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社区业主的维修基金由政府部门管理吗？
东莞法律问答顾问通常来说房屋公共维修基金是由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立，并由物业管理公司代为管理和使用。也就是说这笔资金业主是接触不到的。一般小区会成立业主委员会，之后公共维修金就会转到业主委员会，由业主委员会来行使管理权利。法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》第十条业主大会成立前，商
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你好，我想问一下，我们社区人行道上的临时停车位正好在建筑红线外。业主有优先使用权吗？
哈尔滨法律问答顾问小区的停车位所有权一般需要按照具体的情况来作出判断。首先要以建筑用地的规划许可证来确定的红线图范围为基础，如果是在规划红线内的，那么该停车位就属于小区所有。但是如果是在规划红线外的，那么就该停车位就属于市政所有。然后还需要判断是否为业主共同所有，还是归属于开发商。法律依据：《中华人
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楼上厕所漏水，已经和楼上业主物业协调了很多轮，社区也多次介入。但是由于成本问题，很多重复都无法解决。现在我们只能采取法律措施了。怎么开始？
泰安法律问答顾问法律分析：楼上漏水可以按照下列方法维护自己权益:1、可以先找漏水的业主协商处理；2、对协商不成功的，可以向小区物业寻求帮助，请工作人员出面处理；3、如果还是解决不了，可以找相关部门帮助，要求楼上住户对漏水问题，进行修补；4、可以收集有利证据，想当地法院发起诉讼。法律依据：《中华人民共和国
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住在楼下两个月的居民说厕所漏水后联系社区工程部门打开我的厕所地砖防水恢复发现地砖不均匀导致橱柜不能放下现在要求开发商赔偿开发商不想赔偿我想问如何解决这个问题
济南法律问答顾问卫生间漏水权利人可以要求开发商对质量问题进行修缮，开发商拒绝承认存在质量问题的应当及时委托专业的鉴定机构做出鉴定，不属于房屋质量问题的，可以酌情向楼上下户主请求索赔。法律依据：《民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动
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行业委员会收取物业公司社区锅炉折旧费
深圳法律问答顾问你好，可以由业主委员会决定惠州法律问答顾问您好，视具体情况律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我们社区正在建设中，社区噪音很大，白天和晚上都很吵，社区居民准备报告，社区噪音扰民谁管
武汉法律问答顾问可以通过诉讼解决鄂州法律问答顾问你好，建议搜集证据起诉解决宜昌法律问答顾问你们可以到政府投诉律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我们的车从社区右转，看到直线电动汽车停了下来，但电动汽车车主看手机太快了，用手刹车没有刹车撞到我的车，人很好，如何判断责任
南充法律问答顾问在发生交通事故之后，交管部门会根据双方当事人及其违章行为在事故中的作用，来对当事人进行责任认定。达州法律问答顾问发生交通事故报警之后，交警到现场进行勘测调查之后会根据事故双方的行为对交通事故所起的作用以及过错的严重程度认定交通事故责任。交通事故责任认定分为全责、主次责和同等责任。广安
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你好，我的车停在社区外面，被刮伤了，但对方现在不在事故中，也没有留下任何联系电话。我现在该怎么办？
律赞网法律问答顾问交通事故发生后最先要做的是保护事故现场同时叫伤者送往医院进行抢救。建议在此时打电话报警，由交警介入处理。交警介入后会对事故现场进行勘察，对事故双方当事人进行问话调查，对车辆进行技术检验，后跟结合整个事故情况及成因对事故进行责任划分。南京法律问答顾问交通事故发生后，对于事实清楚、争议
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把停车费的钱交给社区，每年都要交，今年说上面的领导不让停车，还不退钱也不让停车，这是侵犯消费者权益的吗？
律赞网法律问答顾问您好，可以起诉物业公司重庆法律问答顾问你要解决什么问题恩施州法律问答顾问您好，如对方行为侵犯了您的合法权益，可以起诉，要求对方停止侵害律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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上个月11日，我们的孩子和我的儿子在社区里撞到了一个老人，骨折了，没有住院。在此期间，我们承担了医疗费用，每周去看望，通常陪同复查，这个月拆除了石膏，还没有恢复。现在他们要求赔偿，护理费营养费3万，神
鄂尔多斯法律问答顾问法律分析：赔偿标准包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，残疾赔偿金和死亡赔偿金计算标准按照城镇居民人均可支配收入计算，被扶养人生活费按照城镇居民人均消费性支出计算。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的，应当
