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业主装修报备物业要求签订承诺书业主不签就不通过
深圳法律问答顾问你好，协商处理汕头法律问答顾问你好，建议协商解决梅州法律问答顾问你好，这种情况你们有享受物业服务吗律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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民法典规定物业是否有权停业主的水电
哈尔滨法律问答顾问民法典规定物业公司无权停业主水电。水电的提供者是自来水公司和供电局，自来水公司和供电局经法定程序有权终止供应水电，物业企业在合同中无约定的情况下无权对业主采取停水停电措施。法律依据：《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物
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若房屋下雨漏水，且保修期已过，则不属于物业管理
绵阳法律问答顾问法律分析：房屋漏水，物业不一定有责任。如果是因为房屋本身的质量问题造成保修期内房屋漏水，应当由开发商负责。如果是非因房屋本身的质量问题，而是因为正常的损耗造成公共区域漏水的，物业应当负责维修。根据《建设工程质量管理条例》第四十一条规定，建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施
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你好，我买的房子不能取得工程质量验收，竣工规划验收意见，不能出具消防，人防意见不能办理房本，有什么办法吗？
律赞网法律问答顾问你好，可以起诉开发商要求办证张家口法律问答顾问你好，协商不成的可以起诉承德法律问答顾问开发商办理产权证需要办理各种验收手续需要验收备案的律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，晚上11点，家里没电了。现在是冬天。家里的暖气不热，特别冷，需要电，因为电井是锁着的，然后打电话给物业，希望能帮忙打开物业，置之不理。然后我们把锁翘起来充电。如果我们追究责任，我们将追究谁的责任
哈尔滨法律问答顾问首先您应该向提供暖气的供暖方反映，如果问题得不到解决，可以向当地消费者权益保护协会投诉，如果问题还得不到解决，可以以合同违约为由起诉供暖方。律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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前两年没交物业费，今年交了，明年还能要前几年吗？
哈尔滨法律问答顾问在我国不交物业费诉讼期限有三年。物业服务合同系持续性合同，物业公司要求业主给付物业服务费用的诉讼时效期间应从最后一期物业服务费的履行期限届满之日起计算，物业费诉讼应在诉讼时效内提出，否则对方可以进行诉讼时效抗辩。《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年
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您好，小区要求业主分担清理化粪池的费用，我想问一下这不包含在物业费中吗？
律赞网法律问答顾问法律分析：如果是小区，小区化粪池清理费用由业主承担，不过业主一般都会缴纳物业费，所以物业费里面有一部分是包含了清理下水道的费用的。公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他
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你好，我家因为墙体开裂的问题，物业已经五年没有解决了，现在我们被物业告上法院拖欠物业费，怎么反诉呢？
凉山法律问答顾问关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。甘孜法律问答顾问业主权益被物业侵害的，可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投诉后，积极协商和处理，尽可能解决投诉的相关问题，为业主提供良好的生活环境。法律
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之前的物业卷钱跑了，新来的物业说让我们开发票，起诉前的物业，我们是否支持啊
石家庄法律问答顾问业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的，人民法院应予支持。沧州法律问答顾问你好，业主权益需结合实际的侵权情况而定，一般优先协商处理，协商不成可以起诉。张家口法律问答顾问关于业主
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东莞物业管理费最高2.4？
克孜勒苏柯尔法律问答顾问你好，你们之前签订的协议约定的管理费是多少呢博尔塔拉法律问答顾问得结合物业合同确定巴音郭楞法律问答顾问你好，自己查看物业合同是怎样约定的律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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房东不交物业费就能让物业停水停电？
律赞网法律问答顾问法律分析：物业公司无权停水停电。即使小区的水电是由物业代收的，但此时业主只是与供水局和供电局建立的一种关系，此时就算业主们不交物业费物业是没有权利擅自停水停电的，否则就会给业主的合法权益造成损害，此时物业需要承担相应的赔偿责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应
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我自己在小区买的地下停车位，物业让我交300元管理费合理吗？
威海法律问答顾问物业收取停车费用由业主大会或者业主委员会作出决定，委托物业代为收取停车费的，合法，物业同时可获取相关服务、维护费用。物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。法律依据
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我买的房子没有装修，没有住，要全额缴纳物业
清远法律问答顾问交房以后一般来讲是要缴纳的，但是要看一下物业服务合同潮州法律问答顾问这样的话到物价局进行投诉的律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好！我想咨询一下。新房合同交付于2019年12月底。因为疫情，我不能出去接房子。5月份，国家通知我可以出去接房子。接房的时候发现电箱、门、墙都有问题。物业说修好了，但是拖了好几个月也没人通知我去接房
渭南法律问答顾问您好，建议积极协商处理咸阳法律问答顾问你好，按照合同的约定处理西安法律问答顾问你好，一般按合同约定执行律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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毛坯房物业费如何收取
通辽法律问答顾问毛坯房物业费的收取为：业主办理入住手续后未入住、未使用的物业，业主向物业服务企业书面告知，可以按规定标准的70%交纳；业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%~30%；未计入产权面积的附属房屋不得收取公共服务费。法律依据：《物业服务收费管理办法》第五条物业
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我买的精装房，房产证已经下来了，在物业这里，但是我这边的房子检查有很多问题，我不能收房子。在这种情况下，我能拿到房产证吗？
乌鲁木齐法律问答顾问拿不到房产证可以起诉。买受人可以向开发商咨询原因、进行协商敦促，买卖合同中对逾期办证违约责任作出明确约定的可以按照约定认定处理，开发商无法办理房产证且不具备正当理由的买受人可以解除合同，起诉开发商要求其承担违约赔偿责任。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当
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我想请问下，新房装修墙上有裂痕，我们可以找物业吗，物业有权给我们处理吗
资阳法律问答顾问物业管理包括：物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业，物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。法律依据：《物业管理条例》第五十一条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内
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家里电器起火，没地方住可以找物业吗
上饶法律问答顾问业主维权：一、找物业要说法。二、物业不解决，可以联系地产商。三、如相互推诿，可以找消协。四、正当权利受到损害，可以使用法律武器。九江法律问答顾问业主维权可以通过业委会，也可以找消协，或者住建、房产主管部门。景德镇法律问答顾问小区物业负责以下内容：妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物
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你好，新房子没有装修，没有入住。物业费应该支付多少？
乌鲁木齐法律问答顾问新房子没住没装修也需要交物业费。根据法律规定，在办理完成收房手续之后即使业主未入住也必须交纳物业管理费，而且物业费与装修和入住不相关。一般自开发商交房之日就开始收取物业费。业主不缴纳物业费，被物业起诉，还有可能需要缴纳滞纳金。法律依据：《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服
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小区物业要收取地面停车费
西宁法律问答顾问小区停车应该由物业或业主委员会收费，单独业主不具有收费权力。物业收取停车费用，应当由业主大会或者业主委员会作出决定，一般由业主委员会委托物业代为收取停车费，物业同时可获取相关服务、维护费用。法律依据：《物业管理条例》第六条 房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：（
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