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对不起，社区的早期物业管理合同已经延长了五年。在业主委员会成立的情况下，可以要求物业重新签订物业管理合同
太原法律问答顾问你好，根据物业合同约定为准临汾法律问答顾问您好，按照合同约定朔州法律问答顾问依据已签订的物业服务合同追究对方的违约责任律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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社区公共收入使用法有明确规定吗？
深圳法律问答顾问小区公共收益的使用规定是怎样的。我国民法典规定：建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。业主对建筑物专有部分以外的共有
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我家是社区的顶层，屋顶漏水，物业说使用维修基金，但不到三分之二的业主签字，我不知道该怎么办
白沙法律问答顾问法律分析：在申请时，已成立业主委员会的，业主委员会作为申报主体申请办理维修基金使用申请手续。申报时需提供2/3以上的业主同意签字和维修预算；没有成立业主委员会，已实施物业管理或者有房屋管理单位的，物业服务企业或房屋管理单位可以作为被委托申请单位办理维修基金使用申请手续；没有成立业主委员
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社区屋顶太阳能管爆炸，漏水导致业主家庭泡沫谁负责？
深圳法律问答顾问法律分析：楼顶太阳能漏水由装太阳能的人负责。要具体根据责任原因分析责任承担主体，如果是太阳能造成其主人承担，如果不是其根本原因造成具体分析；这个要及时收集相关证据及时委托律师维权。法律依据：《建设工程质量管理条例》第五十八条违反本条例规定，建设单位有下列行为之一的，责令改正，处工程合
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根据我们社区物业的规定，在业主不知情的情况下，楼下安装电动自行车充电桩是否合法？桩想问物业是否合法？
北京法律问答顾问你好，根据合同约定处理廊坊法律问答顾问需要结合合同处理保定法律问答顾问可以与物业协商解决律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，我想问一下，即将交付的新建筑社区的门和侧门都没有安装门禁系统。这个应该向哪个部门投诉？
天津法律问答顾问业主在权益受到侵害时，首先想到的办法是向政府有关部门部门投诉。承德法律问答顾问这个看情况，新建成小区门禁系统都是开发商招投标供应商安装的，费用不单独由业主出，保修期内的维修费用也由供应商负责。如果是老旧小区门禁改造或加装，这个费用由物业承担，不论是动用维修基金还是物业另外寻找供应商安
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征用土地，外嫁女户口迁入社区，还能分配土地补偿吗？
中山法律问答顾问具体问题具体分析，由于土地是依据户籍按人口进行分配的，因此，对于出嫁女能否分到征地补偿款的这一问题，如果集体经济组织成员没有将户籍迁出，没有取得其他集体经济组织的成员资格并重新获得土地承包经营权或者被纳入社会保险体系，就应当享有原户籍所在地的土地征用补偿费的分配权。法律依据：《中华人
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离异后，抚养权归女方所有，女方无财产，当地社区不接受户口迁回，该怎么办？
苏州法律问答顾问法律分析：双方协商处理，协商不成可以向法院申请变更抚养权。户口迁移：需要准备的材料：身份证。二代证身份证相片2张。如果是集体户口要提供单位同意迁出的证明。房产证原件和复印件。原来的户口本。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后
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女方出轨，带回家过夜，有社区视频作证，转账记录，通话记录，能起诉第三方吗？
赤峰法律问答顾问法律分析：起诉老婆出轨需要的证据有：1、电子邮件、聊天记录。与第三者之间的往来的信件、邮件或者是聊天记录。提取电子邮件或者聊天记录的过程时要经过公证处公证。2、保证书或悔过书。在婚外情被另一方发现之初，一些人会写下保证书或悔过书表明自己今后“决不再犯”的决心。3、照片。如果拍照片、拍视
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由于西安疫情的影响，社区北部控制，不能返回工作岗位，工作单位通知按事假结算工资
广州法律问答顾问 国家规定疫情期间未返岗的，隔离不上班的支持协商工资待遇。 《关于做好新型冠状病毒感染肺炎疫情防控期间稳定劳动关系支持企业复工复产的意见》 三、协商处理疫情防控期间的工资待遇问题 （四）支持协商未返岗期间的工资待遇。在受疫情影响的延迟复工或未返岗期间，对用完各类休假仍不能提供
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社区业主委员会期满后，能否决定下一家物业公司签订合同