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在社区工作时，街道办事处缴纳的社保，算不算职工社保
律赞网法律问答顾问是否缴纳社保，与是否存在劳动关系之间，并没有必然的联系，没在本单位缴纳社保，也可能存在劳动关系。所以，不管多久不在本单位缴纳社保，都无法确定与本单位不存在劳动关系。宁波法律问答顾问缴纳了社保能证明劳动关系。依据我国相关法律规定，用人单位缴纳社保后，凭社保部门出具的社保缴费证明可以认
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如何知道社区物业服务水平和收费标准
济南法律问答顾问您好！可以根据签订的物业服务合同内容分析而定枣庄法律问答顾问法律分析：物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平
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你好，孩子在社区车库摔倒可以起诉开发商和物业管理公司吗？
巴音郭楞法律问答顾问你好，结合具体情况分析律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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对不起，我是我们社区的业主委员会主任。业主委员会成立后，开发商前期指定的物业公司是否与业主签订的合同无效，是否需要与新成立的行业委员会重新签订合同。如果原物业没有签订合同，业主委员会是否可以通知业主暂
福州法律问答顾问根据合同约定处理厦门法律问答顾问按照双方签订的物业协议办理莆田法律问答顾问根据双方合同约定律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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社区车牌号模糊不易识别，大门无法打开，保安离开岗位4分钟看到车没有出去，没有到岗亭，晚上看不见，说车需要倒退，然后车主倒退撞到后来的车，谁的责任
沈阳法律问答顾问车祸赔偿，首先要看交警部门是否对此事故作出责任认定。如果是你的全责，则由你方依法承担本次事故的全部损失；如果双方均有过错，则由双方根据自身过错大小，按责任比例分担事故损失。鞍山法律问答顾问发生车祸后，如果双方对赔偿产生纠纷而对责任划分意见相同的，应该及时报警和向保险公司报案，由交警按
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社区选择的物业在公告规定的时间内未达到三分之二的业主投票，能否延期？你能入户送票吗？
呼伦贝尔法律问答顾问业主维护权益途径有：一、法律途径1、对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。2、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。3、提交仲裁机关仲裁。二、行政途径投诉。对于有关小区规划、房产证的办理、房屋质量等出现的问题，业主可以向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协
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有一个新开发的社区。我在里面买了一所房子。当我去看房子时，我发现我的邻居正在装修。碰巧我不知道怎么装修。我想进去看看作为参考，但主人把我赶了出去，说我闯进了房子。那么进入正在装修的房子是不是闯进了房子
沈阳法律问答顾问法律分析：房主或房屋使用者因装饰装修损坏毗邻房屋的，应该负责修复或赔偿。根据《家庭居室装饰装修管理试行办法》，发生了家庭居室装饰装修纠纷，可以向当地建设行政主管部门或者其指定的机构进行投诉，也可以向当地人民法院提起民事诉讼。法律依据：《家庭居室装饰装修管理试行办法》第十五条家庭居室装
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物业开发商有权将该社区的供暖设施转包给他人，未经业主委员会许可，可以吗？
广州法律问答顾问协商不成起诉解决韶关法律问答顾问那要看物业合同是如何约定的惠州法律问答顾问看是否发生损害律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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居住证过期到社区哪里去补签注?
郑州法律问答顾问补办过期居住证的材料有：携带持证人的身份证或者护照；本市合法居住证明（如房屋所有权证、购房合同、房屋租赁登记备案凭证、房屋租赁合同、单位出具的集体宿舍证明等）；本市居住证签注申请表。法律依据：《居住证暂行条例》第十条居住证由县级人民政府公安机关签发，每年签注1次。居住证持有人在居住地
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你好，你能为社区办理房产证吗？每户多少钱？
西宁法律问答顾问办理房屋产权证的流程：1、初始登记2、填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。3、拿会测图／表：由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。4、领取相关证件：在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。5、缴纳公共维修金，契税
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