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您好，今年66岁，在小区物业处工作5年，现被解雇，有哪些权益可以维护？
北海法律问答顾问解雇员工赔偿标准是：按照被解雇员工在单位工作的年限计算，每满一年支付一个月工资；六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支
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您好，新房是应收房后交物业费还是开发商交房之日起？
揭阳法律问答顾问法律分析：物业费是从交房的那天开始计算的,建设期间发生的物业管理费,由开发建设单位缴纳。法律依据：《物业服务收费管理办法》第十六条纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。潮州法律问答顾问新
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我买的房前户主欠的物业费暖气费还没交，现在我交了物业，说我不交，扣了我的水卡
长春法律问答顾问关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。松原法律问答顾问业主维权方式主要有以下几种： （一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。 （二）、法律途径。１．对当地房地产行政主管部门提起行政复议
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我问过年住几天，物业费全额合适吗？
成都法律问答顾问您好，建议协商解决攀枝花法律问答顾问你好，根据合同约定处理广元法律问答顾问物业费是可以一个月一交的，但具体情况需要根据业主和小区物业签订的服务合同来定；但按照规定，每次缴交物业费的预收期限不得超过六个月，押金不得超过十二个月，所以业主在签订物业合同时，必须要仔细查看每一项条例律赞网la
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开发商或物业泄露个人信息怎么办？
西安法律问答顾问个人信息被卖家泄露可以直接向公安机关、人民检察院或者人民法院举报，公安机关、人民检察院或者人民法院对于报案、控告、举报，都应当接受，对于不属于自己管辖的，应当移送主管机关处理。法律依据：《刑事诉讼法》第一百一十条任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权利也有义务向公安机关、人
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想问一下因为一个超市地下停车场说不给电动
苏州法律问答顾问1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主
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你好，我的暖气漏水了。漏水的地方是走廊墙壁进入管道的某个地方。这种情况属于谁的责任，物业、供暖公司或者业主
商丘法律问答顾问法律分析：需要根据管道漏水的原因确定，如因质量问题导致漏水的，由房屋的建设单位或施工单位承担维修或赔偿责任；如因他人装修导致管道漏水的，由侵权人承担赔偿责任。法律依据：《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工
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小区不暖和，物业说退暖气费，前提是不供水供电，交电费每次要多收50元
成都法律问答顾问1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主
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电梯故障，物业私自使用业主维修基金，维修费用高达市场价格的两倍，楼层业主自发组织维修，物业口头保证一年物业费，多年后，我加房子卖了，物业通过法院，要求物业费，这合理吗
南京法律问答顾问法律分析：一般是用物业费和广告收入作为维护电梯的资金。如果上述费用不足的,就用房屋维修基金支付。如果没有成立房屋维修基金,则由各个楼层的业主平摊。法律依据：《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设
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你好，开发商出售房屋时承诺的物业费减免，房地产公司收到房屋后不承认。法律支持这种情况吗？
贵港法律问答顾问可以通过诉讼途径解决钦州法律问答顾问你好！与地产公司怎么协商的防城港法律问答顾问你好，这种情况先看他们的行为是否符合法律规定，然后看合同约定。我感觉你还是有理由的，毕竟对方没有土地使用证律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，我买了二手房，签的合同是首付后转让房子抵押把剩下的钱卖给房子
潍坊法律问答顾问按照你们合同约定进行处理，如果协商不成诉讼解决青岛法律问答顾问你好：按约定办理威海法律问答顾问合同对此是否有约定律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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物业有义务提醒停车费到期吗？如果物业没有提醒，如何计算额外的停车费
包头法律问答顾问由业委会和物业公司协商确定赤峰法律问答顾问业主和物业协商确定通辽法律问答顾问你好，可以由业委会和物业公司协商确定律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我买了一套二手房，卖家不同意资金监管，说先过户，我再付款，可以吗
深圳法律问答顾问按照你们合同约定进行处理梅州法律问答顾问这个是可以起诉处理的呀珠海法律问答顾问协商不成的可以起诉解除合同律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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公开招标产生的中标物业企业是否需要业主大会投票通过
中卫法律问答顾问你好，需要举行业主代表大会投票石嘴山法律问答顾问应召开业主大会律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，我的房子空置了6个月，物业公司收取我的全额物业费合理吗？
北京法律问答顾问您好，建议和物业协商保定法律问答顾问您好，建议协商解决唐山法律问答顾问你好，建议和物业公司协商律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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您好，我在小区地下室放置的修车工具被盗，导致我的财产受损，物业公司是否履行了我的人身财产安全义务？
林芝法律问答顾问如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。阿里法律问答顾问收集证据，起诉解决拉萨法律问答顾问你好，可以起诉物业承担责任律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法
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你好，我想问一下，开发商没有把电交给供电，物业收取电费，但业主最基本的用电要求无法保证
上海法律问答顾问业主维权方式主要有以下几种： （一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。 （二）、法律途径。１．对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。２、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。宁波法律问答顾问如果涉及的是业主的公
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你好，我家顶层漏水，物业用大修基金维修，下面的业主不同意，我该怎么办？
湛江法律问答顾问1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主
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天津河东区的房屋已空置四年多，可以减免全额物业费用多少？
北京法律问答顾问空置房减免物业费。房屋交付后空置半年以上的，经业主或物业使用人与物业服务企业确认后，其物业服务费按照物业服务收费标准的70%交纳，合同另有约定的从其约定。因此，在与物业没有特殊约定的情况下，房屋交付后空置半年以上的，可以只交70%的物业服务费。：《中华人民共和国民法典》第九百四十四条法律依
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您好，我买了一套房子，已经买了十年了，从来没有住过，还是毛坯房，这种房子的物业费该怎么收？
乌鲁木齐法律问答顾问一般由业主承担房子的物业费，已经竣工但是还没有交给买受人的物业，是由建设单位进行交纳。业主与物业公司签订的物业服务合同交物业费等职责的履行，一般是在房屋交给买受人的时候交纳。法律依据：《物业管理条例》第四十一条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同
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