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电梯故障，物业私自使用业主维修基金，维修费用高达市场价格的两倍，楼层业主自发组织维修，物业口头保证一年物业费，多年后，我加房子卖了，物业通过法院，要求物业费，这合理吗
南京法律问答顾问法律分析：一般是用物业费和广告收入作为维护电梯的资金。如果上述费用不足的,就用房屋维修基金支付。如果没有成立房屋维修基金,则由各个楼层的业主平摊。法律依据：《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设
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修复走廊加热管导致加热泄漏，第一次通知换热站后，换热站再次进入社区，打电话三次关闭水阀，40分钟后关闭水阀，如何确定漏水造成的电梯损坏责任。
重庆法律问答顾问因漏水损坏他人财产的，应当承担侵权责任，承担责任的方式有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）赔偿损失；（七）赔礼道歉；（八）消除影响、恢复名誉。?以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。恩施州法律问答顾问家里漏水把电梯
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物业费用没有支付，物业是否将名单张贴到电梯中，是否侵犯了我们的权益
安阳法律问答顾问如你所述，从法律上讲应当交物业费的，如果对物业服务有意见，可通过诉讼解除与物业公司服务合同洛阳法律问答顾问这个问题需要看业主与物业的合同才能判断平顶山法律问答顾问要求业主委员会处理律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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您好，咨询一下，租房开酒店，除房租外，房东让电梯租金，合理吗？
大理法律问答顾问要看合同具体内容等确定怒江法律问答顾问这种情况合同中有没有约定了呢丽江法律问答顾问电梯（包括其它）维修费用（只要不是你人为造成的），应该由房东出，因为毕竟房屋产权归他，他就应该保证（提供）你租赁房屋期间使用的便利性、安全性，但是物业费、电梯使用费（在你租赁的时间）归你出无疑。律赞网la
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电梯公司将电梯员工管理承包给另一家公司。新老板能解除原公司的合同吗？新老板应该从新合同中比原合同降低200元的工资。他能这样做吗
济南法律问答顾问双方可以就解除劳动合同问题进行协商，协商达成一致进行解除。东营法律问答顾问首先劳动者要注意的是，劳动者签订的劳动合同是和公司签订的，并不是和老板签订，老板的更替并不影响原劳动合同的履行，不变更劳动关系。其次，如果公司或者老板要解除与劳动者之间的劳动关系，根据劳动法的规定，要支付给劳动
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您好，我想咨询一下如何收取电梯费
广州法律问答顾问需要根据具体情况确定珠海法律问答顾问按照具体标的收费标准可能不同惠州法律问答顾问你好，需要根据案件情况确定的律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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电梯里，淋了半个小时的水，负责人一点赔偿都没有，也没有道歉
上海法律问答顾问你好，建议及时协商处理南京法律问答顾问法律分析：电梯底坑进水的话，那肯定是有你们小区里面的物业公司派人来进行清理了，当然在清理的时候必须要有电梯公司的配合才行，因为物业公司肯定是没有办法直接进入这个电梯坑底的。所以当普通居民发现电梯底坑里面有很多积水的话，那这种情况下还是应该尽快的去
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如何写分析电梯项目所在地一定范围内同行业企业情况和规模最大的企业情况
上海法律问答顾问询问要交纳部门确定南京法律问答顾问结合实际情况如实书写绍兴法律问答顾问按实际情况写清楚就可以了律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，我想问一下私自搭建电梯需要什么手续？
乌鲁木齐法律问答顾问私人电梯如果只是自己家里人用，就不需要办理什么手续。但是如果该电梯与别家共用或用来出租，那么它属于国家特种设备安全法管理范畴，必须进行强制管理，使用前需强制检验。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第
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你好，请咨询一下，租房开酒店，除了租金，房东还要交电梯租金，合理吗？
北京法律问答顾问你好：可以按协议起诉解决石家庄法律问答顾问要看合同具体内容等确定唐山法律问答顾问您好，有转让协议吗律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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几年前，我买了一套小产权房。如果电梯三年多没有安装，这个小产权还会安装电梯吗？
