我要投稿-
为什么农村规定一户一宅，城市一人可以多买商品房？
律赞网法律问答顾问法律分析：农村房屋是可以买卖的。但是对买卖双方的主体是有限制的。根据我国的法律规定卖方一般为农村集体经济组织的村民，而购买方则存在两种情况：一是集体经济组织内部成员，二是集体经济组织以外的成员。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅
711 人看过
-
旧宅基地重建申请表已打好，可以先拆房修吗？
律赞网法律问答顾问你好，按照实际情况处理的石家庄法律问答顾问你好，尽快办理有关手续保定法律问答顾问法律分析：可以拆除重建的。先写出申请，然后找规划部门进行审批，取得规划手续后，现办理施工建设手续，然后就可以开工建设了，完工后，就可以办理房产登记变更手续了。法律依据：《民法典》第二百零九条不动产物权的
1940 人看过
-
你好，我是农村村民，因为现在住宅基地面积小，建房子被迫合适，想从新审请新宅基地怎么办？
黔西南法律问答顾问您好，可以详询土地管理部门贵阳法律问答顾问你好：要办手续的铜仁法律问答顾问法律分析：1、如果是新申请建造房屋，必须将老的房屋宅基地退还给村集体，否则新的宅基地是不能确权的。如果想给新宅基地确权，也要通过分户(父母与成年儿女分立户口)来确权;2、各个地方都有农村居住区的规划区域，农民建房
1345 人看过
-
什么证据证明了农村宅基地的归属
桂林法律问答顾问法律分析：农村户口的人一般都有属于自己的宅基地，而且宅基地上面的房屋是属于自己的，这种情况下是可以确权的，否则宅基地就会被村里的集体组织收回。只要宅基地使用证是自己的，上面还有房屋，完全可以确权。否则宅基地会被集体收回。办理房产初始登记、变更登记、注销登记。申请单位(人)到房屋所在区房
945 人看过
-
你好。儿子婚前全款房产现在出售到异地购房，如何防范未知风险谢谢
长沙法律问答顾问您好，可以签订协议进行约定张家界法律问答顾问您好，结合具体情况判断邵阳法律问答顾问可以进行协议约定律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1614 人看过
-
你好，我妈妈是低收入家庭，已经死了，她只有我一个女儿，她的宅基地和房子是我继承的，房子是民政建造的
福州法律问答顾问宅基地的继承只能继承共有人的宅基地使用权，即宅基地上的房屋，不能继承宅基地本身。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证
1832 人看过
-
宅基地租赁期限，如果签订25年，是无效合同吗？
盐城法律问答顾问宅基地租赁合同最长可以签20年。根据我国相关法律的规定，宅基地租赁合同的租赁期限最高不得超过二十年，若约定超过二十年的，则超过部分不会发生法律效力。法律依据：《民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁
1988 人看过
-
你好，廖先生，我想问一下法律问题。2018年底在江门恩平市买的商品房渗水越来越严重。我能走法律程序吗？如果可能的话，我需要什么信息？
长春法律问答顾问法律分析：要找清楚原因，漏水的原因很多种。管道在谁的户内由谁负责或配合维修，建议进行协商，协商不成可起诉。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织。(二)有明确的被告。(三)有具体的诉讼请求和事实、理由
1985 人看过
-
住宅向南，原来的老酒店是黄色的，新项目在原来的基础上覆盖距离我多少是合规的
福州法律问答顾问这个要看具体规划和地理位置。可以去规划局查询南平法律问答顾问这是一个关于地役权的问题。只要那栋楼影响你的采光、出行等权利，你就可以和他们协商，再不行就去起诉律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
722 人看过
-
我2008年买的房子到现在都盖不起来了。去年签的合同全额为白皮合同，不知道是不是网上签的合同。现在我想要房子，没有房子，没有钱。我想问一下如何尽快退房。我真的不想要
徐州法律问答顾问因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。常州法律问答顾问你好，若是开发商有违约行为，购房者虽然可以要求退房，但此时必须要符合法律中规定的条件，而不能随意就要求退房，这样不利于交易的稳定，也有可能开发商
881 人看过
-
您好，请问宅基地证和报健证都有了还需要哪些手续才能开房
