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无房产经纪人证书收取客户定金是否合法？
达州法律问答顾问未付定金不影响合同生效，合同自依法成立时生效。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第五百零二条第一款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法
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您好，女性犯重婚罪对孩子以后会有什么影响，孩子已经大一了
律赞网法律问答顾问重婚罪一般判2年以下有期徒刑或者拘役，有小孩一般会有影响。即夫妻一方被判处重婚罪的，孩子会认定由另一方抚养更为适宜，因为法院会从有利于子女健康成长，保护子女合法权益结合父母双方的实际抚养能力和条件等具体情况考虑判决孩子的抚养权，一方被判刑的一般不能获得孩子的抚养权。法律依据：《中华
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民法典中施工合同纠纷怎么做
南宁法律问答顾问施工合同纠纷可以通过和解、协商、仲裁、诉讼等方法处理。双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据施工合同的内容交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。法律依据：《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的
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你好，我丈夫和我没有拿到结婚证，生了一个男孩，一起生活了7年，当他在一起，第二年他买了挖掘机，或者我帮他借钱买，然后买了一辆车，现在我们分开了，可以得到东西
石家庄法律问答顾问双方没有结婚证，属于同居关系的，同居期间所得的共同财产可以按照一般的共有关系处理。属于事实婚姻的，财产分割可以参照《民法典》中夫妻共同财产的分割，由双方协商确定，协商不成的，向法院起诉，法院根据照顾无过错方和子女的权益为原则判决财产分割。根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，
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民法典孙子是否法定继承人
律赞网法律问答顾问外孙子一般不是法定继承人。法定继承人是指依法律规定的继承范围、继承顺序和遗产分配原则承受被继承人遗产的继承人。法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。但若法定继承中的女儿先于被继承人死亡时，其子女，即外孙子可作为代位继承人，依法享有其法定继承份额。法律依据：《中
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你好，我兄弟俩，老娘八十多岁了，.我哥哥口头说养老娘不养我该怎么办？
锡林郭勒盟法律问答顾问你好：可以起诉解决鄂尔多斯法律问答顾问儿女不赡养老人的解决办法是：1、可以请求当地的居民委员会等进行调解；2、可以起诉至法院请求判决并强制执行子女给予老人相应的赡养费用；3、如果子女拒不赡养老人，情节严重的可能会涉嫌遗弃罪而受到法律的处罚。赡养是指子女在物质上和经济上为父母提供必
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十多年前出轨的案子还能打官司吗？
西安法律问答顾问出轨离婚官司怎么打要看实际情况。离婚诉讼的起诉流程如下：一、决定打“官司”时，撰写一份简明合格的起诉状。二、去法院打“官司”之前，做好准备工作。三、针对对方诉求收集相反证据，并进行答辩准备。四、开庭时，从容地应对庭审。五、宣判后，要仔细阅读法院的判决书，决定是否服判或上诉。法律依据：
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朋友媳妇婚内出轨，朋友提出离婚，女方带来她两个姐姐把家给砸了，派出所报警后该怎么办？
太原法律问答顾问男方出轨还提出离婚，女方可以将双方的聊天记录、保证书做出双方感情破裂的证据提交给法院。根据相关法律规定，若是女方不想离婚的，应当提交感情没有破裂的证据。法律依据：《民法典》第一千零九十一条有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：（一）重婚；（二）与他人同居；（三）实施家
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父母购买的房子婚后以买卖的方式过户给儿子儿媳，离婚后儿媳会分一半财产吗
郴州法律问答顾问离婚时媳妇一般有权利要求对父母过户给儿子的房产进行分割。但若该房产继承发生于结婚登记前，或房产登记发生于结婚登记后，男方父母明确表示仅赠与其个人子女的除外。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者
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假如结婚时男方彩礼里有押房钱，婚后用押房钱买的房子，房产证是夫妻的名字，离婚时是否与公婆有关？
哈尔滨法律问答顾问婚前要的彩礼，应当属于附条件的赠予行为，一般只要按诺结婚，是不支持退还请求的。婚后双方的收入都属于共同财产，区分是没有意义的。共同替他人还贷的行为，可以向权利人主张返还律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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未婚生子，孩子在南方怎么赔偿？
