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只是咨询一下，如果贷款还没有还清，房子可以按揭申请贷款吗？
律赞网法律问答顾问房贷还没有还完的话产权还在抵押状态、房产证不可以抵押贷款；需要还清按揭贷款、注销抵押后才能申请抵押贷款；参看抵押贷款规定、提供的材料：需要贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、不在抵押状态的房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报
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我五年前去世了。我用贷款买的房子没有还清贷款。现在银行起诉我，我不想继承他的遗产，但我没有书面表达。我该怎么办？
律赞网法律问答顾问你好，建议协商解决内江法律问答顾问你可以去起诉解决继承事宜广安法律问答顾问房产继承纠纷当事人可以先行私下协商解决，协商不成的可以按照遗嘱或者遗赠扶养协议中的约定交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。法律依据：《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发
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给别人装完房子，尾款一直不给。每次要都是说等几天。前后承诺了几十次，都六年了还是这样说六年了还是这样说？
石家庄法律问答顾问别人欠钱的，合同约定的还款期届满之日要求偿还；到期不还的，合同约定违约责任的按约定处理；没有约定可以协商延期；经协商后不偿还的，可以依法向人民法院提起诉讼。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，
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我租了一套房子，4月27日到期，我提前搬出来了，现在房东房租不退，押金也要扣一半请问下我应该怎么办？
昆明法律问答顾问租房合同没到期想退房承租人不存在违约情形的押金应当全额退给承租人，租赁房屋及其设施出现毁损或承租人违约提前退房的，出租人有权扣留部分押金充当违约金，扣留押金的数额应相当于实际损失的数额。法律依据：《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押
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租房时，房东承诺的一切都没有做到，而且住进去后发现房子还漏雨该怎么办
衢州法律问答顾问协商不成的，可通过法律途径诉讼解决湖州法律问答顾问如果是房东隐瞒了房子漏水的问题，属于违背诚实信用原则，房东应该承担责任。如果是突然漏水，房屋的问题，可以找房东维修。如果是租房的使用不当造成漏水，就是租房人的责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百条 当事人在订立合同过程中有下
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你好，我想商量一下。我现在买了一套18年贷款的房子。当时我加了前男友的名字，付了首付。这几年贷款都是我还的。现在我们分开了。如果我现在还清所有贷款，有什么办法可以去掉别人的名字？
茂名法律问答顾问法律分析：贷款中的房子不能直接去掉其中一个人的名字,若想去掉一个人的名字,则应先结清银行贷款,然后去房管局办理修改名字才可。贷款没有还清,产权抵押给了银行,暂时不属于,无权变更住房产权所有人姓名。产权所有人在法律规定范围内对自己的财产(如房屋、土地)享有占有、使用、收益和处分权利的人。法律依
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合同写房子2020年3月份交房到现在都没有交?
日喀则法律问答顾问购房合同没写交房日期，合同仍是合法的。没有约定交房日期可能是开发商的故意行为，可以找开发商确定交房日期补充在合同上，如逾期不交房，可以进行索赔。法律依据：《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容
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有业主要求装修公司装修房子，后面有装修工人摔倒，不是很严重，请问业主有责任吗？
律赞网法律问答顾问按照双方约定执行宁波法律问答顾问你好，损失有多大？可以主张赔偿损失，但需要进一步提供资料才好判定上海法律问答顾问建议业主间协商处理律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我买了一套房子，房款支付到了第三方公司账户，购房合同里也没说房款一定要付到开发商账户这个购房合同会不会无效或者对我还会有啥不利影响？
律赞网法律问答顾问建议及时与对方沟通协商解决石家庄法律问答顾问根据合同约定处理北京法律问答顾问买房时要注意开发主体是否合法；注意双方和房屋的基本信息是否真实有效；注意是否符合城市规划；注意是否取得建筑工程施工许可证。有效合同的购房者有权要求开发商履行合同，可撤销合同和无效合同的购房者可以请求法院或仲
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房子抵押给银行，贷款下来后能留多久？
江门法律问答顾问 申请房产抵押贷款，下款时间一直是借款人比较关心的问题，那么，房产抵押贷款一般需要多长时间下款呢？ 在申请房产抵押贷款，应准备好所需资料，以免浪费时间。房产抵押贷款所需资料： (一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明； (二)抵押登记申请书；
