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乡下宅基地和地上房屋都是婚前已有的，婚后只对房屋封阳台，拆迁后哪一部分是婚前财产，哪一部分属于夫妻共同财产。
南京法律问答顾问一、婚前宅基地算夫妻共同财产吗1、夫妻一方婚前获得的宅基地不属于夫妻共同财产。区分是否为共同财产，首先要看的是否是在婚姻关系存续期间所得的财产。其次再看婚后是否重修或整修过。若该宅基地房是在婚前取得的，婚后也没有任何修缮行为，通常很难认定是夫妻共同财产。即使夫妻双方离婚，该宅基地也不
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村里对外出租房子搞产业，占用在可耕地里修路合法吗
泰州法律问答顾问您好，协商不成可以起诉解决镇江法律问答顾问你好，是不是按国家规定占用的盐城法律问答顾问对于已经承包的农村自留地，一般可以出租根据《农村土地承包法》第三十六条的规定，承包方可以自主决定依法采取出租（转包）、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案根据《土地管理法》第九条的规
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我家的土地没有通知，村大队修道强行侵占和破坏了作物怎么办？
梧州法律问答顾问你可以起诉停止侵害防城港法律问答顾问那你可向上级管理部门投诉或是直接的起诉解决柳州法律问答顾问你们可以起诉要求他们赔偿律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我爷爷在杨洲郊区有空地宅基地。我们年轻一代能拿回来吗？
律赞网法律问答顾问你好，要看具体情况而定，有土地证吗绍兴法律问答顾问您好，可以诉讼索要的舟山法律问答顾问你好，是哪里的地基？上面有房子吗律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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父，母土地占地款分配问题。父，母在世时老两口儿自己生活。父亲去世后，母亲跟二弟一起生活请问占地款怎样分配？
海口法律问答顾问你好，产权人有权决定律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好请问2001年买的其他村宅基地，个人原因一直没盖，现在可以盖房子
广州法律问答顾问最好能补一个准建证惠州法律问答顾问在原房屋宅基地建的房屋是新建，需要向土地管理部门履行审批手续的，经审批通过后，才能按照审批文件规定的施工范围即宅基地获批面积进行房屋的修建。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治
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你好，最近几天，村里用我的旧房子和宅基地修路。我应该如何保护我的权益？
兴安盟法律问答顾问你好，可以向有关部门直接申诉巴彦淖尔法律问答顾问如果是对方违反合同的约定，或者违法使用土地，你有权解除合同，收回你的土地阿拉善盟法律问答顾问您好！可以直接到当地的政府机关进行投诉律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我家乡的房子卖了。现在拆迁。宅基地的名字还是我父亲的。我们家能分吗？
沈阳法律问答顾问以当地公安户政部门答复为准鞍山法律问答顾问需要就具体情况而定锦州法律问答顾问法律分析：首先要看补偿之前这个被拆迁的房屋是谁所有。如果是个人所有，那不涉及分配问题，应当贵房屋的产权人所有。其次如果这个房屋是家庭成员按份共有的，那按照之前共有的份额进行分配即可。第三如果该房屋是家庭成员共
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只是想问一下农村房屋是否需要征收土地税？
兰州法律问答顾问农村土地确权后是否需要收税，这要具体问题具体分析，按规矩建造的房屋是不收取任何费用的。因为土地确权是土地管理部门的工作，土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。这是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。法律依据
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老家宅基地建的房子结婚后户口在老婆那里老家宅基地的房子确权还有我的吗？
苏州法律问答顾问你好，土地确权登记的范围有两种，一种是集体土地所有权的登记，一种是土地使用权的登记，主要是宅基地使用权和集体建设用地使用权。淮安法律问答顾问需要根据土地使用权登记情况无锡法律问答顾问你好，可以搜集证据起诉律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我名下只有一块宅基地可以转让吗？转让人也在同一个村庄
律赞网法律问答顾问宅基地可以转让，但需要满足受让人与宅基地所有人属于同一村集体的成员且户口在同一村可以转让。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。根据2021年实施的《民法典》第二百一十条规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实
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如何分配宅基证悬哥哥，兄弟俩共同盖的
朝阳法律问答顾问你好，到土地部门办理辽阳法律问答顾问根据拆迁方案确定盘锦法律问答顾问你好，看这房子的性质，具体分析律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，我现在拿到了房产证，但是伙同签的房号错了，能有什么办法，
合肥法律问答顾问你好，可协议约定安庆法律问答顾问可以协商解决的…………律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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林地改为宅基地一般需要多长时间，土地性质能否改变？
乌鲁木齐法律问答顾问需要办理土地用途变更手续和田法律问答顾问可以进行具体申请昌吉法律问答顾问您好，这个需要去土地主管部门进行询问看具体的手续和材料律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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父亲去世十几年了，农村宅基地上没有房子。我们村户口的孩子能继承宅基地吗？如果可以的话，怎么变？
杭州法律问答顾问农村宅基地不能继承。依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产，不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人
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开房产证怎么开，带什么证件去那里开
台州法律问答顾问你好：什么纠纷南通法律问答顾问你好，这个是需要进行鉴定的律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好！我想问一下我的朋友因为感情破裂不能继续生活，双方的离婚协议不一致，这段婚姻怎么能离开
南宁法律问答顾问1.如果一方不同意离婚，另一方可以直接向法院起诉，要求法院判决离婚2.离婚的方式分协议离婚与诉讼离婚两种3.如果要求离婚的一方，有证据证明配偶重婚，或者与他人同居；实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；有赌博、吸毒等恶习屡教不改的，在调解无效的情况下，法院会判决离婚贵港法律问答顾问夫妻双方不
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村里分的地后面买来凑到145平方米。现在男方不能盖房子，女方的钱也骗了。想离婚怎么样？
泰州法律问答顾问法律分析：可以协议离婚。1、离婚可协议或诉讼离婚。协议离婚在户口所在地做离婚登记，诉讼离婚可在对方户籍所在地法院，对方户籍所在地与经常居住地不一致，可在对方经常居住地法院起诉。2、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付
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结婚六年生了两个儿子，男人提出离婚，女人能得到什么？
乌鲁木齐法律问答顾问可以协议或起诉离婚喀什法律问答顾问离婚可以得到孩子的方法要看综合多个因素进行取证：1.双方父母基本条件的取证。2、孩子生活环境方面的取证。3、双方基本条件的取证。4、孩子的意见相当重要。一般来说，法院在处理抚养问题上，会认真听取八周岁以上孩子的意见，并做笔录入卷。根据2021年实施的《民
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你好，为什么交契税需要加入未成年儿童的名字？有什么优缺点？
广州法律问答顾问看房产是登记在谁的名下惠州法律问答顾问建议按买房时价款交纳契税律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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