问答顾问遗嘱的特点如下:1、遗嘱是基于遗嘱人单方面的意思表示即可发生预期法律后果的法律行为;2、立遗嘱人必须为完全民事行为能力人;3、遗嘱的内容必须是遗嘱人的真实意思表示等。法律依据:《民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将
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我父亲去世了,我母亲意外去世了。房产证是我父亲的名字。我祖父母还活着,我祖母还活着。我祖父不在了!现在我想把房子的名字转让给我自己的名字。我母亲家有四个姐妹。因为我母亲意外死于车祸,在与保险公司提起诉
杭州法律问答顾问人死了继承房屋更改房产证名字首先需要携带相关材料到区或市公证处办理继承权公证,然后到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续,之后到交易中心驻场税务所办理税收核定,领取完税凭证后至交易中心换领新的产证
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针对遗嘱能给继承人一份吗
北京法律问答顾问被继承人应该这样立遗嘱:1、遗嘱应符合形式要件。如自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。2、遗嘱人的遗嘱只能处分房屋中属于自己的个人财产。3、遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。4、遗嘱人立遗嘱时应当具有完全民事行为能力。法律依据:《民法典》第一百四
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你好,我想问一下孤寡老人的遗嘱应该怎么写
深圳法律问答顾问法律分析:老人遗嘱的生效条件:1、遗嘱人必须要有完全民事行为能力。2、遗嘱人所立的遗嘱必须是其真实意思表示。3、遗嘱人对遗嘱所处分的财产必须是有处分权的。4、遗嘱的内容必须合法。5、遗嘱的形式必须合法。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百四十三条无民事行为能力人或者限制民事行为能
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父母亲继承儿子经济适用房再出售如何避税
三亚法律问答顾问父母遗产继承的房产再卖,都是需要缴纳个人所得税的,但是满两年出售的话免征营业税。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:
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老人去世,老人的职业年金和社会保障是遗嘱吗?
北京法律问答顾问法律分析:去世后职业年金可以由继承人继承。并且死亡人的公积金、企业年金、工伤保险赔偿都不用公证,由继承人直接从亡人的单位领取就可以。个人账户不得提前支取和个人账户余额继承办法。参加职工基本养老保险的个人,在达到法定退休年龄前离境定居的,其个人账户予以保留;达到法定退休年龄的,按照国家
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公公再婚提前办理婚前财产公正,再婚妻子如有遗嘱,婚前财产无效
孝感法律问答顾问婚前财产如果是合法部分立遗嘱是有效的,婚前财产如果没有特别约定的,属于一方个人财产。法律规定的属于一方个人财产的有:一方的婚前财产;一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产等。《民法典》第一千零六十二条法律依据:《民法典》第一千零六十二条《民法典》第
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定期存款的公证收费标准是多少?
石家庄法律问答顾问存款的公证费计算方式:存款的公证费用为存款的1%,但是公证费的上限不超过300元。公证费定义:对证明民事协议、证明收养关系、证明有法律意义的事实和证明有法律意义的文书的公证服务收费,各省、自治区、直辖市物价部门可根据本地区实际情况,在规定的收费幅度内确定本地区实施的具体收费标准,并报国
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遗嘱是指死者根据法律规定对其个人财产和其他有关事项的安排,在重病期间具有法律效力的民事法律行为吗?
潍坊法律问答顾问重病期间立遗嘱是不一定有效的,具体要根据实际情况予以判断。如果遗嘱人虽然病重,但意识清醒,能够正确表达自己意愿,那么其依照继承法规定立遗嘱处分个人财产,是有法律效力的。但遗嘱人患有严重疾病无法正确表达自身意志,属于无行为能力人或者限制行为能力人,遗嘱无效。法律依据:《民法典》第一千一
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我想咨询一下,如果母亲写了遗嘱,想把自己和丈夫拼命买的房产留给儿子,但父亲还活着,能生效吗?
