我要投稿-
离婚后，离婚协议的房子属于男性，房产证怎么改成一个名字呢？
律赞网法律问答顾问你好，离婚后，拿着离婚协议书共同到房产局变更唐山法律问答顾问要经过银行、开发商同意律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
752 人看过
-
婚前男方公积金贷款买的房子贷款还没换完婚后可以加女方的名字吗
石家庄法律问答顾问婚前贷款买房,婚后是否加女方名字由该房产的所有人自主决定，其可以依法处分本人的房产，可以加女方的名字，视为对女方的赠与，赠与后的房产由夫妻双方共同所有。法律依据：根据2021年1月1日起施行的《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人
1437 人看过
-
你好，我带客户去看房子，前后看了两次，然后客户把房子信息告诉了他认识的中介，中介从物业找房主信息，然后交易，我该怎么追债？
连云港法律问答顾问债权人追讨债务的方法有：与债务人协商，要求其按期还款；请第三人调解；或者向法院提起民事诉讼。如果债权人向法院起诉的，需要提交起诉状和相应的证据材料。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第一百二十二条起诉必须符
847 人看过
-
我买了新伟城的房子，交了不少空鼓，物业没有维修我想退房
绍兴法律问答顾问因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。衢州法律问答顾问你好，如果开发商违约后拒绝退房的，解决办法有两种：协商解决和诉讼解决。金华法律问答顾问1、可以要求退房：根据相关规定，若商品房存在法定或约定的可
598 人看过
-
我现在有一套房子，纯商贷110万的，能转公积金贷款吗?
长春法律问答顾问商贷转公积金贷款条件有：申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力、同意提供认可的贷款保证方式、在公积金贷款申请地公积金处于正常缴存状态；除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务；《房屋权证》或《房屋预告登记证明》已办出并能办理抵押登记手续；商业贷款正常还款且无逾期还款记录。法
582 人看过
-
你好，夫妻婚后共同贷款抵押房屋，但我一直独自偿还抵押贷款，现在离婚卖房子每月如何分割
汕头法律问答顾问法律分析：夫妻共同贷款的房子，离婚时有两种处理方式：1、直接将房屋售卖，售卖所得先偿还贷款，剩下的夫妻双方协商分配。2、房屋所有权归夫妻双方其中一方，由一方拥有不动产登记并且继续偿房贷；拥有房屋所有权的应给予另一方金钱补偿。夫妻共同贷款的房子属于婚后财产，离婚后房子的所有权、待偿还的债
1593 人看过
-
现在房子里明显听到噪音，找供电局测量噪音分贝42左右说没有超标，我该怎么解决？
防城港法律问答顾问噪音扰民处理方法如下：1、可以向当地居委会或小区物业公司反映，让物业公司出面协调解决；2、业主也可以自行向环保部门进行投诉；3、噪音扰民可以向公安机关或相关部门反映。夜间施工噪音标准是什么1、住宅区的噪音，白天不能超过50分贝，夜间应低于45分贝，若超过这个标准，便会对人体产生危害；2、安
1666 人看过
-
你好请问2001年买的其他村宅基地，个人原因一直没盖，现在可以盖房子
广州法律问答顾问最好能补一个准建证惠州法律问答顾问在原房屋宅基地建的房屋是新建，需要向土地管理部门履行审批手续的，经审批通过后，才能按照审批文件规定的施工范围即宅基地获批面积进行房屋的修建。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治
1958 人看过
-
农村房屋连环买卖，能让最后一个买家直接向房东索赔吗？中间环节不再一一返还吗？
律赞网法律问答顾问可以起诉要求对方履行合同保定法律问答顾问农村房屋买卖纠纷双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不能解决的可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据房屋买卖合同中的约定交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。法律依据：《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其
1339 人看过
-
房子拆迁大约需要5年才能拿到房子，但婚姻不能继续下去，还有两个孩子，离婚后如何确保孩子拿到房子
六安法律问答顾问协商或是诉讼处理滁州法律问答顾问你好，可协议约定宿州法律问答顾问可能会成为夫妻共同财产的，故要慎重律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1701 人看过
