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买的是3楼的房子，1、2层是商铺，当时商铺顶部的露台，但是开发商不给我约定露台的使用权这个首付可以退吗？
绍兴法律问答顾问买房子交了首付没有签合同可以退款。一方可以与另一方协商一致退房退款，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除购房合同，购房者退房、售房者退款、违约方承担相应的违约责任。法律依据：《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定
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您好，我租的商铺要拆迁了，请问有没有补偿？
昆明法律问答顾问法律分析：法律法规并没有规定商铺拆迁，租户就一定会有赔偿的。对于拆迁中的装修费补偿，承租人是能够得到一部分的，拆迁办应与房东或承租人商量装修补偿费，双方进行评估，而且承租人当初装修的花费，也应得到相应的补偿。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级
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住宅物业是否与小区沿街商铺的物业管理一致
眉山法律问答顾问你好，商铺是属于谁的呢乐山法律问答顾问您好，看您商铺是跟谁签的物业管理协议，一般小区都是将所有物业管理业务打包给物业公司，很难分开单独去找其他的物业公司资阳法律问答顾问法律分析：住宅小区物业管理包括如下：1、房屋的维护与修缮管理；2、绿化管理；3、卫生管理；4、治安管理；5、车辆交通管理
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商铺托管合同违约一事进行起诉?
律赞网法律问答顾问当合同有一方违约时，另一方可以选择起诉的方法来进行维权。当出现合同纠纷时，对于合同被违约一方可以准备起诉状到所属当地的人民法院起诉违约方，除了起诉状之外，原告一方还应该准备上被违约的合同以及被告违约的既定事实和证据，交这些相关材料提交人民法院等待立案即可，法院首先在立案之后会进行开
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帮问一下怎么协商商铺合同纠纷
广州法律问答顾问解决商铺买卖合同纠纷的方式有：当事人可以先行协商，协议优先；协商不成的可以请求有关机关进行调解；调解不成的，有仲裁的可以仲裁；没有仲裁的，可以向法院起诉。法律依据：《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量
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入室盗窃商铺货物价值5万元17岁如何处理？
深圳法律问答顾问您好，建议及时退赃，争取谅解韶关法律问答顾问你好，报警处理吧珠海法律问答顾问【法律分析】：一般有以下两种处理方式：1.和解方式：对于盗窃情节轻、金额少或未成年人盗窃者，或给予严厉的教育和警告，并记录在档，或采取等价买回偷窃商品等方法进行处理。【法律依据：：《中华人民共和国刑法》【第二百
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商铺门口修高架桥三年，怎么要赔偿费
潍坊法律问答顾问建议协商处理。a威海法律问答顾问工程索赔费用，可以按照索赔事件所造成的实际损失或者实际增加的成本，按项目逐项进行计算；也可以用总的工程花费减去原来的报价来计算。具体的计算方法可由当事人协商确定。法律依据：《民法典》第八百零一条因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求
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本人所租的商铺采高隔成上下两层，本人所租的下层，上层对我影响很大，我该怎么办？
重庆法律问答顾问你好，有证据吗？可以向有关建筑管理部门投诉恩施州法律问答顾问可向城管部门投诉广安法律问答顾问你租房时关于楼梯有没有约定律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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商铺水电费拖延两三个月，房东每天要收100元滞纳金，合理吗？
南京法律问答顾问可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。镇江法律问答顾问按照相关规定,对于拖欠水费的用户,按日加收0.1元滞纳金。对于晚交或拖欠水费的用户,从次月第二天便开始计算滞纳金,而且每月都会计算,直到交纳完为止。法律依据：《城市节约用水管理规定
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今年8月，临街商铺二房东向二房东租了一年的商铺。今年11月，大房东没有收到二房东的租金。大房东起诉二房东违约解除合同。我该怎么办？
深圳法律问答顾问房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。河源法律问答顾问你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。汕头法律问答顾问房屋租赁中房东违约的，有
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商铺转让给中介，先交了1000元
孝感法律问答顾问根据合同约定处理随州法律问答顾问需要按照合同约定处理，协商不成，可诉讼处理。转让合同依法成立并生效后，受让方交付的转让费一般不能要回，要回的需要为其不履行合同义务的行为需要承担违约责任。当事人另有约定或法律另有规定除外。按照协议或所签合同上的具体转让期限来确定，转让费一般是商铺转让的
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商铺12米以后还能算商铺吗？
杭州法律问答顾问您好，请问您的店铺是租的还是购买的呢？如是租的，那么可以先问一下业主绍兴法律问答顾问您好，需要看小区物业规定嘉兴法律问答顾问看产权证上的用途律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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您好，商铺灭火器，快过期了，怎么更换？还是维修？
淮安法律问答顾问法律分析：灭火器有下列情况之一者，必须报废。1、筒体进行水压试验，不合格的必须报废，不允许补焊。2、筒体严重锈蚀(漆皮大面积脱落，锈蚀面积大于、等于筒体总面积的三分之一者)或连接部位、筒底严重锈蚀的。3、内扣式器头没有(或未安装)卸气螺钉和固定螺钉的。4、手轮式阀门的二氧化碳灭火器，必须更换
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您好，我想问一下门面房下面两层是商铺，上面四层是居民楼，这样底商能开酒吧吗？
上海法律问答顾问开酒吧需要办理的手续如下：1、到本地工商局营业所进行名称审核，领取酒吧名称审核单；2、向本地区卫生局申请卫生许可证；3、到所属的环保局办理排污许可证；4、到本地区工商局营业所申请工商营业执照；5、市消防中队申请“建筑消防审批证明”；6、到区文化局进行演出备案。法律依据：《个体工商户条例》第
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有返租承诺的商铺购买合同能否起诉合同无效？
杭州法律问答顾问具体情况是怎样的，您这边是哪一方嘉兴法律问答顾问需要结合双方签订的租赁合同而定衢州法律问答顾问你好，只要开发商违约，你可以解除合同，返还本金，但需要通知对方律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，A，政府的商铺被二房东转租给我，租金是政府给他的四倍高，我该怎么办
西安法律问答顾问你好，你在支付房租的时候房东知道吗延安法律问答顾问双方可以先行协商处理转租纠纷，或者向房管部门投诉；投诉协商未能解决纠纷的可以租赁合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁，对仲裁结果不满意的双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。法律依据：《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组
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我们的商铺物业是自己交的，两个月前物业带着物业费撤走，现在物业让在交物业费，把我们的电梯停下来，请问我有多好
上海法律问答顾问合同没有签？产权证办好了吗？物业费是必须交的，但是有条件下可以少交南京法律问答顾问你好！建议双方协商处理绍兴法律问答顾问你好：建议交纳物业费，对物业履行过程存在不满意你可以召开业主委员会，然后对此事进行限期改正律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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网络诈骗，说签了商铺免签协议，每个月扣除一千五
西安法律问答顾问你好，建议及时报警铜川法律问答顾问建议及时报警求助咸阳法律问答顾问线下交易被骗的，应保持冷静，马上报案，向公安机关提供所有能提供的线索，保存好所有与案件有关的物品、资料、联系方式。构成诈骗罪的，一般处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构
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你好，请问农村水坝住在自家房子上游有没有赔偿？
西宁法律问答顾问以当地环保部门答复为准律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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公务人员可以购买商铺吗
济宁法律问答顾问摆摊是否需要营业执照，由当地的人民政府根据当地实际情况规定。法律依据：《个体工商户条例》第三十条无固定经营场所摊贩的管理办法，由省、自治区、直辖市人民政府根据当地实际情况规定。《公司法》第七条依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业
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