哈密法律问答顾问手写遗嘱符合生效条件的,可以继承房产。具体条件是:一、遗嘱人必须为完全民事行为能力人,对自己的行为所产生的法律后果有充分的认知与了解。二、必须是自己的真实意思表示,受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配
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父母在女儿去世后买的房子是女儿的遗产吗?
南京法律问答顾问如果父母买房时,说明了是赠与女儿个人的,或者是在女儿婚前赠与的,那房子就属于女儿的个人财产。女儿去世后有遗嘱的,按照遗嘱分配房产,没有遗嘱的按照法定继承分配房产。法定第一顺序继承人是配偶、子女和父母。法律依据:《民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗
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代书遗嘱没有手印,没有签字,有效吗?
南京法律问答顾问遗嘱只有手印没有签字的,无效。遗嘱一般需要有遗嘱人的签名,只有手印没有签字的遗嘱通常属于无效遗嘱。被继承人死后,就只可以给法定继承来办理遗嘱继承。继承开始后,通常会按照法定继承办理。死者生前立有遗嘱的,根据遗嘱继承或者遗赠办理。立有遗赠扶养协议的,根据协议办理。法律依据:《中华人民共
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被继承人在月初死亡,月末支付的工资是否属于婚姻共同财产?
呼和浩特法律问答顾问一方继承的财产是否夫妻共同财产的方式:若遗嘱中明确由一方继承财产的,则不属于夫妻共同财产,属于个人财产。但如果没有明确由一方继承的财产,那么就属于夫妻共同财产。因此是否属于夫妻共同财产要看是否明确了由一人继承。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期
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阿姨是孤独的老人,一直由我照顾。我们的房地产证明书上有我的名字。九月底去世了,她的遗嘱有时效吗?需要公证吗?
北京法律问答顾问遗嘱公证要求遗嘱人必须在公证员面前订立遗嘱,然后由公证员对遗嘱的内容和遗嘱人的签名给以证明。保定法律问答顾问经过公证处公证的遗嘱在发生纠纷时可以避免争议,遗嘱公证后具有以下法律效力:1、排除效力。公证遗嘱能够有效地确认遗嘱指定受益人的遗产继承人身份,而排除其他法定继承人的继承权,从而
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祖父遗留的财产,孙子被可以继承吗?
南京法律问答顾问法律分析:可以,孙子对祖父的遗产是有继承权,可以继承的。遗产可由配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等人继承。被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。法律依据:《中华人民共和国民法典》
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遗嘱是指死者生前根据法律规定对其个人财产和其他相关事物的安排,在病重期间发生法律效力的民事法律行为吗?
重庆法律问答顾问遗嘱是指自然人生前在法律允许的范围内,按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处理,并于创立遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。写遗嘱应该注意遗嘱内容是处分自己的个人财产,书写完之后遗嘱人要签上自己的名字,注明年、月、日。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条法律依据:《中华人
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妻子去世财产如何分配
合肥法律问答顾问配偶去世财产分配如下:先要将夫妻共同所有的财产的一半分出为配偶所有,然后再在继承人之间分配。死者生前有遗嘱的,依遗嘱约定;如果没有遗嘱的话,法定继承。各继承人的份额由继承人自己协商确定,协商不了的可以向人民法院起诉,由人民法院判决。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百五十三条
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父母亲赠与已婚子女财产与配偶无关的公平收费!
深圳法律问答顾问根据合同约定确定河源法律问答顾问得看是否明确赠与夫或妻一方,如果是明确赠与一方,则不是夫妻共同财产律赞网lawun.net,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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孩子的爸爸死了,房本是爷爷和太爷爷的名,怎么办?
北京法律问答顾问建议尽快起诉解决廊坊法律问答顾问法律分析:如死者未留遗嘱,则所有第一顺位继承人即配偶、父母、子女均有权继承遗产,如所有第一顺位继承人均同意继承人之一继承全部遗产,则可到公证处办理继承公证,此人也可到法院起诉要求继承遗产;如第一顺位继承人之中任意一人对继承遗产有异议,或无法出具公证处需
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