台州法律问答顾问非婚生子女的抚养费补偿一般包括子女生活费、教育费、医疗费等费用。且子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十一条非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何组织
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哺乳期儿女离婚判给谁
律赞网法律问答顾问哺乳期的孩子离婚一般判给女方；根据《民法典》离婚后，对于不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。除非孩子的母亲有不适宜抚养的情况的，可以判给父方抚养。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是
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楼道自来水阀门被人打开，导致我家没装修的房子跑水。把楼下淹了。这个责任由谁来负责
广州法律问答顾问楼上下水道漏水由过错方负责。如果是自己的原因自己负责；如果属于邻居的责任，对楼下有造成损伤楼上住户要负相应的赔偿责任；如果都不是就看房子是否在保质期内，在防水质保期内开发商负责。法律依据：《民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。照法律规定
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家庭共有财产分割判决的内容是什么？
合肥法律问答顾问法律分析：夫妻共同财产分割，法院判决原则是：1、男女平等原则；2、照顾子女和女方利益的原则；3、照顾无过错方的原则；4、有利于生产和方便生活的原则；5、不损害国家、集体和他人的利益。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法
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父母婚前给儿子买三处房产，一全款，二三是首付贷款，全是儿子名下怎么办？
律赞网法律问答顾问按照共同财产处理内江法律问答顾问要根据具体购房合同进行分析泸州法律问答顾问你好，婚前父母给儿子买房需要根据不同的出资情况进行分析；1、婚前男方父母全款买房，房子登记在男方一人名下婚前一方父母全额出资，并登记在出资方子女的名下，该房屋视为父母对子女的赠与，因此属于该方的婚前个人财产。2
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民法典合同变更后的法律效力是什么
宁波法律问答顾问合同变更后的法律效力是：1、合同变更后，原合同变更的部分以变更后的内容为准，其余未变更部分继续生效；2、当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更；3、合同变更后的其他法律效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条当事人对合
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法官在开庭时表示，最多是道德问题，是否会认定出轨赔偿
鞍山法律问答顾问出轨过错方的赔偿一般是没有统一标准的，而是由法官自由裁量。出轨属于一般性过错，但是会面临少分财产的风险，但少分多少，由法官根据过错程度，给对方造成的伤害程度，以及家庭资产的多少等因素来确定，法律并没有给出具体的数额，或者分割比例上的规定。法律依据：出轨过错方的赔偿一般是没有统一标准的
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我男朋友出轨了。我把他和小三的聊天记录和他的名字挂在他们学校的忏悔墙上
宜宾法律问答顾问一方出轨可以收集能够证明对方出轨的聊天记录、照片、对方写的保证书等证据。根据《民事诉讼法》第六十三条的规定，证据包括：（一）当事人的陈述；（二）书证；（三）物证；（四）视听资料；（五）电子数据；（六）证人证言；（七）鉴定意见；（八）勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。
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您好，我现在想买二手房，签订合同需要注意哪些法律问题？
无锡法律问答顾问签订二手房合同要注意以下问题。1、出卖方应当具有相应的民事行为能力，依法取得房屋的处分权；2、签订二手房合同应当采用书面形式；3、买卖房屋的质量要求应当符合合同约定。《中华人民共和国民法典》第五百九十五条法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百九十五条《中华人民共和国民法典》第五百九十
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我现在是在离婚冷静期不离婚了还用去民政局吗？
福州法律问答顾问夫妻之间想要离婚的，可以选择到民政局协议离婚，也可以直接通过法院诉讼离婚。龙岩法律问答顾问离婚冷静期过后必须双方到场。法律规定，离婚冷静期届满后三十日内，双方要离婚的应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。所以离婚证必须是双方亲自到场才能领取，不能委托他
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