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乙方向甲方借款，以自己的房屋设立抵押权，并办理抵押登记。乙方还向丙方借款，并以同一房屋设立抵押权并办理抵押登记。乙方与甲方签订房屋销售合同并办理转让后，为什么甲方和丙方的抵押权没有消除？类似的问题？立
吉安法律问答顾问你好，建议报警处理抚州法律问答顾问你是有什么法律问题呢长沙法律问答顾问具体按照法律规定办理律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我要卖一套房，首付30万，房贷还了5年，现在要卖全款，银行贷款要还吗？
南京法律问答顾问通常情况下，卖房是需要先还清贷款的，但是也可以经过银行允许，将贷款债务转移给买受人。买房人贷款是在房屋上设定抵押，转让房屋需要经过抵押权人的同意。法律依据：2021年生效的《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规
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乙方向甲方借款，用自己的房屋设立抵押权，并办理抵押登记。乙方还向丙方借款，以同一房屋设立抵押权并办理抵押登记。之后，乙方与甲方签订了房屋销售合同，并办理了所有权转让。为什么此时甲方和丙方的抵押权没有被
苏州法律问答顾问法律分析：抵押权消灭的情形包括：主债权消灭，抵押权即消灭；抵押权实现，即不复存在；抵押物灭失，即抵押标的消失；抵押权存续期间届满，期满之后抵押权也就消灭。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以
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在抵押物仍有剩余价值的情况下，剩余抵押物的价值能否为其他借款人办理顺位抵押？
上海法律问答顾问根据《物权法》、《担保法》规定：抵押指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。设立抵押权时，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：
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我想问一下，我的房子已经抵押了，还能再贷吗？
洛阳法律问答顾问房屋抵押给银行后，如果房屋的价值大于担保债务的数额，抵押人可以再次抵押房屋给个人，但不得超出其余额部分。二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，只要在一次抵押后，房产价值上还有的余额，就可以
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我丈夫是一个被执行的人。现在法院不得不没收他名下的财产。现在房子已经被查封了。但是我买房的时候，还有机会向亲戚借钱买房。我还有机会把房子拿回来吗？
苏州法律问答顾问可以被法院强制执行。对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内，被执行人应当主动腾空
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债权到期找不到债务人房子能拍卖吗
济南法律问答顾问欠债人无力偿还债务的，债权人可以申请由法院强制回收房子进行拍卖，以此偿还债务；法院拍卖的房子价格较低，一般为市场价格的7折甚至更低；法院拍卖的房子不支持贷款购买，必须全额付款。法律依据：《民事诉讼法》第二百四十七条财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的
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我车抵押给了个人
深圳法律问答顾问汽车抵押给个人需要办理的手续为：先到车管所办理抵押登记，然后到当地公证处做相应的公证。当事人以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。法律依据：《民法典》第四百零三条以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。第四百零四条以动
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在企业破产清算中抵押权属于什么呀
宿州法律问答顾问破产企业中被抵押的财产不参与破产财产的分配，因为已经设定了抵押权的财产，应当由抵押权人优先受偿，债务人的破产财产应当优先清偿共益债务和破产费用。法律依据：《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：（一）破产人所欠职工的工资和医
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债务人A将其所有机械设备抵押给债权人B。后来，甲方无法偿还到期债务，乙方要求实现抵押权。此时，甲方已将机械设备转让给丙方，但未通知丙方机械设备已抵押，也未通知乙方。试着分析乙方是否可以行使抵押权？为什
河池法律问答顾问债权人可以去行使抵押权，债权人行使抵押权一般是有条件要求的，比如说对方没有履行债务，导致债务清偿期限届满，仍然没有实现债权的。其实对于债权人来说，就可以通过拍卖变卖的方式来行使抵押权。法律依据：《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给
