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哟，太阳板安装在前面的房子里。挡住我后面的阳光怎么办？
昆明法律问答顾问你好：可以起诉解决，告他们侵权文山法律问答顾问1、露台是否属于业主私有还是整栋大楼共有，如果是业主共有财产，那一定是违建；如果是私有，也可能是违建，我们得看相关条约中有没有明文禁止搭建露台阳光房的规定。如果有，自然是违建，没有我们可以据理力争。2、阳光房是否会影响其他人的采光，有的话自
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如果商品房未经综合验收，电梯维修费用能否使用维修基金？
律赞网法律问答顾问法律分析：电梯坏了应该用维修基金，物业费是用于物业日常事务管理费用，在征求业主委员会意见同意后，可以动用本体维修基金进行维修。如果没有，就需要所有业主出钱维修了。法律依据：《中华人民共和国物业管理条例实施细则》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）遵守业主公约、业主大会议
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您好，律师，我们社区的新物业需要与业主签订合同吗？现在物业单方面涨价有什么法律规定吗？
哈尔滨法律问答顾问你好，需要结合具体情况分析齐齐哈尔法律问答顾问参看物业管理条例的规定双鸭山法律问答顾问要看具体的情况的律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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物业每天收取5%的违约金合法吗？
德州法律问答顾问物业违约金并不违法。但如果约定的违约金过高，违约一方可请求对违约金作出适当调整。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%，如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。法律依据：根据2021年1月1日起施行的《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付
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我刚住的新房子的油烟机在楼上漏水，可以要求买新的吗？
郴州法律问答顾问协商不成，诉讼维权娄底法律问答顾问可以通过诉讼解决问题永州法律问答顾问您好，可以找开发商主张权利律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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美食街放音乐扰民怎么投诉
贵阳法律问答顾问您好，建议报警处理黔西南法律问答顾问你好，可以报警处理遵义法律问答顾问你好，积极报警处理试试呢律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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顶层漏水，启动维修基金修完之后漏的更严重了，这要去找哪个单位呢
武汉法律问答顾问楼顶漏水超过质保期的且已缴纳维修基金的物业公司应该维修。房屋专有部分由业主或开发商自行维修，房屋共有部分或共用设施设备可以申请使用住宅专项公共维修基金，由建设房地产主管部门或业主大会审批使用。法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》第二十条住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费
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我是小区的业主，小区不让我们的电动三轮车进去合理吗？
杭州法律问答顾问如果是业主的电动车，物业公司不让业主的电动车进入小区，这是不合理的行为。物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业。同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。物业含有多种业态，如：办公楼宇、商
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如何处理占用业主共有道路、绿地或其他停车位的停车位？
济南法律问答顾问法律分析：只有占用业主共有的道路或其他场地用于停车的车位，才属业主共有。即使是业主共有的车位，收取一定的停车费也是合理的。但是如果价格不合理的话可以和小区的物业进行反应调整价格。同时决定收取小区停车费的权利主体是业主大会或业主委员会。法律依据：《物业管理条例》第五十四条利用物业共用部
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楼下漏水赔偿不能商量，鉴定要多少钱
宜昌法律问答顾问漏水到楼下的赔偿：1、如果造成了财产损失，按照财产损失时候的市场价格或合理方式计算；2、如果是造成了人身损害，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害
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小区物业公司长期不聘请绿化工作人员，合规吗？
临汾法律问答顾问物业公司由业主委员会通过召开业主大会聘请，业主委员会要同物业公司签订聘用合同。如果上述手续合法，那么业主需要交纳物业费，如果物业公司服务不符合约定，那么起诉物业公司违约律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，我想问一下，交物业费的问题
金华法律问答顾问法律分析：民法典对物业费的规定为：1、建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同对业主具有法律约束力2、物业服务人应当维护服务区域内的秩序，保护业主的人身、财产安全3、业主应按约定支付物业费4、物业服务人应定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资
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刘律师，我想问一下，收楼不及格，门不安装，阳台扶栏不安装，不符合收楼标准，要不要交物业费
长沙法律问答顾问需要按照合同约定办理衡阳法律问答顾问你好，建议和开发商具体协商岳阳法律问答顾问法律分析：一般不收楼都是因为三方面原因：一，在开发商规定的时间业主现场验房时因房屋质量问题影响到入住了而导致业主拒绝收楼，这种情况在开发商没有维修完成或你没有验收通过之前你可以不交管理费，期间产生的管理费由
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我的物业费一直按时支付，但在物业服务方面一直没有履行其职责，我该如何维护自己的合法权益？
律赞网法律问答顾问起诉物业，并积极应诉律赞网法律问答顾问你好，建议协商不成，诉讼处理宁波法律问答顾问按时交纳物业费是业主应当履行的合同义务，业主和物业服务公司都应当按照合同约定行使权利并履行义务。在物业管理这一法律关系中，物业服务公司的义务是提供物业服务，权利是收取物业服务费;业主的义务是交纳物业服
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知道违章建筑还在买卖，谁来承担责任？
南宁法律问答顾问你你好，详询交管部门~律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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物业费多久不交会起诉
嘉兴法律问答顾问物业费不交几年会被起诉具体的时间要看物业公司，最短的可以在业主超过了约定的交费时间后就起诉，也可以一直不起诉。法律没有明确规定物业费按月交纳还是按年交纳，一般认定应当按月支付，如果没有按时支付，物业公司履行催告程序后业主仍拒绝缴纳物业费，即可起诉。法律依据：《物业管理条例》第四十一条
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物业不负责任，12345不受理，找谁能解决
沈阳法律问答顾问1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主
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投诉当地卫生院工作人员态度不好，打什么电话应该?
南充法律问答顾问可拨打12315投诉眉山法律问答顾问法律分析：一是与经营者协商解决；二是请求消费者协会调解；三是向有关行政部门申诉；四是根据与经营者达成的仲裁协议提请机构仲裁；五是向人民法院提起诉讼。法律依据：《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途
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收到物业2021.1.1-2021.12.31号物业催缴单，违约金为一年物业费，可以起诉吗？
贵阳法律问答顾问采取诉讼方式解决黔东南法律问答顾问你好，建议协商处理毕节法律问答顾问物业费纠纷属于合同纠纷，诉讼时效一般是3年。在物业服务企业书面催缴的合理期限内，向法院请求业主交纳物业费的，法院应予支持。我国相关法律规定了诉讼时效制度，如果在法定期限内不行使权利，将导致权利的丧失或权利效力减损的法
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请问物业服务合同即将到期，是否有必要对现有物业服务企业留下来请业主投票
成都法律问答顾问得到业主大会授权的，可以绵阳法律问答顾问应该与物业签订服务合同泸州法律问答顾问物业服务合同的期限是根据选聘单位（一般是开发单位、业主大会选出的业委会）与物业服务企业根据双方协商确定的。目前我了解的是没有法律有关于物业服务合同年限的规定。通常情况下是与业主委员会的任期是一致的，业主委员
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