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认定非法转让、倒卖土地使用权罪既遂后会被怎样判刑
宜昌法律问答顾问非法转让、倒卖土地使用权罪既遂判刑标准为3年以下有期徒刑或者拘役。包括多次实施非法转让、倒卖土地使用权罪行为的；非法转让、倒卖土地使用权数量较大、牟取非法利益较大的、造成土地严重破坏或荒芜等情形。情节特别严重的，处3年以上7年以下有期徒刑。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百二十八条
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你好问一下土地出让金怎样算土地出让金怎样算
盐城法律问答顾问土地的出让金是指：政府以出让等方式配置国有土地使用权取得的全部土地价款，包括受让人支付的征地和拆迁补偿费用、土地前期开发费用和土地出让收益等。计算方法是非经营性用地的土地出让金不得低于备案评估地价的35%；商品住宅和综合经营性用地的土地出让金不得低于备案评估地价的40%。法律依据：《城市房
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了解一下非法销售土地使用权罪量刑有什么标准
岳阳法律问答顾问非法销售土地使用权罪量刑的标准有：行为人以牟利为目的，违反土地管理法规，销售土地使用权，构成犯罪，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或单处罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百二十八条以牟利为目的，违反土地管理法规
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我房子的年限是以产权日为计算的吗？
苏州法律问答顾问房屋产权年限自开发商取得该地块的土地的使用权之日开始计算。房屋本身是没有使用年限的，但是房屋所占用的土地根据其性质不同有不同的年限规定。所以，房屋产权年限的基础是土地使用权的年限，是从开发商取得土地使用权开始计算的。《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期
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房屋产权是指土地的什么
律赞网法律问答顾问房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利；土地使用权是指具备法定条件者依照法定程序或依约定，对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。法律依据：《土地管理法实施条例》第三条国家依法实行土地登
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农村宅基纠纷案能打到最高人民法院吗？
中山法律问答顾问农村宅基地纠纷属于民事案件，低地方政府不处理或者处理不了，可以直接向法院上诉。法律依据：《中华人民共和国人民法院组织法》第三条人民法院的任务是审判刑事案件和民事案件，并且通过审判活动，惩办一切犯罪分子，解决民事纠纷，以保卫无产阶级专政制度，维护社会主义法制和社会秩序，保护社会主义的全
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房地产转让的具体规定是什么
律赞网法律问答顾问一、房地产转让主要包括下列方式：(一)买卖；(二)交换；(三)赠与；(四)以房地产抵债；(五)以房地产作价出资或者作为合作条件，与他人成立企业法人，房地产权属随之转移的；(六)因企业兼并或者合并，房地产权属随之转移的；(七)法律、法规、规章许可的其他方式。二、《城市房地产管理法》第三十九条以出让
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公司购买用于建造商品房的土地使用权应确定为什么
律赞网法律问答顾问按照物权法的规定来处理上海法律问答顾问你好，按照合同约定处理律赞网法律问答顾问建设土地使用权的特征如下：1、属于物权；2、通过出让、转让等方式取得；3、应根据合同约定使用该权利，进行建设；4、可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。根据《民法典》第三百四十四条的规定，建设用地使用权人依
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你好，杨律师，我想问一下房子是否只能出售土地使用证？
深圳法律问答顾问法律分析：土地使用权可以卖，但必须具备以下条件：1、出让方已经按照出让合同的约定支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；2、出让方按照出让合同约定进行开发投资，属于房屋建设工程的，要完成开发投资总额的25％以上；属于成片开发的要形成工业用地或其他建设用地条件。如果在出售房产时，地
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70年的房屋产权到期后，房屋属于谁
广州法律问答顾问70年的房屋产权满期后，可以续期。续期需要重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十条规定，土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记。第四十一条
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我想问一下像那种单位划分的土地盖房子能不能买到没有产权证的房子
鄂尔多斯法律问答顾问没有产权证的房屋无法确认所有权。我国实行不动产统一登记制度，产权证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋产权的归属以物权登记为准，自记载于不动产登记簿时发生法律效力。法律依据：《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，
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你好，我想问一下房地产和配偶名称所需的税费是如何计算的
上海法律问答顾问房产证去名字需要多少费用要根据具体情况确定：（一）如果是夫妻之间在房产证上去名，要交几十元的手续费；（二）如果是其他关系，视同买卖或赠与。需要缴纳契税、营业税、印花税等等。缴纳所占份额的契税，从1%到3%不等。营业税税率为5.55%；印花税为1%。另外还有交易手续费、测绘费、工本费等。《房地产
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土地使用权转让有哪些程序
衡阳法律问答顾问土地使用权转让的程序：提出转让申请；承办人进行详细审查了解；现场勘察，对照核实；审核评估报告与转让协议；填写转让审批表，进行审批；对补签出让合同及审批表编号；填写变更登记审批表进行变更登记。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让
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非法占用土地罪可以立案的标准是什么？
呼和浩特法律问答顾问你好，需视具体情况而定律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我的土地是承包给别人的，但本人同意再承包给别人
上海法律问答顾问关于土地纠纷，如果对人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。杭州法律问答顾问土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上
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我们村公共土地被占用该怎么办？
喀什法律问答顾问属于什么性质的土地是耕地还是宅基地哈密法律问答顾问你好可以进行土地所有权确认和田法律问答顾问这种情况建议诉讼维权律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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解除土地使用权抵押需要什么条件？
哈尔滨法律问答顾问办理土地使用权抵押解除需要的条件有：申请人符合资格解除抵押的资格，具备合法有效的土地权属来源证件；申请的土地在登记辖区范围内，申请提交的材料符合法定形式、登记程序正确。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十六条法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十六条《城
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非法转让、倒卖土地使用权罪的成立条件是什么
南京法律问答顾问非法转让、倒卖土地使用权罪的构成要件是：该罪在主观方面表现为故意；犯罪主体是一般主体；客观方面表现为违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的行为；客体是国家的土地管理制度。法律依据：《刑法》第二百二十八条以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重
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我家种的荒地有合同，为什么要收回呢？
重庆法律问答顾问依据合同约定办理恩施州法律问答顾问你好，在承包期内，无论承包人发生什么样的变化，包括住所地变更、工作性质变化、户籍迁移等，发包人都不能收回承包人已承包的土地。如果收回你的草原，你有权向法院提起诉讼要求撤销该收回决定，要回你的草原。内江法律问答顾问如果合同有约定的，按合同的约定处理，如
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你好，张律师！农村个人土地，可以不同意收回集体所有权，可以吗？
天津法律问答顾问按照合同约定来处理的张家口法律问答顾问你好，一般是给征用者的秦皇岛法律问答顾问必须经村民会议讨论决定律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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