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办理土地使用权抵押公证需要哪些程序和程序？
天津法律问答顾问法律分析：土地使用权抵押公证需提交的证明和材料如下：1、当事人的身份证明和资格证明;2、抵押人的土地使用权证明;3、有关部门同意抵押的文件;4、抵押物上的建筑物及其附着物的所有权证明;5、抵押合同文本;6、认为应当提交的其他证明、材料。法律依据：《公证程序规则》第十五条二个以上当事人共同申办同
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涂销抵押登记是什么？其制度规制背后的法理是什么？
杭州法律问答顾问你好，抵押的客体是什么嘉兴法律问答顾问是房子的抵押登记还是车子温州法律问答顾问抵押登记是指抵押权人向法律规定的有关部门将其在特定物上所设定的抵押权的事项予以记载的事实。从抵押权生效的条件来看，抵押权登记包括形式登记（登记对抵押权的生效只具有确认或证明的效力，而没有决定其能否生效的效力
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我想问一下购买住房贷款和抵押贷款是否可以转让所有权
杭州法律问答顾问你是经营性物业抵押还是浮动抵押？都是抵押贷款湖州法律问答顾问只要是出让性质，可以抵押金华法律问答顾问房产抵押权可以转让，但是房产抵押权作为主债权的从权利其具有从属性，只有在主债权转让的时候随主债权一并转让，不可以独立于主债权单独转让也不可以为其他债权作担保。法律依据：《民法典》第四百
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对不起，被执行人的房地产已经全额抵押。我该怎么办？
北京法律问答顾问你是否办理了抵押优先权登记，登记的则你享有抵押优先受偿权保定法律问答顾问房地产抵押权实现的程序如下：1、债务人不能按照约定偿还债务；2、抵押人与抵押权人签订房产拍卖所得的价款优先受偿的协议；3、按照程序拍卖抵押的房地产。依据《民法典》第四百一十条的规定，债务人不履行到期债务或者发生当事
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机动车有设计抵押权，机动车因涉嫌刑事违法被拘留怎么办？
上海法律问答顾问你好，犯罪嫌疑人对刑事拘留不服的，可以申请变更强制措施。南京法律问答顾问你好建议及时报警处理绍兴法律问答顾问行政拘留还是刑事拘留律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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车辆登机证丢了，抵押车可以补吗？
庆阳法律问答顾问抵押车车牌丢失可以在填写申请表并提交身份证明后直接到车辆管理所补办，补发。换发号牌期间应当核发有效期不超过十五日的临时行驶车号牌。机动车登记证书、号牌、行驶证丢失或者损毁，机动车所有人申请补发的，应当向公安机关交通管理部门提交本人身份证明和申请材料。公安机关交通管理部门经与机动车登记
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在被抵押设备法院查封拍卖之后，我想问一下，谁来支付设备场地费和保管费？
昆明法律问答顾问关于资产拍卖的情形：将纠纷起诉至法院，法院经审理判决后，被告拒不执行判决的情况下，法院可以查封被告的财产，进行拍卖处理。昭通法律问答顾问您好！资产拍卖流程大致如下所述：①对拍卖资产进行价格评估；②法院组织执行双方当事人协商，做出强制拍卖的决定；③确定和委托拍卖机构，先看当事人意愿，双
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您好，请问做担保抵押的房子，在这个过程中可以转让给别人吗？
忻州法律问答顾问可以房产作抵押，也可以房屋租赁的收益作担保大同法律问答顾问房屋担保期间，抵押人可以转让房屋，但需要经抵押权人同意，并且转让房屋所得价值要优先清偿担保的债务。太原法律问答顾问法律分析：抵押贷款的房子不能担保转让，除非经过了抵押权人的同意，否则的话，私自转让出去抵押担保状态当中的房子，双
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麻烦问下，离婚了，共同房产协议归我，但是还有贷款没有还完，可以过户给我吗
济南法律问答顾问离婚房子过户给另一方，但是有按揭的，按揭方必须要先还清贷款才能过户。若暂时还不清贷款，可以到公证处先对该房屋办理房产公证，之后按照法定程序将房屋过户，原按揭人继续使用自己的银行卡缴纳贷款。法律依据：《民法典》第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归
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二手车贷款，担保公司，没有给我贷款合同
北京法律问答顾问你好，依据合同约定解决石家庄法律问答顾问您好！根据合同约定履行唐山法律问答顾问对于车贷担保公司不给合同这个问题有以下几个方面回答：1、签订抵押合同的抵押人与不动产权利人应一致。特别注意抵押财产是否是共有，如果是共有的，则抵押合同也要由共有人签字同意，以确保抵押合同合法有效；2、抵押人如
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