-
咨询下我前天找中介看房子，相中了一套。第二天其他的中介说想带我看房也看了这套房源请问这样子合法吗？
律赞网法律问答顾问您好，根据双方约定，如中介构成违约可以要求承担违约责任，如有争议可以到法院起诉维权，给您造成损失可以要求赔偿。宁波法律问答顾问房产“跳单”是指房屋买卖双方与中介签订中介合同后，又跳过中介自行交易，以此来逃过中介费的交纳。一般中介合同中都会有明确的条款规定禁止“跳单”，如果买卖双方还
1070 人看过
-
你好，孙律师。我结婚了。我单独出资买房。写下夫妻的共同名字。以后婚姻变了。房子是男人的一半吗？
太原法律问答顾问法律分析：一般来说，婚后买房写一方名字属于共同财产。在新颁布的民法典中，其并未对房产部分进行修改，有关房产分配的问题依旧延续旧法律。男女双方在婚后购买的房产属于夫妻双方共同财产，原则上夫妻双方均等分割；如果是一方婚前购买房产且登记在一方名下不存在还贷的，则属于该方的个人财产，另一方无
813 人看过
-
你好，最近几天，村里用我的旧房子和宅基地修路。我应该如何保护我的权益？
兴安盟法律问答顾问你好，可以向有关部门直接申诉巴彦淖尔法律问答顾问如果是对方违反合同的约定，或者违法使用土地，你有权解除合同，收回你的土地阿拉善盟法律问答顾问您好！可以直接到当地的政府机关进行投诉律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
731 人看过
-
我家乡的房子卖了。现在拆迁。宅基地的名字还是我父亲的。我们家能分吗？
沈阳法律问答顾问以当地公安户政部门答复为准鞍山法律问答顾问需要就具体情况而定锦州法律问答顾问法律分析：首先要看补偿之前这个被拆迁的房屋是谁所有。如果是个人所有，那不涉及分配问题，应当贵房屋的产权人所有。其次如果这个房屋是家庭成员按份共有的，那按照之前共有的份额进行分配即可。第三如果该房屋是家庭成员共
1207 人看过
-
夫妻要离婚,老公要把房子过户给5岁女儿?
延安法律问答顾问只要夫妻双方均同意过户，那么双方离婚时房子可以过户给孩子。离婚时，夫妻的共同财产以双方协议处理为主，这是法律充分尊重当事人的意思自治的体现，所以只要夫妻双方对于将房子过户给孩子这件事没有任何的异议，就可以过户给孩子。法律依据：《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议
1368 人看过
-
您好，房子没有网签，但是发票已经开了可以更名吗？
宁德法律问答顾问没网签的房子更名首先可以与开发商协商，将还未进行网签的房屋预售合同进行更改，更改后再进行网签，再到房屋登记管理部门进行不动产登记，办理房产登记。法律依据：根据2021年1月1日生效的《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法
1890 人看过
-
您好您好我租房子的要退房合同已到了房东不接电话怎么办
济南法律问答顾问出现法定情形且房东联系不上的可以退房。房东不履行租房合同义务的，租客可以在合同中约定或法定的解除条件发生后向房东送达退租通知，通知到达房东时依法解除租房合同。法律依据：《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限
1981 人看过
-
交了定金，能退吗？买房协议是卖房顾问签的，已经两个月了。现在他们说，如果1号不交首付，房子会另行处理，定金也不会退。我现在想退定金，不要。
律赞网法律问答顾问一、购买房屋交了定金可以退吗1、购买房屋交了定金是否可以退分为以下情况：（1）购买房屋后交纳了定金的，如果双方协商一致解除合同的，收受定金一方要返还定金；（2）如果一方违约的，适用定金罚则。定金不返还。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金
1190 人看过
-
你好，房子婚前是男方购买，现在已婚，是否可以房产公证
拉萨法律问答顾问婚前房产不是必须公证，不动产所有权以登记为准而不是以公证为准。一方婚前以个人财产全款购买的房屋，不会因结婚而变为夫妻共同财产。但是公证可以更加明确地证明财产为婚前所有。法律依据：《中华人民共和国公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：（一）合同；
2001 人看过
-
未满16周岁，租房子签到合同算吗?
深圳法律问答顾问16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的未成年租房子签合同有效。未成年人的民事行为能力有限，属于非完全民事行为能力的未成年人和限制民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理租房手续，16至18周岁依靠自己收入为主要生活来源的未成年人可以独立办理租房手续。法律依据：《民法典》第十八条
1262 人看过