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房地产开发商破产重整，购房者已经支付了所有的房款，该怎么办？
律赞网法律问答顾问买房遇到开发商倒闭的处理如下：房屋已建成的可以继续履约，购房人应当及时转移房屋所有权；房屋未建成的购房人已付清全部价款的可以要求破产管理人转移房屋所有权，并向房地产管理部门申请变更房屋登记，购房人未付清全部价款的破产管理人有权决定继续履行或解除合同。法律依据：《民法典》第七十二条清
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房地产开发商五证齐全，逾期交房但目前已经交房，我因有两套房贷根据限购政策只能全款买如何解约并要回首付款？
延边州法律问答顾问买房首付款交了一般不能退，单方面退房需要赔偿对方购房总价20%的违约金。但出现逾期交房、房屋质量不符合合同约定标准、开发商不能依约取得房屋所有权证书等法定情形的，购房者可以行使合同解除权进行退房。法律依据：《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力
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房地产开发商能承担房地产公司的业务吗？
邢台法律问答顾问看合同约定，以及实际情况秦皇岛法律问答顾问根据经营范围而定律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，我想咨询一下，就是房地产开发商逾期未办理产权变更，然后需要签订协议，不追究他的违约金才能办理产权变更。我想不签就不能办理吗？
赣州法律问答顾问根据合同约定处理景德镇法律问答顾问开发商逾期办理房产证应承担的责任是：合同中对逾期办证违约金作出约定的按照约定处理，未作约定或约定不明确的可以按照已经支付的购房款总额参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算违约金，经催告合理期限内仍未办理房产证的可以解除合同进行退房。
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你好，我是一家活动公司。我们帮助房地产开发商做活动。现在我们没有付款。我们没有签合同。我们该怎么办？？
银川法律问答顾问您好，您可以直接报警或者是直接起诉对方固原法律问答顾问您好，可以申请劳动仲裁中卫法律问答顾问您好，可以申请强制执行律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，因为我们不能做抵押贷款，我们只支付首付，需要退房，但房地产开发商说扣除我们所有房价的5%，这是合理的，我们不同意
凉山法律问答顾问因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。阿坝法律问答顾问你好，根据规定，如果开发商违约行为符合商品房买卖合同中约定的违约退房情形，购房者可以要求退房。绵阳法律问答顾问你好，如果开发商违约后拒绝退房的，
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你好，我想问一下，我买了房子，但还没有办理抵押手续。现在房地产开发商向我索要剩余房款的利息。我应该付钱吗？
咸阳法律问答顾问如房产抵押合同已登记，则对该房产享有优先受偿权。可就该房产拍卖、变卖在欠款本息的范围内享有优先受偿权，也可双方达成以物抵债协议，并不能直接享有该房产的所有权铜川法律问答顾问你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决汉中法律问答顾问你需要进行诉讼的律赞网lawun.net，致力打造
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我买房面签通过合同什么时候能下来?
