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您好，我想问一下，我现在要结婚了，女方要求房本加上他的名字，再加上这套房子是共有财产还是婚前财产
绵阳法律问答顾问婚后夫妻一方可以在婚前房产上加上配偶的名字。但需要双方协商一致。根据相关法律规定，男女双方可以就婚前财产归共同所有或者部分共同所有进行约定，且该约定应当采用书面形式。只要不违反法律规定，即可对双方具有法律约束力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关
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婚前买了一套房子，婚后想公证需要办理哪些手续
深圳法律问答顾问婚前买房怎样公证为双方共同财产办理公证属于公证处的业务，据了解，各公证处的办理程序及所需要的手续略有不同，所以，要咨询房产公证具体事项，客观地讲，只能建议当事人到房屋所在地公证处去咨询。有些还没有取得房产证的，可以咨询公证处能否办理，如果办不了，建议办理日后房产归属协议的公证。办理公
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我在老家前两年盖了一栋三层楼的房子。房子是我丈夫的名字写的。现在我在城里买了一套房。这属于第二套房吗？那个税和契税怎么算？
雅安法律问答顾问你好，买房子的税费，主要包括印花税、合同税，如果是二手房五年之内转让的，需要交营业税。内江法律问答顾问房税以当地的税务部门的回答为准律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我在大连开XX有套房子，无人家住，还用交物业费吗
六盘水法律问答顾问房子没人住且尚未交付的业主不需要交物业费。房屋尚未交付导致没住的，物业费应当向建设单位收取；房子已经交付业主未实际使用导致没人住的，业主需要交物业费。法律依据：《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费
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第一套房是商业贷款，已经还清，第二套房在异地，公积金贷款的比例和利率是多少？
杭州法律问答顾问二套房贷利率应是基准利率的1.1倍。顾名思义，区别于一套房贷利率的标准。为了控制、影响市场房价变化趋势，从而对购买第二套住房的用户执行不同于首次购买住房的贷款利率。顾名思义，区别于一套房贷利率的标准。为了控制、影响市场房价变化趋势，从而对购买第二套住房的用户执行不同于首次购买住房的贷款
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卖家名下2套房，1套房出售税费和2套税费额外费用谁出？
恩施州法律问答顾问你好！需结合房屋各方面情况确定的潜江法律问答顾问需要缴纳契税、印花税等黄冈法律问答顾问结合房屋面积、价值和产权人登记情况确定。介绍不足律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，我这边租了一套房子，物业费一年120，他收我1200合法吗？
北京法律问答顾问按照双方协商约定处理廊坊法律问答顾问双方在房屋租赁合同中约定由承租人交物业费，承租人应当按照合同向物业管理公司交物业管理费。物业索要物业费业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，
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您好！我想租一家商店，开一家茶馆，我想问一下，这套房子的租赁税是多少？税率是多少？
福州法律问答顾问可以详询税务局确定三明法律问答顾问需要看你经营规模，规模大了，一般纳税人对你有利，规模小了只有按小规模纳税人标准缴税律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我是以夫妻名义同居了7年，第一年怀孕4个月后用自己的首付买了一套房子，孩子的抚养权归谁？
邢台法律问答顾问同居关系生的孩子抚养权的归属的处理方式：一般按照婚生子女的规定处理。即不满两周岁的，一般归由母亲直接抚养。已满两周岁的，父母双方协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，确认抚养权归属时，应当尊重其真实意愿。法律依据：《中华人民共和
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老人单身，父母去世后去世。有一套房产，是老人的两兄弟继承还是拆迁补偿协议的叔叔侄子继承
成都法律问答顾问老人去世后，如果有兄弟两个，自然要均分遗产。但是，如果一方主动提出放弃继承权，也可以申请都得其中的一个子女，前提是另一方自愿放弃继承。否则是不可以的！广元法律问答顾问老人去世后，应这样分配房产：继承开始后，一般应当按照法定继承办理；如果老人有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；如果老人
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我在二手房中介看中了一套房子，交了2万元定金，签了合同。我自己的名字不能退还吗？
南宁法律问答顾问你好，建议协商解决贵港法律问答顾问你好，要求退还定金的理由是什么？如果有证据证明是对方违约的话，可以适用定金罚则；否则不能要求退还北海法律问答顾问要看房主是否追认律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，我想问一下我租了一套房子，合同是窝家公寓上签的电子合同，如果我提前退房，我会有法律责任吗
