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乡村土地承包经营权能否转让给集体成员以内的人？
南京法律问答顾问法律分析：集体土地使用权可以转让,但仅能转让给本集体成员,且不可以转让用于非农业建设。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。法律依据：《中华人民共和国土地管理法
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棚户区改造居民拒绝签字可以自己拆除吗？
汕尾法律问答顾问棚户区改造住户拒绝签字一般不能强行拆除。房屋征收部门应当遵循先补偿后拆迁的原则与被征收人订立拆迁补偿协议，但在确定的签约期限内始终不能达成一致的可以依法提出强拆申请。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议
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你好，我想问一下出让方式的土地是否可以作为价格出资
杭州法律问答顾问法律分析：土地使用权作价出资需要的办理是：1.以划拨土地使用权出资的，使用人应当向市、县人民政府土地管理部门申请办理土地使用权出让手续后方能作为出资；2.城市规划区内的集体所有的土地应当先依法征为国有土地后方能作为出资；3.农村和城市郊区的集体所有的土地应当经县级人民登记注册，核发证明，确
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两人参加司法拍卖，如果买了房子，过户要多少钱
北京法律问答顾问你好，根据拍卖政策决定，可以询问拍卖的机构保定法律问答顾问你好，时需要看房子的情况的廊坊法律问答顾问取得房子或土地的相关材料后到房地产管理部门办理过户手续。法院拍卖的房产过户费用一般都是由买家交付的拍卖的房产除了过户的手续与普通的房产交易有所差别以外，税费方面都是一样的。经过法院拍卖
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你好，我想商量一下20年前用土地改造的鱼塘，然后养鱼不赚钱，后期又种地了，但是大框没怎么动，19年后改造的虾池是违法的吗？
呼和浩特法律问答顾问需要根据原有土地使用权确定赤峰法律问答顾问你好，可以约定相关合同赔偿包头法律问答顾问你好，可以提出申请律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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农村学校土地使用年限是多少?
福州法律问答顾问法律分析：土地使用年限：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；商业、旅游、娱乐用地40年；仓储用地50年；综合或者其他用地50年。法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工
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你好，我想问你，开发商的房地产土地质押还没有解除，也不知道什么时候解除。我在2021年3月支付了50%的首付。到目前为止，银行还没有与我签订贷款合同。在这种情况下，我可以要求开发商全额退款吗？
北京法律问答顾问您好，您可以和开发商协商解决，协商不成可以起诉维权·唐山法律问答顾问具体请询问客服，由客服解释保定法律问答顾问你好，可以协商或起诉解除律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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您好咨询一下农村征地土地承包的补偿款是怎么分配的
太原法律问答顾问农村征地土地补偿款分配如下：土地补偿费归集体所有，应分配给本集体经济组织的所有成员；安置补助费归土地承包人所有，应分配给在承包期内失地的土地承包人；青苗及地上附着物补偿费归经营种植者和附着物权利人所有，具体分配可由村集体召开村民会议讨论决定。法律依据：《土地管理法实施条例》第二十六条
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农民土地户主死亡，户主子女户口迁出，如何办理过户手续
渭南法律问答顾问您好，根据当地不动产登记政策咸阳法律问答顾问法律分析：所需手续：1、原户主死亡、被宣告死亡或者被宣告失踪的。凭：直系亲属提出书面申请报告、死亡证明、法院死亡或失踪判决。2、原户主户口迁出的。凭：户内成员提出书面申请报告，原户主迁出凭证。3、房屋所有权或者使用权发生转移，现房屋所有权人办
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关于延长农村土地承包合同的问题咨询
郑州法律问答顾问第二轮土地承包到期后可以再延长三十年，土地承包期再延长30年，开展土地承包期延长，确保广大农民原承包地保持稳定。已经开展土地承包期延长工作的，承包期不足30年的，延长至30年。农村土地承包合同的内容：农村土地承包合同是指农村集体经济组织的成员或农村集体经济组织以外的人与其集体经济组织之间签
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今年洪水土地补偿，承包别人的土地和旅的土地被淹，现在还有水，小麦没有种植，国家有补偿吗？？？？
六盘水法律问答顾问法律分析：1.补偿对象认定。原则上为实际耕作土地的居民，蓄滞洪区内行政事业、公益事业单位以及各类企业耕作的农作物不予补偿。承包土地为订立有合法承包合同的各类承包土地。以转包、出租、互换、转让或者其他方式流转的土地，实际耕作人为补偿受益人，但原承包人与实际耕作人另有约定的，从其约定。2.