吉林法律问答顾问按照商品房买卖合同约定办长春法律问答顾问一般情况下买卖房屋是贷款后在交房。房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里有明确约定日期的，遵循其约定；合同没有明确规定的可由双方根据交易习惯协商决定。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件
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我的房子最初交付了16年，然后交付了18年。后来，因为我不在家，我的长辈们每次都问房地产开发商推卸责任。现在我还能要求逾期的索赔吗
律赞网法律问答顾问开发商违约交房的，其应当承担相应地因违约交房导致的违约责任。同时，购房者有权在合理期限内向开发商行使催告权，同时在法定期限内行驶解除权。若因为逾期交房给购房者造成损失的，购房人还可以要求其承担赔偿责任。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合
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由于房地产开发商股东无法偿还银行债务，其购买的房产被银行向法院申请查封
嘉峪关法律问答顾问您好，可以申请执行天水法律问答顾问法律分析：1、在诉讼期间，如果对方申请了财产保全，查封了房产，房产无法销售的。2、如果房产没有被查封，债务人可以出售房产，但有如下情形，债权人可以请求法院撤销买卖行为。因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的；债务人以明显不合理的低
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你好律师，我是房地产开发公司的法人，但没有法人应有的权利
上海法律问答顾问法定代表人是有风险的，公司欠款不还，法人不需要承担责任，但有证据证明因为法人不当行为产生的债务，法人需要承担连带责任，甚至受到刑事处罚。一人公司的法定代表人作为公司股东，不能证明公司财产独立于自己财产的，对公司债务承担连带责任律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规
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你好，律师！房地产开发企业“高杠杆、高负债、高周转”的特点是什么？“三高”房地产开发企业的融资方式、融资渠道、资金流有哪些特点？你如何看待房地产开发企业的“三高”现象？
昆明法律问答顾问您好，需要根据具体情况判断昭通法律问答顾问你好，要结合具体的情况曲靖法律问答顾问需要具体的看合同内容确定的律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，律师，我是房地产开发公司的法人，但没有法人应有的权利
北京法律问答顾问法定代表人是有风险的，公司欠款不还，法人不需要承担责任，但有证据证明因为法人不当行为产生的债务，法人需要承担连带责任，甚至受到刑事处罚。一人公司的法定代表人作为公司股东，不能证明公司财产独立于自己财产的，对公司债务承担连带责任律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规
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你好，律师！房地产开发企业“高杠杆、高负债、高周转”特征的根源是什么？“三高”房地产开发企业的融资方式、融资渠道和资本流动的特点是什么？房地产开发企业的“三高”现象如何？
成都法律问答顾问您好，需要根据具体情况判断泸州法律问答顾问需要具体的看合同内容确定的自贡法律问答顾问你好，要结合具体的情况律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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天地匆匆交房，以公寓的形式出售。装修房间的喷头向下，毛坯房的喷头向上，消费者无法自行修改。万科地产还没有解决，已经一个多月了。可以申请索赔吗？还是要求房地产开发商统一标准改变消防喷头方向？
郑州法律问答顾问消费者在购买、使用商品或者接受服务时，其合法权益受到损害，因原企业分立、合并的可以向变更后承受其权利义务的企业要求赔偿。鹤壁法律问答顾问消费者权益受到侵害时，可以通过各种途径维权。比如协商、申诉等。洛阳法律问答顾问消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：（一）与经营
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因为房地产开发商股东无法偿还银行债务，所以他们购买的房产被银行查封
北京法律问答顾问根据贷款合同确定廊坊法律问答顾问依据你们合同约定处理石家庄法律问答顾问可以要求开发商赔偿损失律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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房地产开发企业是否符合小型微利企业城市土地使用税减免条件？
郑州法律问答顾问关于房地产企业土地使用税核减的相关规定为：具体免税期限由各省、自治区、直辖市税务局在规定的期限内自行确定。对于企业征用耕地，凡是已经缴纳了耕地占用税的，从批准征用之日起满一年后开始征收城镇土地使用税，征用非耕地不需要缴纳耕地占用税的应从批准之次月起征收城镇土地使用税。事业单位自用的土
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买新房应该有中介服务费吗？这个费用合理吗？看到新房居然要交5万的中介服务费，而且收款也不是房地产开发商！
长春法律问答顾问你好，根据你们签订的合同约定为准通化法律问答顾问合同签了吗？收取服务费不违法法律规定白城法律问答顾问法律分析：买新房签约服务费就是中介费、佣金的意思。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记
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房地产开发商出售格子店是违法还是违法？谢谢！
武汉法律问答顾问要看合同约定情况十堰法律问答顾问您好，可以报警处理律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，我咨询更专业的问题，总公司最初成立了子公司，注册资本200万，最初的目的是拿土地，现在总公司决定由子公司房地产开发总投资约20亿，现在需要扩大子公司注册资本，那么增资的过程是什么呢？
成都法律问答顾问注册资本的增资手续为：1、公司制定增加注册资本的计划和方案；2、经股东会决议通过；3、按方案执行，募集注册资本；4、募集到规定的资金数额后，申请办理公司的变更登记。法律依据：《中华人民共和国公司法》第一百七十八条有限责任公司增加注册资本时，股东认缴新增资本的出资，依照本法设立有限责任公司
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