石家庄法律问答顾问根据物业服务合同的约定或者提前一个月通知秦皇岛法律问答顾问以业主委员会名义起诉律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我住在社区15楼，物业费是1.2元，我的面积是153.8平方米，实际面积是131平方米，电梯费一年收我1440元，物业费是按实际面积计算还是加公共面积计算，电梯费合理吗？
合肥法律问答顾问电梯房的物业费依照政府指导价以及产权面积收取。政府指导价一级收费标准每月1元每平米；二级收费标准每月0.75元每平米；三级收费标准每月0.5元每平米；四级收费标准每月0.35元每平米。产权面积包含实际居住使用面积与公摊面积，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理费。法律依据
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我的车停在社区里，被撞了，对方无证驾驶
济南法律问答顾问法律分析：无证驾驶对交通事故责任的划分一般没有太大的影响，交通事故责任划分是依据交通事故发生时驾驶人的驾驶行为以及各自的过错程度而定的。因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任；因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，
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社区电动汽车与汽车相撞，汽车主责，电动汽车次责，赔偿如何计算
成都法律问答顾问法律分析：具体赔偿项目有：1、人身损害：包括医疗费、误工费、护理费、营养费、交通费、住宿费、住院伙食补助费等。2、直接财产损失包括：损坏的车辆、车载货物和物品、设施等。在取得相应证明资料后，可与肇事方协商赔偿事宜，如对方不予赔偿，可以直接到法院起诉。法律依据：《中华人民共和国道路交通安
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你好，我们的房子是2012年买的，全款。现在只找到了网上签约，没有备案，也没有购房合同。开发商之前跑了。通过社区居民的努力，房子终于可以申请许可证了，但是我们没有购房合同，也没有在网上备案。如果我们找
重庆法律问答顾问开发商不给购房合同，可以向其索要。如果对方仍然不提供合同，此时可以请求房产管理部门介入。同时可以去房管局进行查询开发商是否办理了备案登记手续。根据《城市商品房预售管理办法》第十条的规定，商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部
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你好，最近社区物业催款，根本达不到一级标准，要求交一级标准的钱，总是用滞纳金吓唬人，怎么办？
哈尔滨法律问答顾问你好，建议协商解决双鸭山法律问答顾问您好，可以诉讼解决佳木斯法律问答顾问您好，结合案件具体情况判断律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我是辽宁省朝阳市龙城区公益岗人员，在社区上班，一个月600元，工资太低了，请问还给涨点吗?
南京法律问答顾问你好依据你们的合同确定盐城法律问答顾问公益岗一般也会涨工资。随着物价水平的上涨和单位经济效益的增加，会依法给公益岗的职工加工资。其工资由岗位工资和补贴两部分组成。并且单位支付给职工的工资不得低于当地的最低工资标准。法律依据：《中华人民共和国劳动法》第四十七条用人单位根据本单位的生产经
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举报社区医院工作人员收红包需要什么证据吗？
济南法律问答顾问对于不知情或无法拒绝收受的患方“红包”，医务人员应当在2个工作日内主动退还或者上交医院相关责任部门。（一）现金形式的患方“红包”均要通过缴纳患者住院费的途径返还并告知患者或其亲友。（二）未在规定时间内返还或者上交患方“红包”的医务人员，即视为收受患方“红包”。.（三）对于交送本单位相关
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关于社区物业管理合同的早期阶段，已经延长了五年，没有业主委员会的条件，可以要求物业重新签订物业管理合同
重庆法律问答顾问依据已签订的物业服务合同追究对方的违约责任广安法律问答顾问需要按照合同约定办理的恩施州法律问答顾问你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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社区输液用医保卡，费用结账单，明细不写药名，只写推拿足辽名，代替药名合规？
西安法律问答顾问你好，可以卫生局反映的宝鸡法律问答顾问协商不成可以诉讼维权的榆林法律问答顾问医保卡名字错了一个字去参保地社保局更改。由单位办理社保工作人员带员工身份证、医保卡，到参保地社保局申请更正姓名手续，并申请重新办理新医保卡。医保卡上的名字是和当事人身份证以及户口本上的名字一致的，如果身份证和
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