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我们村拆了几户，宅基地一直闲着，我有宅权证像这种情况宅基地使用权还属于本人的吗?
宜宾法律问答顾问宅基地使用权人不是户内成员，是村内成员。宅基地使用权取得的前提条件是具有村民资格，是经依法审批由农村集体经济组织分配给其成员用于建造住宅的没有使用期限限制的集体土地使用权。法律依据：《土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、
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不按标准补偿土地征用补偿怎么办？
西安法律问答顾问你好，没有具体的补偿标准。但是根据土地管理法中的规定，土地征收给予被征收人的补偿包括土地的补偿、地上附着物、安置补助费、青苗补助费及农村村民住宅费、社会保障费用等，其中，土地的补偿费和安置补助费按征地区片综合地价来确定。榆林法律问答顾问你好，没有具体的补偿标准，一般土地的补偿是按照当
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田地被占用修河，说上级没有赔偿
北京法律问答顾问修河道占用农民土地的赔偿如下：1、征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍；2、征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算；3、被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征用土地的程序是什么1、土地行政主管部门拟订征地方案；2、向上级人
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由于建设高标准农田，导致原土地上的温室被拆除，如何补偿？
长春法律问答顾问关于拆迁补偿，建议纠纷当事人友好协商。一般拆迁的纠纷不外乎是拆迁赔偿款的分配或者产权置换问题的纠纷，总体来说拆迁补偿金额不少，因拆迁补偿利益而引发的家庭纠纷也不少。通化法律问答顾问当事人如果对拆迁补偿有异议的，可以和当地拆迁管理部门沟通，沟通不成的，可以请第三人调解，当然还可以起诉。
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某某夫妻一方获得土地增收款，这是赔偿金的共同财产吗？
四平法律问答顾问土地补偿款是否是夫妻共同财产，要根据具体情况而定：1、如果土地是夫妻二人婚后承包的，则土地补偿款是夫妻共同财产，应为夫妻二人共同所有；2、如果土地是一方婚前承包的，而婚后给予土地补偿款，应当认定为一方的个人财产，不是夫妻共同财产。根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期
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今年的洪水土地补偿，承包他人的土地和大队的土地被淹了，现在还有水，小麦还没种上，国家有补偿吗？？
昆明法律问答顾问法律分析：1.补偿对象认定。原则上为实际耕作土地的居民，蓄滞洪区内行政事业、公益事业单位以及各类企业耕作的农作物不予补偿。承包土地为订立有合法承包合同的各类承包土地。以转包、出租、互换、转让或者其他方式流转的土地，实际耕作人为补偿受益人，但原承包人与实际耕作人另有约定的，从其约定。2.具
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离异五年没给我土地，今年我自己60岁能有生活补贴吗？
阿里法律问答顾问法律分析：对于男性年龄在60周岁以上，女性年龄在55周岁以上的失地农民，地方社会保障部门根据每年养老保险金水平，按15年期限，从政府土地征用收益中扣除一部分资金用于养老保险费用的支付，个人不负担缴费。从失地的当月起，开始领取养老保险。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第五十六条建设单位
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我的荒山承包合同期限还剩四年，可以提前续包吗？包期延长15年。
广州法律问答顾问您好，建议与对方协商处理韶关法律问答顾问您好，签订延期合同梅州法律问答顾问可以去政府林业相关部门申请延期，并办理相关手续律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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为了建房，在耕地上大量取土，碾压临近耕地，造成临近耕地的水土流失，给邻近耕地的所有者造成经济损失。对方要求给他种地，不同意交换耕地种植。这样的要求合法吗？
苏州法律问答顾问未经同意占用他人土地由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还、恢复土地原状，同时可以并处罚款；未经同意占用他人土地造成他人损害的，应当承担损害赔偿责任。法律依据：《土地管理法》第七十七条 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非
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