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首付款支付，只有收据和付款凭证，没有签订商品房销售合同，银行贷款审批不合格，如何退款？
广州法律问答顾问看有无有定金约定韶关法律问答顾问可以起诉解决追回定金珠海法律问答顾问法律分析：交了首付未签正式合同可以退款，但是需要有收据，只能协商解决，只要没有签订合同，首付款应即时返还或抵充房价，不构成违约。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务
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商品房销售协议，现在不想买房，之前说的22%的共享现在签订了23%的合同
九江法律问答顾问您好，可以要求按定购协议书履行景德镇法律问答顾问按预售合同的约定走南昌法律问答顾问合同具体如何约定律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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是吗？新手买房签合同要注意哪些问题？
鸡西法律问答顾问新手买房签合同需要注意下列问题：1、开发商五证是否齐全；2、合同的内容是否与协商时的承诺一致；3、房屋的面积、位置等信息是否准确；4、违约责任是否明确；5、其它应当注意的事项。根据《民法典》第五百九十六条的规定，买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方
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你好，我想买一套门面房，已经签了认购书，已经交了50万元定金。认购书说，7天内与我签订商品房销售合同，支付首期房款。但由于甲方和贷款银行的原因，乙方能否要求退还定金，逾期13天
北京法律问答顾问法律分析：商品房认购书定金能退。双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍；其余情况定金均不可退法律依据：《中华人民共和
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房地产律师教你如何签订商品房销售合同
娄底法律问答顾问签订商品房买卖合同的流程如下：1、就房屋的价格、位置等事项进行协商；2、开发商人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》；3、按照协商的内容签订房屋买卖合同。《商品房销售管理办法》第十六条规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。第二十三条规定
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我想知道，买房子的时候，我签了认购书，房地产让我过来签合同，是现房我先签合同还是先验房？
广州法律问答顾问你好，建议按合同的约定处理梅州法律问答顾问购房之前并不是必须签订房屋认购书，当事人可以自行决定是否签订房屋认购书。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条的规定，商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同
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即商品房销售合同中约定的架空层和地下车库的所有权属于出卖人，合同是否有效无法咨询问题
广州法律问答顾问合同是如何约定的珠海法律问答顾问这个要通过业主大会的同意才能定律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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