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房子签了认购书，现在不想买了，可以退认购金
广州法律问答顾问签了认购书，可以退。但是如果在签了认购书的同时支付了定金，此时因个人原因退房，不再如期签订商品房屋买卖合同，已经支付的定金，开发商不会退还。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买
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父母的房子没有办理证书，一方死亡，可以在证书上加上孩子的名字吗？
淄博法律问答顾问房产证上可以孩子的名字。父母将自己共同所有的房屋全部或部分产权赠给子女的行为在法律上属赠与行为。同样，夫母申请在夫妻共有房屋产权证上加上自己子女名字的行为也属于房屋赠与行为。手续：1、需要持结婚证、身份证、房产证及复印件以及相关房产证明的材料；2、向房产所在地的房管局申请办理房产登记并
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你好，我们婚后贷款买了房子，用我的公积金贷款写了两个人的名字。现在我们要离婚了。房子已经答应给我了，但是贷款还没有还清。如何处理这种情况，可以更名吗？
西安法律问答顾问建议订立财产处置协议避免风险渭南法律问答顾问法律分析：如果是贷款的情况下，要买方的夫妻双方同时到银行去进行面签。如果是全款的话，看买方要在房产证上写几个人的名字，如果只写其中一个人的名字，那么那一个人自己到场就可以，如果他们想写两个人的名字，那必须要夫妻双方都到场。法律依据：《中华人
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我想卖掉黑龙江的房子，我在广州，想委托别人，怎么办理委托啊？
张家口法律问答顾问可以办理委托公证沧州法律问答顾问您好，可以出具授权委托书石家庄法律问答顾问你好，出具一份委托书即可律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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协议表明，房产赠与女儿和女婿长期使用是根据住所，但未写房产证过户。那我能不能试着把房子拿回来？
葫芦岛法律问答顾问你好，找动迁办是否可以先在过户动迁手续律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我在别墅主屋搭建阳光房，开发商增加面积合法吗？
呼和浩特法律问答顾问要看是否有正常手续赤峰法律问答顾问你的诉求是什么呢呼伦贝尔法律问答顾问要看小区的具体管理律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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如果离婚的男人有权分一半结婚后女人买的房子
茂名法律问答顾问结婚后买的房子，离婚的分割：1、夫妻双方没有明确约定的话，房产应认定为夫妻共同财产，由双方协议分割，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。2、由一方父母在婚后出资购买的不动产，并明确只归自己子女的，离婚时不予分割。法律依据：《民法典》第一
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你好，一个朋友一个月前向我借了50万元，然后我发现他十多天后卖掉了房子，我怎么还债
张家界法律问答顾问按照你们双方约定处理岳阳法律问答顾问你好，建议和对方协商解决问题，协商不成的，及时通过法律途径解决相关问题湘潭法律问答顾问法律分析：债务人有以下的6个解决步骤：1、清楚地面对现实；2、清点名下的不动产；3、清点还款金额；4、给自己制定赚钱的方法；5、给自己制定一个还款计划；6、给债权人一
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你好，我想问问我老公离婚的问题。我也同意我们有两个女儿，大的19岁，小的8岁，有三居室一居室的房子和顶楼自建的小房间，房贷还欠10万。他买了一辆估计10万到20万的车。他是一名建筑工人。他通常自己做一
重庆法律问答顾问夫妻离婚两个孩子判决如下：1、如果双方对于孩子抚养协商一致的，按照双方当事人的意思出具判决书；2、如果双方不能对孩子抚养协商一致，法院可能会按照一人抚养一个子女的原则进行判决。两周岁以内的子女，原则上由女方抚养。两周岁到八周岁之间的子女，法院会按照有利于子女成长的原则判决。什么是夫妻共
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您好，我想租一套房子需要合同版本
银川法律问答顾问看你的租赁合同如何约定的固原法律问答顾问房屋租赁合同书写可参考相关模版，主要就双方信息、租金、付款方式及期限、续租、双方权利义务等事项进行约定。实际中注意出租人是否为产权人，可要求提供产权证明。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用
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如果房产证加上孩子的名字，父母如果生意破产会没收房子吗？
