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您好，我现在想买二手房，签订合同需要注意哪些法律问题？
无锡法律问答顾问签订二手房合同要注意以下问题。1、出卖方应当具有相应的民事行为能力，依法取得房屋的处分权；2、签订二手房合同应当采用书面形式；3、买卖房屋的质量要求应当符合合同约定。《中华人民共和国民法典》第五百九十五条法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百九十五条《中华人民共和国民法典》第五百九十
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借钱跟对方，对方用房产做抵押，我这边要办什么手续，需要注意什么
佛山法律问答顾问不知道您是要办理房屋抵押登记手续呢还是房产抵押贷款手续？如果是房屋抵押登记手续就是带上房产证和原始购房合同，身份证等证件到当地的房管局办理就可以肇庆法律问答顾问法律分析：个人之间借款可以用房子抵押。根据相关法律规定，个人之间进行借贷活动时，只要房屋是抵押人合法取得的，就可以办理房屋抵
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父母和孩子一起出资买房要注意什么？
杭州法律问答顾问父母和子女共同出资买房应该注意：1、签订相关协议，明确表明出资份额的性质，保留买房交易的转账记录；2、将房子写在父母和子女共同名下，合理保护出资人的利益。法律依据：《民法典》第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第二百九十八条按份共有人对
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我的对象在结婚前用首付按揭买了一栋楼，还在还贷款。现在我还想买一栋楼。不知道需要注意什么。我想问你一下。
南充法律问答顾问如果是婚前按揭购买的房产，首付部分及婚前的还贷部分属于房产登记一方的个人财产；婚后如双方没有特别的书面约定，婚后共同还贷部分以及对应增值的部分应属于夫妻共同财产，处分房产时应双方协商一致。最高人民法院关于适用法律依据：《民法典》婚姻家庭编的解释（一） 第七十八条 夫妻一方婚前签订不动
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财产分割中需要注意哪些事项
绍兴法律问答顾问财产分割的方法是先由夫妻双方协议分割；协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工
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是一月还是一年一缴,还是需要一次性缴清,缴费标准是什么,这种集资房转为商品房需要注意什么?
宁德法律问答顾问你好！需要考虑年限问题福州法律问答顾问你好，具体合同是如何约定的温州法律问答顾问满5年取得完全产权的集资房可以进行交易。集资房属于经济适用房的组成部分，房屋建成后归职工和单位共同所有，5年内不得交易，交易时超过核定的最高购房总价标准以外的部分需补交10%的综合地价款。法律依据：《经济适用
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在医疗纠纷的一审中，我想申请重新鉴定，需要注意哪些事项！
律赞网法律问答顾问根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第四十条第一、二、三款规定，医疗纠纷中，当事人申请重新鉴定，存在下列情形之一的，人民法院应当准许：（一）鉴定人不具备相应资格的；（二）鉴定程序严重违法的；（三）鉴定意见明显依据不足的；（四）鉴定意见不能作为证据使用的其他情形。存在前款第
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我自己写了一套幼儿教材，怎样才能在网上发布？如何获得版权？需要注意哪些事项？
衢州法律问答顾问教材的著作权人享有的权利包括：教材的发表权、教材的署名权、教材的发行权、教材的出租权、教材的复制权、教材的保护作品完整权、教材的修改权和其他教材的著作权人享有的权利。法律依据：2021年6月1日生效的《中华人民共和国著作权法》第十条著作权包括下列人身权和财产权：（一）发表权，即决定作品是否
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签订购房补充协议需要注意哪些事项？
凉山法律问答顾问交付时间，付款方式，违约责任绵阳法律问答顾问按照合同法规定签订即可律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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开发商赔偿的回迁房可以买吗,要注意什么
广州法律问答顾问开发商赔偿的回迁房满5年取得产权证可以买卖。回迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋，未满5年不得上市交易，满5年补交土地出让金可以进行合法销售。法律依据：《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部
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签订中介二手房买卖合同要注意什么？
西安法律问答顾问签订中介二手房买卖合同要注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。《民法典》第四百七十条法律依据：《民法典》第四百七十条《民法典》第四百七十条合同的内容由
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二手房过户需要注意那些流程
宜昌法律问答顾问二手房过户流程如下：1、买卖双方签订购房合同；2、买卖双方对对方的信息进行核查；3、买卖双方关于房产交易交税；4、登记办理产权转移过户手续。法律依据：《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国
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小额贷款需要注意哪些问题
松原法律问答顾问小额贷款得注意下列事项：1、审核是否过于宽松。过于宽松，手续太过简单、贷款利率低到诱人的，也得多加一份小心。2、正规小额贷款公司营业执照名称中必含小额贷款字样，并可以登陆本省企业信用信息公示系统查证；3、借贷合同的内容是否完备合理等。法律依据：《民法典》第六百六十七条 借款合同是借款
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持有技术和资金入股需要注意什么
延安法律问答顾问1、技术入股是指持有技术的人(或者技术出资人)以技术成果作为无形资产作价出资公司的行为。技术成果入股后，技术出资方取得股东地位，相应的技术成果财产权转归公司享有。技术股占比多少，具体要看其对公司经营发展的影响力，一般为10%——20%2、法律依据：《中华人民共和国公司法》第二十七条股东可以用货
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你好，我最近想买房，一直在看各种开发商。为了保证安全，我想了解一下我在买房过程中应该注意的风险及其预防措施。因为还没有选房，所以想请大家分析一下现房，谢谢！
凉山法律问答顾问您好，签商品房合同要注意以下内容：首先要注意这个商品房是不是预售，房子有没有建好，没有建好的话要多久才能建好；还有注意需不需要交定金，定金多少，注意交了定金如果你又不想买房的话，定金是不能退的；其次，要注意房屋的套内面积和公摊面积分别是多少，房屋价款是以哪个标准计价，实际面积与合同面
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签订无证安置房合同，需要注意哪些陷阱？
临沧法律问答顾问是购买产权，还是租赁商铺保山法律问答顾问具体数额，补偿标准签订协议约定普洱法律问答顾问你好，需要明确双方当事人的身份、金额、还款方式等等律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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刚出来工作进公司签订劳动合同需要注意什么？
贵阳法律问答顾问签订劳动合同的注意事项：出于用人单位和劳动者是否真实的意思表示；自用工之日起签订劳动合同，最迟不能超过一个月；除了非全日制用工外，签订劳动合同采用书面形式；用人单位向劳动者履行告知义务；其他。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第七条用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系。用人
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起诉离婚需要注意哪些问题
律赞网法律问答顾问起诉离婚时要注意如下问题：1、起诉人应当为与本案有直接利害关系的公民；2、有明确的被告、具体的诉讼请求和事实、理由；3、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖；4、起诉离婚时要注意的其他问题。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织
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招聘要注意的告知义务
苏州法律问答顾问单位招聘时有告知义务，应当如实告知劳动者工作内容、工作条件、工作地点等情况。用人单位未履行告知义务，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的，劳动合同无效。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第八条用人单位招用劳动者时，应当如实告知劳动者工作内容、工作条件、工作地点、职业
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你好合同章和财务章放在一起需要注意哪些风险？
邢台法律问答顾问合同签订以下风险值得注意：一、主体没有订立合同的资格，没有实际履行能力；二、代理人超越代理权限，以被代理人名义签订合同债务；三、合同债务的内容出现漏洞导致权利无法得到保护；四、合同债务的恶意履行；五、虚开支票，套取货物。法律依据：《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括
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