我要投稿-
隔离院挡住了他的采光，未经业主同意破坏了隔离院的竹子
重庆法律问答顾问您好，建议协商解决广安法律问答顾问您好，可以起诉解决此事内江法律问答顾问你好，可以与住户协商处理律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1698 人看过
-
物业未与业主签订合同强制收取物业费而不支付物业费门禁限制业主这样受到哪些处罚？
兰州法律问答顾问物业与开发商签订前期物业合同或者与业主委员会签订了合同，物业收取物业费有依据白银法律问答顾问业主可以在物业履行服务不符合物业合同或双方约定的情况下，拒绝履行相应的给付义务，不过，涉及到小区集体权益的情况下，建议召开业主代表大会或业主委员会会议来集体商议处理办法武威法律问答顾问你好，需
1579 人看过
-
今年物业突然收取地上停车位管理费，请问合法吗？
三明法律问答顾问你好，可以向有关部门投诉泉州法律问答顾问你好，建议与物业公司协商漳州法律问答顾问您好，须看物业公司是否有收费依据律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
710 人看过
-
我们不想租房子，但是房子的合同还没有到期，但是房东还是压着我们1500元的押金，还有各种物业费，都交了一年。然后搬走，再给他钱。
石家庄法律问答顾问租房子合同到期但是人不走的处理方式是：首先，房东可以先进行催告；催告不成的，房东可起诉要求其支付逾期搬出的房屋占用费和违约金；法院判决后，如承租人仍拒不执行的，可申请强制执行。法律依据：《民法典》第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据
653 人看过
-
没在小区住，需要全额交物业费吗
兰州法律问答顾问未入住房子，要交物业费。房屋交付后无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未入住等原因拒绝缴纳物业费；房屋尚未交付于业主导致未入住的，物业费由建设单位进行交纳，业主不需要交付。法律依据：《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
1984 人看过
-
请问我们这个小区的收费标准，我住的是一个车库，车库应该收多少物业管理费，还包括什么？
成都法律问答顾问法律分析：小区物业费收取标准需要由物价局审核。小区物业费收取，物业公司要向物价局提出申请，由物价局根据小区条件和公司服务水平进行成本核审批复，发放收费许可证。物业费一般分前期物业管理收费和正式物业管理收费。法律依据：《物业管理条例》第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务
2041 人看过
-
业主拒绝支付物业费，物业是否有权拒绝支付停电费
重庆法律问答顾问业主拒交物业费，物业公司并没有权利停水停电。根据《物业管理条例》第五十一条第一款的规定，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。第六十四条规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其
1334 人看过
-
买的恒大的房子现在停工了但是交付要到2023年现在我应该如何去维护我的个人权益可以联合业主去政府吗？
北京法律问答顾问如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。保定法律问答顾问业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权
1948 人看过
-
我新买的房子，楼层是一楼，买的时候说的是独立排水，现在交房不是独立排水，找物业和开发公司没有回复，请问下一步怎么处理
长沙法律问答顾问业主维护权益途径有：一、法律途径1、对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。2、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。3、提交仲裁机关仲裁。二、行政途径投诉。对于有关小区规划、房产证的办理、房屋质量等出现的问题，业主可以向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、
1138 人看过
-
物业收50元共用电费，还有500元电梯费合理吗？
深圳法律问答顾问电梯费收取标准一般是由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定的。法律规定，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。法律依据
661 人看过
-
买车位已经五年了，到现在还不相信，也不知道该怎么办
上海法律问答顾问你好，可以搜集证据诉讼解决杭州法律问答顾问你好，根据合同确定绍兴法律问答顾问协商不成搜集证据申请仲裁维权律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1438 人看过
-
对于普通人来说，我们在上犹路边停车收费是不公平的
成都法律问答顾问法律分析：个人在路边停车收费是不合法的，可以报公安交警部门查处，并收缴其违法所得。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百二十五条违反国家规定，有下列非法经营行为之一，扰乱市场秩序，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金;情节特别严重的，处五年
1934 人看过
-
公寓推迟交房12个月，我自己撬进去了。当开发商正式交房时，我会赔偿其他业主4500元和9个月的物业费，但我不会自己赔偿
成都法律问答顾问开发商交房违约，可依据购房合同约定的条款来处理，建议可以先协商处理，协商不成采取诉讼方式维权，最好可以结合其他被侵权业主共同维权。泸州法律问答顾问如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时，购房人可当然拒绝收房，直至达到法定和约定交付条件为止。绵阳法律问答顾问
1761 人看过
-
如今空置房屋的物业费用是如何规定的？是否有国家相关文件
邵阳法律问答顾问您好。这要根据您与物业签署的相关合同来判断株洲法律问答顾问参照物业管理费标准和当地相关法规规章政策等衡阳法律问答顾问你好，结合当地的物业政策确定律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
2085 人看过
-
我家在一个村子里。旁边有一所民办学校经常举办活动喇叭太吵扰民怎么办
苏州法律问答顾问可以进行协商和投诉徐州法律问答顾问噪音扰民可以打以下电话投诉：1、物业，物业是负责维护小区秩序，对小区进行有序管理的机构，可以请协调解决噪音扰民事项；2、12369环保热线，环保局是建筑噪音扰民的主管单位；3、公安机关；4、市长热线12345。法律依据：《中华人民共和国噪声污染防治法》第六十四条禁
959 人看过
-
物业已经做了太阳能漏水结冰造成伤害的提示，如果造成伤害，物业有责任吗？
深圳法律问答顾问法律分析：房屋漏水，物业不一定有责任。如果是因为房屋本身的质量问题造成保修期内房屋漏水，应当由开发商负责。如果是非因房屋本身的质量问题，而是因为正常的损耗造成公共区域漏水的，物业应当负责维修。法律依据：《建设工程质量管理条例》第四十一条建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施
1816 人看过
-
我付了首付，也付了合同，两个月后，物业算出我的首付和合同差几千块，让我补上。这我可以不付钱吗？
北京法律问答顾问可以向房管部门反应这个事保定法律问答顾问你好，按照合同约定内容处理廊坊法律问答顾问您好，找开发商要律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1692 人看过
-
加压泵低频噪声投诉物业，环保不管怎么办？
上海法律问答顾问法律分析：建议尽量双方协商，协商不成可以向物业管理部门投诉。法律依据：《中华人民共和国环境噪音污染防治法》第七条任何单位和个人都有保护声环境的义务，并有权对造成环境噪声污染的单位和个人进行检举和控告。第八条国家鼓励、支持环境噪声污染防治的科学研究、技术开发，推广先进的防治技术和普及防
1262 人看过
-
我们这是村里盖的回迁房，房子空了，没人住，还交物业费吗？
五家渠法律问答顾问无人居住的房子还是需要交物业费的。因为不论入住不入住，逾期不交的话业主是要承担逾期缴纳的违约金的。而根据有关解释中的规定，物业服务公司企业已按照合同的约定以及相关的规定提供了服务，业主仅以未享受或是无需要接受相关的物业服务为抗辩理由的，那么人民法院都不予支持。塔城法律问答顾问法律分
1214 人看过
-
我想问一下，商厦里个人租房做饭造成的油烟污染，多次劝阻不悔改造造成的巨大气味影响了我。民事诉讼对方可以侵犯权益吗？
重庆法律问答顾问还有其他证明材料吗广安法律问答顾问可以通过起诉解决泸州法律问答顾问你好，可以向环保局反映，也可起诉维权律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
2100 人看过