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租期到期后再续租,租金能退吗?
渭南法律问答顾问租赁合同到期后可以续租。承租人可以与出租人协商续期,重新签订续租合同;出租人拒绝重新签订续租合同但仍继续保持租赁关系的继续适用原租赁合同,但应当视为不定期租赁。法律依据:《民法典》第七百三十三条租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后
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租客租期未满,租金按一付三付,房东还需要退押金吗
运城法律问答顾问按照协议约定处理晋中法律问答顾问你好,协商不成可以起诉解决洛阳法律问答顾问应按照合同约定处理律赞网lawun.net,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我七月一日租房签合同,租期三年,装修期免租金一个月,次年房租应该什么时候交
武汉法律问答顾问按照合同约定处理襄阳法律问答顾问你好,请问你的具体租赁争议案情是怎样的鄂州法律问答顾问要看你们双方的合同约定律赞网lawun.net,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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本人现在租房已住满五个月,合同租期是四个月,现在想退房,房东却说合同上写了如未提前十天续签者甲方将按原合同签订期限做续签处理现在应该怎么办呢?
太原法律问答顾问租房到期后没续签想退房的,当事人可以直接解除租房合同。承租人要求续租的可以与出租人协商续期,重新签订续租合同;双方均表示不续期的租房合同失效、租赁关系终止,承租人应当及时返还房屋,返还的房屋应当符合约定状态。法律依据:《民法典》第七百三十四条租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人
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我租的房子租期一年到期,5天后不想续租,但是没有提前告诉房东不续租房子要承担什么违约金吗?
律赞网法律问答顾问按照合同的约定来进行处理泸州法律问答顾问您好,按照合同约定履行重庆法律问答顾问根据合同办,否则可以起诉违约律赞网lawun.net,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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合租一年,三人租金1.1万元,押金2000元,租房的时候都交了。现在我一个人想提前退房租,另一个人要搬走。但是她放弃要求房东退款,另一个人继续住下去。我们的租期还有将近半年的时间。房东没有给我剩下的租
宁波法律问答顾问你好,按照双方之间协议约定办理湖州法律问答顾问你好,看证据才能判断的杭州法律问答顾问您好,须看合同如何约定的律赞网lawun.net,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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租房一付一,中介一开始没说一定要租一年,问押金怎么退。中介不能随时退款。签合同的时候没看到一年的租期。现在不租了。中介说押金不退是哪方的责任?
北海法律问答顾问租房押金应在解除租赁合同之时退还。租房押金怎么退以及是否可以退要看租赁合同中对违约责任的约定,承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租属于违约,可以不退押金;承租人无过错责任的,出租人应在租房期满后退还。法律依据:《民法典》第四百零三条:以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;
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我租了一个停车位,租期是半年,用微信转给业主。我只在微信上写明租车位的钱还在租期。这有法律效力吗?
南京法律问答顾问具体是你转让还是房东转让泰州法律问答顾问根据合同确定如何维权镇江法律问答顾问应当依据合同约定进行处理律赞网lawun.net,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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合同纠纷,我是租客,租金4600元。我们一共支付了6元,租期一年。我们住了将近半年,不想租了。中介要求我们搬出去,支付200%的违约金
重庆法律问答顾问一、房屋租赁合同常见的违约内容:(1)在租赁关系中,如果一方要求另一方解除租赁合同的时候,应该提前一个月来告诉对方,若不告知对方,属于违约行为。(2)租房合同中对违约金有约定、则按约定的违约金比例支付。(3)约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高
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免租期间已经签了租房合同的退租也算违约吗?
锦州法律问答顾问租房一年合同违约要退剩余房租,但承租人应当按照租房合同上的约定进行赔偿;承租人与出租人协商一致提前中止租房合同的或出现法定解除情形的,承租人可以直接退租并不需要支付赔偿。法律依据:《民法典》第七百二十四条有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同:(一)租
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无期限、无月租金的租赁合同、合同约定、合同有起始日、无终止日、租赁总价
苏州法律问答顾问确定租金的支付期限的办法:按当事人约定的期限来确定;如果无约定的,按照当事人订立的补充协议来确定;协议不成的,按照合同的相关条款或者交易习惯来确定;仍不能确定的,租期不满一年的,在租期届满时支付;租期在一年以上的,在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,则在租期届满时支付。法律依据:
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合同纠纷,我是租客,租金4600,我们是一付六,总租期一年,我们住了将近半年不想租,中介要求我们搬出去,并支付200%的违约金
齐齐哈尔法律问答顾问按照双方协商约定处理双鸭山法律问答顾问协商不成可诉讼解决鹤岗法律问答顾问你好,建议及时协商处理,协商不成可以起诉解决律赞网lawun.net,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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租金750租期一年违约金200%合理吗?
广州法律问答顾问租房违约金200%是不合理的。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。法律依据:《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数
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我租了一块地在上面盖了房子,租期到了会怎么样?
南宁法律问答顾问法律分析:依据我国相关法律的规定,租赁的土地到期后,地上建筑物如何处理,要依据双方签订的合同而定,如果没有约定的,双方可以协商处理,协商不成向法院起诉解决。永久建筑可以办理产权证,租用土地到期,土地上的建筑物归出租人所有。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用
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我租了一辆车跑网约车,租期是一年租金4000每个月,我跑了一个多月我想退车了他们要收剩余租期租金的20%我该怎么办?
海口法律问答顾问按照双方协商约定处理三亚法律问答顾问网约车欠租金,如果出租人不能通过协商、调解等方式追回租金的,承租人会被起诉。出租人可以向法院提交起诉状、起诉状副本和相应的证据材料,请求法院维护其权利。法律依据:《民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。第七百二十二条承租人无正当理
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陕西出租屋,未缴纳房屋租赁税,能否到税务局起诉他?
南京法律问答顾问你好,可以结合个人具体情况和当地税务部门沟通处理连云港法律问答顾问你是出租方还是承租方律赞网lawun.net,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我开的酒店,自己不干了,转租出去,转租期间被举报我该怎么办
呼和浩特法律问答顾问你好,依据合同约定办理呼伦贝尔法律问答顾问可以找房东解除租赁合同的包头法律问答顾问首先建议与酒店进行协商,协商不成的可以提起诉讼。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付租人逾期不支付的,出租人
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地下车库签了20年的租期,另外50年送人。这种合同合法吗?
海西法律问答顾问要看案件具体情况判断果洛法律问答顾问看合同具体内容类型确定海东法律问答顾问你好可以要求对方退款律赞网lawun.net,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好,魏律师:我想问一下,我们有土地租给对方,但租期还不到。土地被国家政府使用。这样的处理?
宿迁法律问答顾问法律分析:土地租赁的两种方式,随着土地使用制度改革的深化,我国土地租赁存在着两种不同的方式:一是国有土地租赁;二是土地使用权出租。国有土地租赁和土地使用权出租都是国有土地有偿使用的方式。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用
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