东营法律问答顾问协商不成可以诉讼解决淄博法律问答顾问您好，是否有验收单等证据材料呢枣庄法律问答顾问法律分析：但旧楼加装电梯目前看确实缺少法律依据。A《中华人民共和国物权法》第七十六条规定，下列事项由业主共同决定：(六)改建、重建建筑物及其附属设施;决定前款第六项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积三
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如果电梯出现故障，物业应私自使用业主维修基金，维修费用高达市场价的两倍。后楼层业主自发组织维修，物业口头承诺会见一年物业费。很多年后，我把房子卖了，物业经过法院要了当年的物业费。这合理吗？
大兴安岭法律问答顾问关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。伊春法律问答顾问法律分析：电梯坏了应该用维修基金，物业费是用于物业日常事务管理费用，在征求业主委员会意见同意后，可以动用本体维修基金进行维修。如果没有，就需要所有业主出钱维修了。法律依据：《中华
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业主在电梯里被歹徒袭击，物业公司是否承担赔偿责任
上海法律问答顾问关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。杭州法律问答顾问建议找物业公司协商解决，协商不成建议先收集相关证据。律赞网法律问答顾问在电梯里被歹徒打伤，物业如果未履行物业服务合同约定的义务，物业应当根据过错程度赔偿。《物业管理条例》第三十五条规
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您好，我想问一下，我刚买的房子，是电梯房，电梯声音太大，物业和开发商都不在乎，我该怎么办？
沈阳法律问答顾问房子出现问题可以找房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门进行解决处理。当事人应按平等互利、协商一致的原则加以协商解决，或向相关部门请求帮助进行调解；协商不成时，应当根据买卖合同约定或者当事人之间的协议，由指定机构进行仲裁；如仍未解决，可向人民法院提起诉讼，依法保护自己的合法权益。《
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我们的梯子房安装了电梯，现在施工方遇到了上面的高压线，直到施工不能继续！施工方应该承担什么责任？业主有责任吗？谢谢你的专业回答！
西安法律问答顾问工程是否已经验收合格铜川法律问答顾问法律分析：电梯安装期间出现安全事故的，一般由建设单位与施工单位承担连带责任。但如果有其他有过错的责任人的，建设单位、施工单位可以在承担赔偿责任后，向该过错责任人追偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百九十八条宾馆、商场、银行、车站、机场、
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我们的商铺物业是自己交的，两个月前物业带着物业费撤走，现在物业让在交物业费，把我们的电梯停下来，请问我有多好
上海法律问答顾问合同没有签？产权证办好了吗？物业费是必须交的，但是有条件下可以少交南京法律问答顾问你好！建议双方协商处理绍兴法律问答顾问你好：建议交纳物业费，对物业履行过程存在不满意你可以召开业主委员会，然后对此事进行限期改正律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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购买水电、配套设施、拆迁补偿、交付违约金电梯等私人集支楼的正确合同
太原法律问答顾问按照合同约定处理大同法律问答顾问权属开发商，需要办证临汾法律问答顾问您好，协商一致即可律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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物业收50元共用电费，还有500元电梯费合理吗？
深圳法律问答顾问电梯费收取标准一般是由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定的。法律规定，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。法律依据
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空置房是否需要缴纳共享供水费？电梯电费是否需要共享缴纳
南昌法律问答顾问根据物业服务合同内容来确定赣州法律问答顾问参照物业合同约定处理萍乡法律问答顾问一般交房之后开始算，如果有物业费的话，可能是包含在内的。多数情况下，小区公共水电气费用等物业公摊费用应从房屋买卖合同或入住通知书约定的房屋交付之日起开始缴纳，未出售或非因业主原因未交付给业主的房屋，物业公摊
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物业维修电梯经常坏了存在安全隐患问题找谁投诉如何解决
哈尔滨法律问答顾问电梯老坏该找专业的电梯维保公司维修，物业有义务通知维保人员及时修理。因为物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。还可以向技术监督局投诉。法律依据：《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定
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