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签订购房认购书信贷有问题，定金可以退吗？
吉林法律问答顾问购房认购书定金能退。买方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因不归责于任何一方的缘由不能继续履行的，定金可退；卖方单方违约导致不能继续履行的，定金可退双倍。法律依据：《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人
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交了三万定金，签了认购书，微信明确表示定金不退。这钱可以拿回来吗？
南昌法律问答顾问签了认购书，定金还不可以退。根据《民法典》第五百八十六条第一款规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无
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两人没有结婚，但男方付了首付，认购书上写着三个人的名字，按揭贷款是写一个人的名字还是写两个人的名字好？
贵阳法律问答顾问法律分析：是不能的,除非两个人已经领证,成为夫妻关系就可以在房本上写两个人名字。男女朋友关系是不可以写两个人名字的，用谁的购房资格来买只写谁的名字。但可以协商一致签署协议约定的最好签订个协议，约定彼此的房产份额和出资情况。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十八条按份共有人对共有
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你好，我交了城改安置房的认购书，交了定金，还没有签合同，合同里没有预售证明书，可以退还定金吗？
驻马店法律问答顾问买商品房交了定金能退。任何一方单方违约不能签定合同的，定金可以退还双倍；因特殊情况如政策变化，天然要素导致不能签定生意合同的，定金可以退还；对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退还；其他情况定金均不可退。《民法典》第五百八十六条法律依据：《民法典》
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我买了期房，当时签了认购书交了定金，开发商没有预售证！过了两个月，不想要房了能退定金吗要房了能退定金吗？
邯郸法律问答顾问买房，交了定金后因各种非购房者的原因不想买了，定金可以退。因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退；售房者毁约的，定金可以退双倍；购房者毁约的，定金不可以退。法律依据：《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方
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请问，只有写了认购书，定金和首付才能退款
贵阳法律问答顾问签了认购书，定金还不可以退。根据《民法典》第五百八十六条第一款规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无
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买房签了认购书，但交房时间延迟了8个月，想退房，但定金和首付能退吗？
南京法律问答顾问因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。南通法律问答顾问你好，根据规定，如果开发商违约行为符合商品房买卖合同中约定的违约退房情形，购房者可以要求退房。连云港法律问答顾问你好，若是开发商有违约行为，购房
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签了房屋认购书，现在不想买这套房，以前交的钱可以退还吗？
石家庄法律问答顾问签了认购书是可以退房的，首先，双方要到房地产发证机关办理房产证过户或注销手续，买房人也可以通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出，因开发商责任导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等。其次，如果购房合同中约定了退房的赔偿标准，按合同约
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港务区想买套期房，签订认购书，现在要交首付，售楼处说现在交首付还不能签合同，他们这样说对吗？
深圳法律问答顾问你好，协议上怎么约定的呢韶关法律问答顾问依据你们合同约定处理河源法律问答顾问你好，按照合同约定律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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请问，只有写了认购书，定金和首付能不能退？
北京法律问答顾问一、签了认购书后定金能退吗1、签订认购书的定金，可以退。具体如下：（1）如果交付定金的当事人按照约定履行义务的，购房定金可以退或者抵作价款；（2）或者收取定金的一方违约的，定金还可以双倍退还给当事人。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为
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你好，我买了一套房子，开发商说可以给我们首付贷款，让我们先付2万元定金，然后付4万元首付，处理24万元首付贷款，现在首付不能批准，我们想退房，开发商说不退还定金，怎么拿回定金，我们签了认购书，别的什么
衡水法律问答顾问因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。廊坊法律问答顾问你好，若是开发商有违约行为，购房者虽然可以要求退房，但此时必须要符合法律中规定的条件，而不能随意就要求退房，这样不利于交易的稳定，也有可能开发商
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请问，只写认购书，押金和首付可以退款吗？
北京法律问答顾问你好，是否可以退款要看商品是否有问题，另外还要看合同的约定。唐山法律问答顾问你好，是否可以退款看合同约定，建议协商解决，如果协商不成可以向法院起诉。廊坊法律问答顾问根据不同品牌的押金退的方式可能有些区别，现在就说说市场上用得比较多的退款模式吧1、收好陪护床或者收好陪护床，放置到原位，
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港务区想买套期房，签订认购书，现在要交首付。售楼处说现在不能签合同。他们这么说吧？？
海口法律问答顾问您好，详询主管部门~澄迈县法律问答顾问您好，可以协商解决，协商不成的话，可以起诉对方违约昌江法律问答顾问你好，没有预售证的话可以提出协议无效律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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买房子签了认购书，押金可以退吗？？
沈阳法律问答顾问买房交的押金可以退。但若该押金符合定金性质的除外。根据相关法律规定，当事人可以约定定金，作为债权的担保。且债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。若一方不履行相应合同义务的，应当按照定金罚则处理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为
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你好，2021年1月6日买的公寓当时没有预售许可证，签了认购书，交了2万定金。后来家人不同意买，想退房。8月1日开发商取得预售许可证后，可以退还定金吗？
吴忠法律问答顾问还没有预售证的房子交了定金可以退的。开发商应持合法有效的预售证进行商品房交易，未取得销售许可证与买受人订立的合同不受法律保护，定金可以双倍退还。法律依据：《商品房销售管理办法》第六条商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序，按照《城市房地产开发经营管理
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请问交了定金签了认购书，但开发商不愿意把赠送面积写进合同或者补充协议，我要求退还定金可以退还吗？
银川法律问答顾问法律分析：交了定金是可以退的，但要看情况。这取决于双方在支付定金时达成的协议。如果没有明确说明，一般可以退款。也可以和双方协商。如果因开发商原因不能签订合同，可以要求开发商退还相应的定金。但是，如果是自己的原因，开发商没有相关隐瞒，只能单方面索要定金，应该按照认购书中的相关约定支付违
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认购书的押金可以退还吗？还签了房屋购买合同，谢谢！
淮安法律问答顾问押金是否可以退，关键是在于与对方就合同的订立事宜进行的协商或者签订合同时的约定。通常情况下，当事人在经济活动中采取约定给付一定数额的押金来担保合同义务人履行合同是很常见的，比如房屋租赁合同。合同中可以约定给付押金的一方当事人不履行合同义务或提前解除合同的，无权收回押金，而接受押金的一
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我签了认购书，付了一部分首付。现在因为个人原因不想继续买了。我可以退首付吗？我能争取全额退款吗？还是要丢押金？
苏州法律问答顾问你好，按照协议约定处理的徐州法律问答顾问你好，可以和对方协商处理淮安法律问答顾问根据合同和实际情况办理律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，2021年1月6日买的公寓当时没有预售许可证，签了认购书，交了2万定金。后来家里人不同意买，想退房。8月1日开发商取得预售许可证可以退还定金吗？
上海法律问答顾问房子没有预售许可证交了定金能退回。进行买卖交易应当持有合法有效的商品房销售许可证，未取得销售许可证的开发商与买受人订立的合同无效，应当双倍退回定金。法律依据：《商品房销售管理办法》第六条商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序，按照《城市房地产开发经营
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请问：由于没有购房资格，开发商非法收取首付款，签订认购书，可以退款
深圳法律问答顾问如果签订的购房合同中，有关于全额退款的规定的，出现了全额退款的情形，可以全额退款。法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定：合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限
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