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小区地下停车位和地面停车位的产权属于业主或开发商180XXXX7425
广州法律问答顾问小区地下停车位一般都是属于全体业主的。开发商将商品房向业主出售后，规划外的土地使用权归属全体业主。但如果是规划内的，则归开发商所有。法律规定，建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。法
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如果地下室面积不算进去,那单价要按照260000算,这样是合规的吗?
济南法律问答顾问在没有合同约定的情形下，公摊面积增加且面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款，由买受人按照约定的价格补足。法律依据：《民法典》第二百八十三条建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分面积所占比例确定。律赞网lawun.net，
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车停在XX地下收费停车场，被其他车撞坏后，保险杠，商场没有监控，交警只有报警才能带人来看。交警表示，此类事故不属于道路交通事故。建议去公安局立案。我该怎么办？
常德法律问答顾问发生车祸后当事人报警交警部门应当迅速派警到现场解决，并及时制作交通事故认定书。《道路交通安全法》第七十二条 公安机关交通管理部门接到交通事故报警后，应当立即派交通警察赶赴现场，先组织抢救受伤人员，并采取措施，尽快恢复交通。交通警察应当对交通事故现场进行勘验、检查，收集证据；因收集证据
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小区内地下停车位和地面停车位的产权属于业主或开发商180XXXX7425
泰州法律问答顾问地面停车位产权归属应该由当事人通过出售、附赠或者出租等方式确定；如果是占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，或者在销售小区房屋时已将地下停车场按公建面积分摊给了全体小区业主的，属于业主共有。《中华人民共和国民法典》第二百七十四条法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十
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汽车停在地下车库的停车位上，发动机罩恶意损坏，在汽车前挡风玻璃上丢失了矿泉水瓶。如果通过提取水平上的指纹或指纹，如何处理这种情况？DNA寻找肇事者，谁支付鉴定费？
律赞网法律问答顾问由交通事故责任方出保定法律问答顾问你好：可以起诉要求赔偿承德法律问答顾问得结合物业合同确定律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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地下储藏室的隔墙不能顶，合格吗，还晚交了七个月，有什么补偿吗？
长春法律问答顾问看开发商是否存在违约辽源法律问答顾问协商不成可以起诉处理白山法律问答顾问你好这种情况可以起诉处理的律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我这边有一家厂有点不环保
南宁法律问答顾问你好，可以通过法律程序来主张赔偿的梧州法律问答顾问工厂污染的居民可以向环境保护执法部门反映举报，由环境保护部门对造成污染的工厂做出限期治理的处罚结果，经限期治理逾期仍未完成治理任务的，除依照国家规定加收超标准排污费外，还可以根据所造成的危害后果予以罚款，或者责令停业、关闭。法律依据：
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在小区地下车库停的车结果车门被撬，丢失财物，该找谁问责，自已买的车位，
延安法律问答顾问你好，可以起诉索赔咸阳法律问答顾问你好，可以起诉，要求物业公司承担赔偿责任，建议及时报警，固定证据渭南法律问答顾问购买车位需要交管理费。业主虽然购买了地下停车位，但地下停车库每天都需要人员巡视，平时物业人员也对地下停车位进行保洁，而且要保证车辆安全，还有地下车库的灯光照明等，都需要一
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我刚买的地下储藏室、门前有一个水泥柱子、推电动自行车不好进门、怎么办
深圳法律问答顾问你好，建议与拆迁办协商韶关法律问答顾问你好，协商不成可以起诉汕头法律问答顾问建议协商解决，协商不成可以起诉律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我们当地有盗采地下资源！我想举报！应到什么部门举报？怎样举报？求告知！
厦门法律问答顾问你好，建议你报警泉州法律问答顾问你可以向环保部门举报南平法律问答顾问想矿产资源部门举报处理律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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地下室灯不亮，不知道是线路问题，还是其他的，联系物业，但是他们不管
台州法律问答顾问建议搜集证据起诉解决丽水法律问答顾问你好，建议搜集证据起诉解决南通法律问答顾问你好，收集证据，起诉维权律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我购买地下车位因为漏水导致前挡风玻璃污损，物业该负责吗？
绵阳法律问答顾问房屋阳台、外墙、屋顶等公共部位漏水物业应当负责，但由于业主装修或使用不当造成房屋漏水的应当由业主自行承担，因房屋自身质量问题导致漏水的可以直接向开发商索赔，并要求其限期整改。法律依据：《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能
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所买楼栋在销售时未被告知不通地下车位开发商应该承担责任吗
台州法律问答顾问结合购房合同是否约定丽水法律问答顾问开发商违反销售广告承诺需要担责，担责的范围是针对商品房开发规划范围以内的房屋及相关设施所作的说明或允诺。只有是在这个范围内所作的行为才要承担违约责任。法律依据：开发商违反销售广告承诺需要担责，担责的范围是针对商品房开发规划范围以内的房屋及相关设施所
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中介买的房子，地下室淹了，该起诉谁?
平顶山法律问答顾问因房屋中介问题所产生纠纷的，可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。安阳法律问答顾问对于涉及到中介的房产有争议，可以向当地城建机关投诉。如果城建机关处理不了。你可以向法院起诉。鹤壁法律问答顾问发生房屋买卖合同纠纷进行立案需到房产
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在地下车库入库中，有两条车道下坡车在右下坡的转弯处与车辆相挂，车辆转弯的左转小弯
律赞网法律问答顾问地下车库有分直行转弯责任。转弯的机动车让直行的车辆先行”条例，判断此时如果出现事故，左转车辆应负全责。责任划分最终由交警部门作出。根据相关法律规定可知，可以按照下列具体情形确定：1、右道车直行，本道车直行或者转弯时，本道车让右道车先行；2、右道车转弯，本道车也转弯时，本道车让右道车先
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我是一个小区的保安,一个业主说要送货到地下室,叫我们把道闸打开,我们规定八点钟才能开?
律赞网法律问答顾问如果要告物业，具体应该怎么办绍兴法律问答顾问首先你们是因什么原因发生冲突？发生冲突你动手打对方没有？如果大家都存在过错，那么你不用全额支付对方的医疗费杭州法律问答顾问报警要求警方处理或者提起民事诉讼律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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交警非得让我去地下走然后我就没去?
南充法律问答顾问你好，事故发生时有监控录像吗眉山法律问答顾问建议等待交警的事故责认认定，以后或着协商或者诉讼宜宾法律问答顾问 对违反交通法规的行为，任何人都有劝阻和控告的权利。 法律依据：《刑事诉讼法》第一百一十条，任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权利也有义务向公安机关、人民检察院
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本人于67年1月2日出生，有地下特殊工种，延迟退休至沈阳市。
焦作法律问答顾问关于职工权益的问题属于劳动局管辖，劳动中的退休问题一般先咨询劳动局，也可以申请劳动仲裁或者直接起诉解决。律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我小区地下停车场的土地出让金一、二(人防工程)全体业主已经分摊。地下停车场的产权是谁？开发商有权出售吗？人防工程可以买卖吗？
成都法律问答顾问小区的地下停车位，开发商有权出售。但是，以下情况车位属全体业主所有，开发商无权出售：1、开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内；2、把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内；3、小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能。买车位的流程是什么1、业主在物业管理处登记意向车位
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家里连接地下室的线路，地下室的闸老跳，物业说得换线，这费用是谁承担
安顺法律问答顾问1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主
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