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本人户口在宁德，现在城厢区购户，已交房，但房屋产权证未取得，想落户城厢区需什么材料？
宜宾法律问答顾问房产过户需要携带身份证件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋的相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请；等待审核、缴纳有关税费；最后由房地产管理部门核发过户单。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发
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婚后，房屋产权由夫妻共有，应当按照双方的住房情况、抚养子女或者无过错方的原则分配给一方。分割房屋的一方应当赔偿另一方相当于房屋价值的一半。双方条件相同的，应当照顾妇女。
常德法律问答顾问婚后房产一般采取下列方式予以分割：1、若房产是夫妻共同财产，协议优先；2、协议不成的，由人民法院根据根据具体情况判决，一般会偏向照顾子女、女方和无过错方权益；3、若是一方婚前支付首付，后面共同还贷的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，由不动产登记一方对另一方进行补偿。法律依据：《民法
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房屋产权在媳妇名下，我能自己提取自己的公积金吗？
益阳法律问答顾问名下有房不一定能取公积金，是否具有房产不属于提取公积金的法定要件。提取公积金的法定要件是：无房户支付房租的；与单位终止或解除劳动关系的；享受最低生活保障的；购买、建造、翻建、大修、还贷自住房的；出境定居的。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住
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请问张律师：拆迁房屋面积是否按国有房屋产权证上的登记面积计算
沧州法律问答顾问你好，按照当地政策执行石家庄法律问答顾问一般是按实际面积计算律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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当我丈夫和我买房子时，我丈夫让我签署了一份放弃房屋产权的协议，说这是中介返还的佣金。他说房子交付后，房地产证书仍然会有我的名字。我想问一下，我签署了一份放弃房地产的协议。房地产证书有效吗？协议房地产证
黔西南法律问答顾问夫妻买房时签了放弃产权协议，其解决方式为：若夫妻双方在签订放弃房屋产权协议都是秉着自己真实的意思表示，那么做出的房屋产权放弃决定有效，另一方享有房屋的所有权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依
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老年夫妇的共同财产，一方死亡，另一方出售房屋，需要缴纳什么税？
昆明法律问答顾问这个需要您和相关机构沟通好曲靖法律问答顾问法律分析：需要缴税的。需要个人所得税、契税和印花税。法律依据：《财政部、国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》第一条（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；（二
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针对房屋产权到期后怎么办
凉山法律问答顾问房屋产权到期后非住宅建设用地可以提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权；住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。法律依据：《城市房地产管理法》第二十一条土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据
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我想咨询一下如果房屋产权到期怎么处理
长沙法律问答顾问房屋产权到期住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期，续期的费用根据当地的具体规定；非住宅建设用地的使用权期限届满的，有约定的按约定，无约定的按照法律或行政法规处理。法律依据：房屋产权到期住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期，续期的费用根据当地的具体规定；非住宅建设用地的使用权期限届
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二十多年前的福利房，有房屋产权证，现在出让土地所有权，大概怎么算，？
河源法律问答顾问按照土地管理法补偿珠海法律问答顾问你好，具体请与国土部门沟通梅州法律问答顾问符合条件的，可以办理转让律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，我想问一下，买房的时候没有购房协议，只有房产证才能换新的房产证吗？
昆明法律问答顾问房产证现在统一称之为不动产证，如果有遇到房产证的相关问题，可以去当地的不动产登记中心去咨询相关的解决方法。律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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房屋产权是指土地的什么
律赞网法律问答顾问房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利；土地使用权是指具备法定条件者依照法定程序或依约定，对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。法律依据：《土地管理法实施条例》第三条国家依法实行土地登
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我以半继成半赠送的方式得到的房子也是我唯一的房子。别人需要支付任何费用吗？
广安法律问答顾问要看是否支付购房款了内江法律问答顾问赠与有可能比买卖方式费用还要多。建议详询房管部门巴中法律问答顾问一、房子赠予他人需要交哪些费用1、房子赠予他人需要缴纳的费用如下：（1）交易手续费；住宅测绘费、住宅测绘费；（2）登记费；由受赠方交纳；（3）房屋所有权证书工本费；一本免费，每增加一本收10
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办理房屋产权证书，其他继承人放弃继承权必须经房地产部门公证后才能办理
北京法律问答顾问法律分析：放弃房产继承权公证方式是：1、放弃继承权的继承人亲自去户籍所在地的公证处申请办理；2、申请办理时需提交身份证、户口簿、有关所要继承的遗产的证明，如房产证、申请人和被继承人的亲属关系的证明、放弃遗产继承权声明书；3、申请人填写放弃继承权公证申请表。法律依据：《中华人民共和国公证
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70年的房屋产权到期后，房屋属于谁
广州法律问答顾问70年的房屋产权满期后，可以续期。续期需要重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十条规定，土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记。第四十一条
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我在奶奶的宅基地上出资的房屋产权属于谁？
济宁法律问答顾问法律分析：无论当事人对在他人宅基地上修建房屋所有权有无约定,该房屋都应归宅基地使用权人所有(集体成员内部的转让除外)。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基
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办理房屋产权证，其他继承人放弃继承权必须经过房产部门公证后才能办理
海口法律问答顾问法律分析：放弃房产继承权公证方式是：1、放弃继承权的继承人亲自去户籍所在地的公证处申请办理；2、申请办理时需提交身份证、户口簿、有关所要继承的遗产的证明，如房产证、申请人和被继承人的亲属关系的证明、放弃遗产继承权声明书；3、申请人填写放弃继承权公证申请表。法律依据：《中华人民共和国公证
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我们和女儿各有一套房子，每年缴纳2000元左右的房产税。有问题吗？
嘉兴法律问答顾问要根据你们的租房合同约定处理；如果没有约定，就是各自依法承担个人应缴纳的税费温州法律问答顾问法律分析：房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。对于个人住宅来说，房产迟早是会来的，但是对一般的老百姓来说没有什么作用，因为享受不到交房
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房屋产权证与房屋产权共有证有何不同？
巴彦淖尔法律问答顾问你好！房地产权证与共有权证都是证明产权归属的证书，区别在于是否为共同所有！你不能收回共有权证！双方可以协商处理，协商不成的，可以通过诉讼解决！鄂尔多斯法律问答顾问你好，要看产权登记的锡林郭勒盟法律问答顾问房屋所有权证是证明房屋的权利人。他项权利也就是其他权利的证明书律赞网lawun.ne
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自己在奶奶的宅基地上投资翻建的房屋产权归谁所有？
长沙法律问答顾问宅基地上建房，如果宅基使用权人与房屋建造人一致，房屋所有权归宅基地使用权人。根据《民法典》第三百六十二条的规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百五十二条建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于建
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拆迁时房屋产权可以交换吗？
哈尔滨法律问答顾问共有房屋拆迁时按照共有人各自的份额进行补偿，对要求货币补偿的共有人以其所享有的份额为准实行货币补偿，对要求房屋产权调换的共有人以其新享有的份额为准实行产权调换。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权
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