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方律师竹你好！假离婚后，两个人还住在一起。这种情况可以称为事实婚姻吗？
长春法律问答顾问法律分析：离婚后还住一起不算假离婚，原因是男女双方履行婚姻登记是一种确认合法婚姻的必要程序，办理离婚手续后，原夫妻关系就已不复存在。如果想再次承认婚姻的有效性，就必须按照婚姻法律法规的规定到婚姻登记管理机关办理婚姻登记手续，领取结婚证。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六
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安置房是不是盖给拆迁户居住，拆迁户无外安X是法理吗？
台州法律问答顾问如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。舟山法律问答顾问你好，安置房问题涉及的问题较复杂，有困难的建议向专业律师进行咨询。南通法律问答顾问你好，这要看当地政策律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学
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是否可以在没有预售证的情况下买房？
济南法律问答顾问没有房屋预售证的合同是无效的。出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效。出卖人订立商品房买卖合同时故意隐瞒没有取得商品房预售许可证的事实或者提供虚假商品房预售许可证导致合同无效或者被撤销、解除，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失。但在起诉前
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期房房产问题……我在?
海口法律问答顾问购买期房应该注意以下事项：1、看开发商五证是否齐全；2、要约定不动产权证书的办理时间；3、要注意小区内部结构、楼栋位置；4、要看开发商的具体实力等。法律依据：《城市商品房预售管理办法》第五条商品房预售应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工
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您好，请问买房网签需要自己去吗？销售人员说网签不需要我去，说网签交维修基金再备案备案后再签
郑州法律问答顾问1.网签网签是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。2.备案备案包括开发商备案和购买合同备案。前者是指开发企业在取得预售证后，向房地产管理部门备案房屋出售价格，面向社会出售。后者是指购房者和开发商签订合同之后，在房地产管理部门
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你好，我全款买了房子，网上签约已经一个多月了，还没有备案
成都法律问答顾问您好，可以起诉维权绵阳法律问答顾问网签信息提交后即可确认成功，网签后一般在7个工作日内进行备案。购房网签是指购房者和开发商签订商品房买卖合同后，要到网上签约系统进行登记处理，在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。购房网签相当于在房屋管理部门将您的买卖协议备案，并在互联网上公示，一
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请问：由于没有购房资格，开发商非法收取首付款，签订认购书，可以退款
深圳法律问答顾问如果签订的购房合同中，有关于全额退款的规定的，出现了全额退款的情形，可以全额退款。法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定：合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限
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你好，买的房子在网上签字没有备案怎么回事？
杭州法律问答顾问网签备案不需要买房人自己办理。网签的程序为：交易双方当事人根据网上公示的商品房协议或定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字(盖章)———在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。网签和备案有着本质的区
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9月，在开发商未取得预售许可证的情况下，与开发商签订了商品房订购协议，并支付了定金。目前，相城区房地产市场价格普遍下跌。我想知道订购协议是否无效，并退还押金。
天津法律问答顾问根据合同约定处理，建议协商解决承德法律问答顾问开发商未取得预售证不能付定金，已付定金但买受人不知情的定金可退。开发商应持合法有效的预售证进行商品房交易，未取得销售许可证与买受人订立的合同不受法律保护，定金可以双倍退还。法律依据：《商品房销售管理办法》第六条商品房预售实行预售许可制度。
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未取得预售许可证的房屋预售合同是否有效
深圳法律问答顾问未取得预售许可证的房屋买卖合同一般是无效的，除非在起诉前取得了预售许可证，方可认定有效。我国法律规定，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件
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集资建房和商品房的区别是什么？
苏州法律问答顾问集资房与商品房的区别：1、集资房是指通过单位、社会团体组织、住宅合作社来组织建设的，主要是为了解决单位和社会团体组织既定范围的中低收入家庭的住宅问题所建造的房屋；2、商品房是房产商通过取得出让土地所建造的用于市场买卖的房屋。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条商品房预
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