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我买了期房，已经在房管备案了，但是没有付款。首付怎么退？
律赞网法律问答顾问协商或诉讼解决的保定法律问答顾问付首付款后在下列情况下可无条件退房：逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。法律依据：《民法典》第
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在进行房地产、期房、现房、一手房交易时，应该进行哪些程序？
嘉兴法律问答顾问需要缴纳契税、印花税等湖州法律问答顾问看双方合同如何约定衢州法律问答顾问应当先签合同，在合同中约定首付款、银行按揭手续的办理后，再交首付款律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我想问一下针对买期房想退房怎么处理
武汉法律问答顾问买了期房想退房：（一）意定情形，指双方协商，协商不成向法院起诉；（二）法定情形，房屋与合同约定的内容不符，买房人主张解除合同，要求退房。法律依据：《民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的
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您好，期房已经备案，贷款也下来了，像这样的情况还能换房吗？
伊犁法律问答顾问根据合同约定处理五家渠法律问答顾问你好，依据约定协商解决巴音郭楞法律问答顾问你好，根据签订的合同约定处理律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，我们的房子是抵押期房。我们的购房合同是我丈夫在结婚证后独自签署的。这是婚后的共同财产吗？所有的房款，包括首付
贵阳法律问答顾问房子是否属于夫妻共同财产需要具体情况发具体分析，如果婚前双方都出资了买房，登记在两人名下，则属于夫妻共同财产。如果夫妻双方婚前的首付和还贷部分归一个人所有，房子就属于个人，婚后还贷部分可视做夫妻共同财产，夫妻两人一人一半。黔西南法律问答顾问离婚房产认定为共同财产的情形有：1、夫妻一方
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我和签订了个人转让期房合同(未在网上签字后续更名)，已经交了5万的定金，现在感觉风险很大，不想要吗？这个合同有效吗？
衢州法律问答顾问以合同约定为准。协商不成起诉处理杭州法律问答顾问你好！看购房协议约定情况，如对此有约定，可要求按照约定履行湖州法律问答顾问定金合同是出于双方当事人协商一致有涂改就还有效。依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人不能擅自涂改合同。当事人协商一致变更的，合同依然有效。法律依据：《中华
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你好，夫妻双方同意离婚，房地产证明书一方的名字，后期房屋买卖需要转让对方签字吗？
律赞网法律问答顾问需要产权人签字同意律赞网法律问答顾问请携带离婚证、离婚协议、房产证等相关资料到国土部门办理律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，我买了期房，现在付了30%的首付，还没有网上签约，现在房子降价了，我该怎么办？
福州法律问答顾问根据合同约定判断漳州法律问答顾问你好，房子买的哪里的？合同签了没有南平法律问答顾问主要按照合同操作律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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租房到期房东却不肯把压金退还、
昭通法律问答顾问租房子一个月到期了房东不退押金的，租客可以根据实际情况与房东进行协商要回押金，协商未取得一致时可以邀请居委会敦促房东退还押金，或者根据租房合同中的有关约定条款申请仲裁、提起诉讼。法律依据：《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人
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门面未到期房东不租，违约金如何计算？
淮安法律问答顾问您好，根据房屋租赁合同的约定履行徐州法律问答顾问签租房合同了吗？如果租房合同里没写，是不可以直接转租的，需要经过房主同意常州法律问答顾问请告知租赁合同的具体内容来为你分析律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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购买期房，已在网上签字备案，因个人原因退房，也愿意承担违约金，起诉法院，法院能支持吗
律赞网法律问答顾问你好，需要看具体判决廊坊法律问答顾问你好，可以起诉的石家庄法律问答顾问具体根据合同约定和违约的具体情况来判断。您可以进一步说明合同情况和违约情况，我给您做进一步回答律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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按照合同约定，我买的期房已经延期一年了，还没有完成验收。我想问一下，仲裁的结果是什么？仲裁机构能不能给开发商施加压力，让我尽快拿到房子？
营口法律问答顾问您好，建议以购房合同约定内容为准朝阳法律问答顾问你们合同关于延期交房有没有解除合同的约定呢铁岭法律问答顾问你好：可以起诉解决律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我买的期房，没有安期交房，怎么办
杭州法律问答顾问你好！需要看购房合同约定及开发商未能交房的原因分析。温州法律问答顾问如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时，购房人可当然拒绝收房，直至达到法定和约定交付条件为止。嘉兴法律问答顾问逾期交房是指开发商在合同约定的交房时间未交付房屋，这是目前最普遍的违约方式。律
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租房合同刚到期房东换锁
西宁法律问答顾问租房合同到期房东换锁的，双方可以先行协商处理；协商不成的，可以到住房和城乡建设委员会或所在地人民政府房地产管理部门投诉；或者按照房屋租赁合同约定申请仲裁或提请民事诉讼。法律依据：《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法
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父亲癌症晚期房产继承如何立遗嘱具有法律效益？房屋拆迁中的安置协议未来将分开
甘孜法律问答顾问协议具体什么内容绵阳法律问答顾问被继承房屋拆迁，遗嘱如果是符合法律规定形式的，通常是有效的。《民法典》第一千一百三十三条第一款、第二款规定，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。第一千一百三十四
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你好，我去年11月买的期房，没有签订购房合同，还交了首付房贷。今年每平方米降价400多元。这种情况能让开发商弥补差价吗？
毕节法律问答顾问您好！建议协商，具体按照处理贵阳法律问答顾问你好,可以起诉解决黔东南法律问答顾问你好！需结合双方所签订的协议约定进行处理律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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父亲癌症晚期房地产继承如何立遗嘱具有法律效益的房屋拆迁安置协议未来我们的户籍是分开的
南宁法律问答顾问在遗产继承中，被继承人立有遗嘱将其个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承，或者在遗嘱中明确将其个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人的，应遵照该遗嘱执行。贵港法律问答顾问根据《继承法》第16条的规定，公民可以立遗嘱指定由法定继承人的一人或数人继承，也可以立遗嘱将个人财产赠给国
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房贷还了两个月，是期房还能退房退款吗
武汉法律问答顾问因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。荆门法律问答顾问你好，如果开发商违约后拒绝退房的，解决办法有两种：协商解决和诉讼解决。十堰法律问答顾问你好，根据规定，如果开发商违约行为符合商品房买卖合同中约定
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所谓的期房指的是什么
律赞网法律问答顾问您好，具体看您指的是是什么案件张家口法律问答顾问期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证为止，在这一期间的商品房称为期房。期房进行买卖时消费者应当签订预售合同，先付款后交房，根据购房合同约定履行权利义务。法律依据：《商
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买了期房，两个月没到，降价二三十万怎么办？
银川法律问答顾问你好，按约定处理的吴忠法律问答顾问搜集证据起诉维权中卫法律问答顾问你好，按照合同约定处理律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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