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老师长时间没收我的手机，还说他不会给我这种东西
长春法律问答顾问老师没收手机无论多久都是违法行为。法律明文规定任何人都不能侵犯别人的个人财产。民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。法律依据：《民法典》第一百一十三条民事主体的财产
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哪些情形转租后的物权不成立
呼和浩特法律问答顾问转让、赠与、继承等发生物权变动律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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老师，新的物权法下，开发商一定要让业主买车位，不给办月卡合法吗？
河池法律问答顾问您好，建议协商解决贺州法律问答顾问您好，开发商将车位与房子捆绑销售，是违法的，您可以要求与开发商解除车位买卖合同来宾法律问答顾问你好，如果合同中已经明确车位和房子需要一起买，那么现在再反悔则可能会构成合同的整体解除，比较麻烦律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知
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房子没有过户，现在找不到原房主怎么办？房产证和协议在我这里
晋城法律问答顾问房子买的时候没过户可以与原房主协商，让原房主履行合同义务，配合过户。如果协商不一致，可以委托律师，向法院起诉，要求过户。一般情况下，签订完买卖合同未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权，审理房地产案件，应尊重合同双方当事人的意思表示。太原法律问答顾问买房后，业主没有及时过户，找
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土地承包经营证书在我手中，但土地其他人在种植，土地所有权属于谁？
福州法律问答顾问法律分析：土地承包经营权属于物权，我国民法典赋予土地承包经营权以与物权相当的救济手段，将其规定在物权编的用益物权当中，最大限度地保护土地承包经营权人的合法权益。按照对物权类型的划分，土地承包经营权属于用益物权，是农户或经济组织在集体所有或者国家所有由农民集体使用的土地上依照土地承包合
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挂靠货车，不让过户
苏州法律问答顾问您好，根据合同约定起诉解决无锡法律问答顾问车子过户了违章才出来交管部门应当对车辆的违法信息进行处理，由原车主承担罚款扣分。交管局部制科反映后负责联系解决，在各项检查和审核完毕后缴纳相关费用办理过户手续。法律依据：《民法典》第二百二十四条动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但是法律
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作权和知识产权有什么区别和联系？
凉山法律问答顾问著作权与知识产权的区别是：二者主客体不同。著作权的客体表现创作活动的某种客观形式。知识产权的客体是著作权、商标权和专利权等。二者联系是著作权是知识产权的一种，著作权属于知识产权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百二十三条民事主体依法享有知识产权。知识产权是权利人依法就下列客体享
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担保人在不知情的情况下，没有证明材料如何解除关系
广州法律问答顾问有下列情形的，可以解除担保关系：1、如果借款人已经偿还了债务，担保人就可以向银行提出撤销担保；2、担保人被他人欺骗，胁迫，或者是借款人与其他人双方串通，骗取提供保证，在这些情况下担保人可以向法院提出撤销担保。3、当事人协商一致决定解除的。法律依据：《民法典》第三百八十六条 担保物权人
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我儿子帮亲戚担保买车贷款。后悔。你能取消担保吗？
石家庄法律问答顾问如果担保人要取消担保的，一般应当经过债权人与债务人的同意。或者是主合同被确认无效的，担保人取保担保责任。民事法律行为无效的，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百八十六条担保物权人在债务人不履行到期
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我买的私人房子没有房产证成了危房怎么办?
成都法律问答顾问私人房屋无房产证属于合法建筑的买卖合同有效。房屋存在没有产权证明的障碍导致房屋不能办理过户属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力，私人房屋无房产证属于违章建筑、超期临时建筑以及不合法小产权房的房屋买卖合同无效。法律依据：《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法
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拆迁安置房可以过户，从售楼部购房，可以买吗
南宁法律问答顾问拆迁安置房买卖可以过户。拆迁安置房是对被拆迁人做出安置的房屋，安置的对象一般是城市居民被拆迁户和征迁房屋的农户。征地拆迁安置房五年之内不能进行上市交易，满五年取得产权证可以自由买卖过户。法律依据：《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不
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我们是自建的房子，如果没有庭院，没有占别人的土地，还被别人投诉，怎么处理
衢州法律问答顾问你可以提起行政裁决绍兴法律问答顾问发生农村自建房纠纷时，双方当事人可以进行协商，如果不能协商一致，可以请求村民委员会进行调解，若调解不成，当事人可向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解
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2013年前扣押房地产有没有法律权限？房地产登记最长多长时间？
本溪法律问答顾问根据保险合同执行沈阳法律问答顾问房产解押需要的时间如下：1、办理房屋解押手续需要多久法律是没有明确规定的，如果资料齐全的，一般是当天能解除抵押；2、根据法律规定，抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记；3、因依
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我们和女儿各有一套房子，每年缴纳2000元左右的房产税。有问题吗？
嘉兴法律问答顾问要根据你们的租房合同约定处理；如果没有约定，就是各自依法承担个人应缴纳的税费温州法律问答顾问法律分析：房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。对于个人住宅来说，房产迟早是会来的，但是对一般的老百姓来说没有什么作用，因为享受不到交房
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赠送给子女房屋过户所需的证件和费用
南阳法律问答顾问赠与过户：1、父母与子女签订书面的赠与书，之后，赠与书交由公证机关进行公证。2、父母与子女携带相关资料前往房屋所在地的房管进行房屋赠与过户手续办理的登记。3、交纳相关的税费。4、凭相关凭证和材料办理赠与房产过户手续，取到新的房产证。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十九条赠与的财
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你好，请咨询一下，流拍结束后，债权人应当承担房屋增值税。这个税怎么算？
杭州法律问答顾问你好，按照合同处理金华法律问答顾问对被执行人的房产评估拍卖需要多长时间律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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在房屋确权起诉书中，要求变更合同的法律规定应当适用
上海法律问答顾问变更合同的条件是：1、需要变更的合同已经依法成立并生效；2、合同的变更内容必须明确具体，否则视为未变更；3、应当按照法定程序才能变更的，必须遵守相关规定进行变更，否则变更无效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法
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房屋产权证与房屋产权共有证有何不同？
巴彦淖尔法律问答顾问你好！房地产权证与共有权证都是证明产权归属的证书，区别在于是否为共同所有！你不能收回共有权证！双方可以协商处理，协商不成的，可以通过诉讼解决！鄂尔多斯法律问答顾问你好，要看产权登记的锡林郭勒盟法律问答顾问房屋所有权证是证明房屋的权利人。他项权利也就是其他权利的证明书律赞网lawun.ne
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我父母的房子过户给我弟后，我父母现在没有房产证，我父母该怎么办
汉中法律问答顾问建议详询房管部门咸阳法律问答顾问协商解决，协商不成起诉解决延安法律问答顾问协商解决，如果协商不成，具体依据协议，起诉维权律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，我想问一下50年产权的房子到期后续费是多少，房子的面积是130平方米。还有哪个部门申请续费？
西安法律问答顾问房屋产权到期续费标准按产权面积计算，续期补交的费用一般不能超过5位数。房屋产权到期的可以在合同约定的土地出让年限届满前提出续期请求，根据当时的地价水平补缴土地出让金，依照相关法律的规定重新签订合同再次申请土地使用权。法律依据：《城市房地产管理法》第二十一条土地使用权出让合同约定的年限
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