广州法律问答顾问你好，具体是什么样的情况呢河源法律问答顾问依据合同的约定处理汕头法律问答顾问您好，可以协商解决，协商不成可以通过诉讼解决律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，我想问一个关于房屋租赁设施损坏的问题。我租了一套房子。在此期间，房子从二楼漏水到一楼。退房时，中介以此为由扣除押金，但漏水是一个质量问题。二楼卫生间漏到一楼，内部管道破裂，然后渗出。这个问题是我
新乡法律问答顾问法律分析：需要根据房屋漏水原因判断租户是否承担责任，如果是由于租户的过错导致水管出现问题漏水的，则租户应当承担赔偿、维修责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十四条承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。郑州法律问答顾问法律分析：房屋租赁
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我全款买了一套房，写着孩子的名字，但现在我要加上我的名字，可以吗？小孩已成年
赤峰法律问答顾问法律分析：可以。房产证上加子女名字能够经过赠与或销售的办法进行。赠与—爸爸妈妈房产过户给子女如果挑选房产赠与话，那么房产证加子女名字费用包括契税、公证费和产权注册费等。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形
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对二套房政策的解读也希望进一步咨询
吐鲁番法律问答顾问判断是否二套房的主要有以下几种：1、以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数；2、以当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积为准，借款人家庭人均住房面积已高于当地平均住房水平；3、已利用贷款（包括公积金贷款）购房的家庭，再向商业银行申请住房贷款
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女朋友去年付的首付买了套房子，现在结婚了还能加上我的名字吗吗？
北京法律问答顾问在婚姻关系存续期间，房子可以直接加名；如果非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。如果在房产证上加了配偶的名字，则该房产就是夫妻共同财产。法律依据：《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖
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我父亲去世了，我有一个继母，我父亲是一对合法的夫妇，家里有一套房，我父亲去世前做了遗产分割，我和我哥哥，我的继母和她的女儿，分别占据了财产
长沙法律问答顾问人去世后财产的分割：被继承人有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠分配遗产，有遗赠扶养协议的，按照协议分割遗产。如果被继承人生前没有遗嘱或者遗赠协议的，则遗产可以由被继承人的子女、配偶、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母按照法定继承的方式予以继承。法律依据：《民法典》第一千一百二十七条遗产按照
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继承？房地产子女只有一套房还要交20%的税吗？
重庆法律问答顾问继承房产20%的税是税务局按照20%的差额受个人所得税，房屋遗产税核算公式为房屋遗产税等于估价乘以20%。继承的基本原则具体如下：1、保护自然人私有财产继承权的原则；2、继承权男女平等的原则；3、养老育幼，互济互助的原则；4、互谅互让，和睦团结的原则；5、权利义务相一致的原则。法律依据：《中华人民
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父母一起买了套房，离婚后成立了新家庭，户口和母亲住在一起，现在父亲去世后没有遗嘱，房地产证明书上只有父亲的名字，房地产儿子可以继承，如果可以办理转让手续
西双版纳法律问答顾问法律分析：在没有遗嘱的情形下，由夫妻共有的财产，一方死亡后，该方享有的房产份额为遗产。该部分财产按照法定继承的方式，由法定继承人继承。如果有遗嘱，则按照遗嘱的内容继承。房产继承后，根据继承情况向房产所在地的不动产交易中心申请办理变更登记，换发新的不动产权证。另外，根据《民法典》的
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我儿子婚后我把自己看房子卖了给他买了一套房子，现在儿子儿媳要离婚，房子该如何解决呢房子登记在我儿子一人的名下
东营法律问答顾问如果是一方父母买房登记在自己子女名下的，离婚时不予分割，该房产时夫妻个人财产；如果是双方父母买房登记在双方子女名下的，离婚时按照双方父母购房的出资比例进行分割；如果是一方父母买房登记在双方子女名下的，按照夫妻财产进行分割，即对于该房产双方可以协议处理，处理不成的交给法院判决。法律依据
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