大同法律问答顾问是要经过原来的开发商同意。重新签订合同。还是要经过行政机关备案太原法律问答顾问【法律分析】：一般情况下，住房办理营业执照的，通常需要以下的材料：身份证明原件及复印件、房产证复印件、房屋租赁合同原件及复印件、经营场所为住宅的，要有利害关系业主同意的证明、申请人签署的登记申请书、一张近期
595 人看过
-
x买公寓合同隐瞒商场改公寓。墙是用木板隔开的。装修不合理，合同不一致，想申请退房可以代理吗？
郴州法律问答顾问你好，可以进一步协商益阳法律问答顾问可以诉讼解除合同永州法律问答顾问以下情况业主是可以要求退房的：1、商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验，经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；2、实测面积与合同约定面积误差绝对值超
878 人看过
-
你好，调解书是房产卖了一人一半，现在对方不卖怎么办
七台河法律问答顾问协商不成，可以起诉大兴安岭法律问答顾问可以起诉要求分割伊春法律问答顾问先司法调解，调解不成在上法院诉讼。一般调解方案是请第三方评估公司评估市场价格，看被告原告是否认可，不认可再请另外一家评估，直到双方认可房子价值。要房子的就拿出一半的钱付给要钱的，要钱的就得配合把不动产证的名字变更
992 人看过
-
我的家乡宅基地被邻居占用了，怎么办？
东莞法律问答顾问宅基地被邻居部分侵占的可以先协商，无法协商由人民政府处理。邻居侵占宅基地是属于侵权的行为，依据我国《民法典》的规定，债权责任的承担方式包括赔偿损失、恢复原状等。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，宅基地使用权包括合法取得和合法使用两个方面。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占
1918 人看过
-
我家的地每年种够，今年翻地翻乱了少了80多个字多的还不往外拿这样情况怎么解决?
合肥法律问答顾问你好，建议及时起诉处理芜湖法律问答顾问你好，建议双方沟通协商解决安庆法律问答顾问建议协商解决！损失多大律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
880 人看过
-
你好，我帮别人保证了一百多万，买房子能不能按节付款？
汕头法律问答顾问要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。韶关法律问答顾问你好，要看合同如何约定才能确定的哦惠州法律问答
1050 人看过
-
你好，我们家住公租十几年了，户口也搬过来了。以前从单位出来证明可以长期居住。现在我们被要求搬家。如果我们不搬家，我们将被停电
贵阳法律问答顾问你好，申请公租房要去街道或乡镇人民政府的住房保障窗口处办理，并且申请人还要携带相关资料向工作单位所在地街道或乡镇人民政府住房保障窗口进行登记，填写公租房申请表。然后再向房管局提出申请，申请公租房，在申请的过程中需要携带户口本复印件、身份证复印件、婚姻证明、劳动合同、单位社保缴费证明、
817 人看过
-
我的房子付了首付，签了合同，现在公积金贷款还没有批准，合同的期限是否延长了
衡阳法律问答顾问根据合同约定处理长沙法律问答顾问你好：可以起诉解决邵阳法律问答顾问申请延长房屋贷款的期限最长不得超过二十年。因为贷款的最长期限不得超过二十年，所以延期还款的期限也不得超出该限制。具体的期限则由借款人与贷款人协商确定。《民法典》第六百七十六条法律依据：《民法典》第六百七十六条《民法典》
818 人看过
-
房屋正常交易过户，没有给钱，买方死亡，
哈尔滨法律问答顾问你好，可以搜集证据起诉鹤岗法律问答顾问根据合同约定处理大庆法律问答顾问出现房屋买卖合同纠纷，但是卖房人死亡的话，这时候买房人仍然可以选择与买房人的继承人进行协商，或者向人民法院提起诉讼的方式，解决双方之间存在的纠纷。如果双方事先订立了仲裁协议的话，买房人仍然可以与卖房人的继承人，通
947 人看过
-
我想买商品房！但我什么都不懂
南阳法律问答顾问购买商品房如下：签订商品房认购书、商品房买卖合同及前期物业服务合同；与开发商指定的银行签订商品房抵押贷款合同，签订商品房抵押贷款合同；办理备案登记，进行网签；交付房款换领收据，缴纳规定税金；办理商品房交付手续，携带购房合同等资料到房产交易办理房产证过户手续。《城市房地产管理法》第六十
980 人看过