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1.请问，女方的妈妈给女方买了房子，婚后，但是她给律师写了证明，但是不公平。如果男女离婚，男方能分房吗？2.男方婚前一天买的房子，男方父母全额付款，婚后6年离婚，女方能分房吗？
石家庄法律问答顾问离婚后房产分割规定如下：1、婚前一方购买房屋，婚后共同还贷的，属于共同财产，一般平均分割。2、婚内房屋赠与，赠给双方的属于共同财产，赠给一方的属于个人财产。3、一方父母出资买房，属于个人财产，离婚时不分割。4、双方父母出资买房，属于共同财产，一般平均分割。法律依据：根据2021年实施的《民
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我们老家的房子出现滑坡现象应该找谁来处理？
开封法律问答顾问可以要求开发商修理郑州法律问答顾问可以申请政府救济平顶山法律问答顾问可以起诉物业要求修理和赔偿律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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赠与合同可以私下写吗？不需要公证有法律效力吗？我们是父亲的集资房(没有房产证，不能过户)。父亲年纪大了。为了以后不和另外两个兄弟发生纠纷，父亲把房子给了儿子。这种情况适合写赠与合同吗？
济宁法律问答顾问赠与合同一定要到当地公证处办理赠予公证手续才能具有法律效力的。泰安法律问答顾问按照赠与合同的定义，赠与合同不需要郑重的法律形式，口头承诺也具有效力，属于不要式行为。但对于不动产等财产，仍需要办理登记，但仍不妨碍赠与合同属于非要式行为。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠
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律师，你好！我想问一下，如果房子的实际所有权与登记不一致，这个问题一般属于谁。我问的案子是精准扶贫的房子。
广州法律问答顾问你好，不动产以登记为准，因产权发生纠纷的，如需法律帮助或有疑问，建议你当面咨询律师。梅州法律问答顾问法律分析：房屋产权是以房产证上的人名为准。所有权的房屋归属是指我国相关房屋的归属问题，这类归属按照我国的法律规定，归房屋的所有人所有。他人不得进行干预和侵犯。一旦对这类权力问题进行侵犯
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房子还没有收，物业催缴物业费。该怎么办？
嘉兴法律问答顾问未交房的房子物业费应该由建设单位根据前期物业合同约定的时间和标准进行交纳。房屋尚未交付于业主的、业主未直接与物业公司签订物业服务合同的，物业费应向建设单位收取。法律依据：《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业
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在没有签合同的情况下交了定金但是看了房子不满意或与图片不符押金可以退吗
合肥法律问答顾问缴纳了定金没有签合同的，如果是对方违约，可以要求退定金。法律依据：《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现
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房子已经转让了才知道死者罚款可以退吗？
郑州法律问答顾问应按照购房合同约定处理新乡法律问答顾问你好，建议双方协商解决纠纷安阳法律问答顾问你好可以起诉的律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，我和老公离婚了，法院把房子判给了我。房产证上只有我的名字，房产证上只有我的名字。我们可以把房产证改成房产证吗？
南宁法律问答顾问离婚了房产证可通过如下方式改名字：如果双方协议处理房产的，则由双方协商一致，携带变更协议、双方身份证明、房产权属证等材料，共同前往不动产登记机关办理变更登记。若双方起诉处理房产的，自该裁判文书生效时，房产所有权变更。当事人可自行携带该裁判文书及本人身份证明，申请变更姓名。法律依据：《
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老师问个问题。同一个小区同一栋楼。我的是803。对方的是103。都是刚交房怎么让互换房子？
成都法律问答顾问您好，方便详细沟通下吗攀枝花法律问答顾问房屋产权互换不是增加共有人。房屋产权互换是房屋所有人或使用人之间，在相互自愿的基础上，采用等价或不等价加补偿的方式相互交换住房的行为，一般分为所有权互换和使用权互换两种形式。法律依据：《民法典》第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个
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事实上，婚姻一方的房子是否属于共同财产？
深圳法律问答顾问房屋是夫妻共同财产情形有：1、夫妻以在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、继承或者受赠的财产（另有约定的除外）等财产购买的房屋，但另有约定的除外；2、夫妻以一方个人合法财产购买的房产，但以书面形式约定该房产归共同所有的。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条法律依据：《中华人
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