汕尾法律问答顾问房产证，加上小孩名字的好处1、节省了赠予继承或者重新过户的费用，2、如果你不幸破产了不会分割孩子名下的佛山法律问答顾问房产证加子女名字可省去过户税，如果父母破产，不会影响房子，父母离婚，房屋是不会被分割。当然也有缺点：子女无法享受到首套购房优惠政策，人不幸不在了，房产归为另一半。所以告
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房子是女方贷款买的属于夫妻共同财产吗
北京法律问答顾问房子是女方贷款买的，如果是婚后买的则属于夫妻共同财产，因为婚后双方的工资、奖金、劳务报酬等财产都属于夫妻共同财产，所以以该财产买的房产也应当属于夫妻共同财产。法律依据：《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、
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一个组合家庭,然后住的房子是前妻（前夫）一起买的,最后和现任有结婚证,那房子和现任有关系吗？
揭阳法律问答顾问婚后夫妻所购房产属于共同财产。但如果男女双方另有约定的，该房产按照约定的归属予以确认。例如，该房产系婚后一方父母所赠，且明确表示对自己子女个人的赠与的，不得认定为夫妻共同财产。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十七条由一方婚前承租、婚
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孩子上学时父母的房子转让给孩子是买卖好还是赠与好
盘锦法律问答顾问您好，需要根据您的实际需求确定·营口法律问答顾问父母的房子赠与比较合适。赠与所需的税费，比买卖方式的税费要少。赠与是赠与人将自己的财产，无偿给予受赠人，受赠人表示接受的一种行为。这种行为的实质是财产所有权的转移。赠与方式的房屋过户，需要缴纳的税费如下：1、赠与房屋过户需要缴纳契税；2、
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夫妻婚后贷款买了房子，生了一个儿子和两个女儿，离婚的话怎么判断呢？
北京法律问答顾问夫妻离婚有两个孩子一般是一人抚养一个。两周岁以下的子女，一般随母方生活。若母亲患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病的；或者母亲有抚养条件不尽抚养义务的，或者有其它不利于子女身心健康行为的情形，子女可随父方生活；对两周岁以上未成年的子女，可由双方进行协商；八周岁以上的未成年子女，应该
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我71岁的北京退休老人离婚了。退休工资高于北京公租房规定！我身体不好，钱都吃药了！但是申请失败了，我一个老人买不起房子！
那曲法律问答顾问可以向劳动局投诉律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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家族的房子，不知道怎么分配?
衢州法律问答顾问先确定房产归属问题，属于共同财产的房屋才要分配。分配时先由夫妻双方进行协商，协商不成由法院进行判决，判决按照有利子女原则以及无过错原则进行判决。法律依据：《民法典》（2021年1月1日生效）第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、
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房子是一个人的名字，想去公证是三个人的产权如何公证
那曲法律问答顾问如果是婚后购买的房子，即使房产证是一个人的名字，也是夫妻共同所有，是无需公证的，如果不是夫妻关系，房产证上的名字就是代表房屋产权的归属人，是不能公证为双方共有的，除非房子是属于遗产。林芝法律问答顾问1、房产证上可以写三个人或者更多的名字，有名字的都属于共有产权人。三个必须同时到场约定
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您好：买期房，如果到期拿到房子，而且这个房子和合同上的变化，和样板房不一样，消问律师
海口法律问答顾问购买期房交房时发现与原宣传不一样，首先到规划部门查清是否有变更规划的情况，然后要把初步购房时沙盘显示情况或当初销售人员承诺的相关证据保留好。协商解决不成，可向人民法院提起包括解除合同、赔付违约金等相关诉讼。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
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妻子名下有两套房，如果离婚后丈夫再买房算第一套房
宁波法律问答顾问夫妻一方有婚前房产另一方再买房不算首套，而算第二套。首套房的认定标准是以家庭为单位的，家庭一方成员个人名下有一套住房的情况下，另一方买房是认定为第二套住房的。因此，夫妻一方有房可视为家庭已有一套房，另一方想再次购房的，应当按第二套房来进行认定。此外不管是婚前有房婚后买房，只要在夫妻名
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