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维修基金由买方或卖方承担
阿勒泰法律问答顾问法律分析：维修基金是按照当地建筑成本的5-8%约120元左右/平米，其中开发商承担60%，购房者承担40%，房价比较低的四线城市也可能按房价的2%计算维修基金。法律依据：《中华人民共和国价格法》第三条国家实行并逐步完善宏观经济调控下主要由市场形成价格的机制。价格的制定应当符合价值规律，大多数商品和
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窗户漏气，玻璃漏气，合同卖方未盖章，钱支付给法人个人银行卡，合同是否成立，起诉个人或公司
林芝法律问答顾问法律分析：当事人好好协商，协商不成可以去法院起诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批
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你好，田律师，我买了一辆车，被卖方收取了许多非法费用
杭州法律问答顾问依据你们合同约定处理湖州法律问答顾问根据买卖合同约定要求对方承担违约责任，协商不成的尽快诉讼解决衢州法律问答顾问可以收集证据，起诉处理律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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婚后买房，没有特别约定，卖方必须签字才能转让所有权吗？
泉州法律问答顾问婚后购买的房子如果想要只属于一方，可以夫妻双方以书面约定房产归一方个人所有，该约定对夫妻双方具有约束力。夫妻共有财产可以通过订立协议或者公证过户等方式变更为一方个人财产。婚姻存续期间取得房产，如双方无特殊约定，无论房屋产权登记在双方名下还是一方名下，均属于夫妻共同财产。原系双方共有变
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已过户，尾款(贷款)未到账，卖方毛坯房空置不付款，买方强制换锁会怎么样？合同约定全额付款
天津法律问答顾问你好，可以起诉要求赔偿张家口法律问答顾问你好，按照合同约定处理，如果协商不成，建议搜集证据起诉解决秦皇岛法律问答顾问按合同的约定处理律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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二手房。卖方不按合同退还押金怎么办？
蚌埠法律问答顾问法律分析：这要看具体的情况，如果没有签订合同，押金是否可以退还有几种情况，因定金原因双方未能就合同内容达成一致的，定金违约金不适用。卖房者一方无故未在约定期限内协商或者擅自变更认购内容，致使买卖合同无法订立的，要赔偿双倍定金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行
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由于买方包装丢失，卖方发货错误，不予退款
深圳法律问答顾问卖家因为过错发错货，有权利要求买家返还，买家本着公平诚信原则，应当退回贵重物品。否则卖家可能会起诉买家不当得利,而且证据充分，法院一般会支持。法律依据：《民法典》第九百八十五条得利人没有法律根据取得不当利益的，受损失的人可以请求得利人返还取得的利益，但是有下列情形之一的除外：(一)为履
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维修资金由买方或卖方承担
烟台法律问答顾问你好，根据合同约定处理潍坊法律问答顾问你好，依据合同约定解决青岛法律问答顾问你好，双方协商确定律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我通过中介卖了房子，中介找到了和我签订的合同，今天转让中介卖给别人，让我和中介卖方转让，这种情况下买方，和中介违约
广州法律问答顾问因中介违约而产生纠纷的，可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。汕头法律问答顾问因房屋中介问题所产生纠纷的，可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。韶关法律问答顾问你好，具体需
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我买了一辆车，拿到了牌照，在买之前，卖方说要办理营业执照，如果一直做不到，能不能退车？
上海法律问答顾问你好，建议与对方协商处理律赞网法律问答顾问那你可收集证据起诉解决的南京法律问答顾问您好，视具体情况律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，中介要求中介费，过户时卖方反悔，违约造成的中介费还有一半没有给，中介打官司能赢吗？
深圳法律问答顾问若卖方已构成违约，中介也存在过错，故可以起诉法院要求解除合同。珠海法律问答顾问您好，根据双方约定，如中介构成违约可以要求承担违约责任，如有争议可以到法院起诉维权，给您造成损失可以要求赔偿。惠州法律问答顾问因房屋中介问题所产生纠纷的，可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理
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卖方的房贷还没有还清，全款卖给我，现在银行要我们还贷
北京法律问答顾问根据合同约定处理律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我是卖方，收到买房的5000定金，没有签订合同，只是口头协议，对方有录音需要负法律责任吗？
杭州法律问答顾问房屋买卖的定金已付，买家不买了，可以将对方起诉至法院，要求承担继续履行的责任，或者是请求解除合同，并要求对方承担违约责任，赔偿实际损失，拒绝返还定金等。法律依据：《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约
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已经过户，尾款(贷款)未到帐，卖方毛坯房空置不交费，买方强制换锁会怎么样？合同约定全款到帐
上海法律问答顾问依据你们合同约定处理舟山法律问答顾问你好，按照合同约定处理，如果协商不成，建议搜集证据起诉解决绍兴法律问答顾问可以重新协商约定！律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，我买了土地，签了合同，卖方现在不认账
上海法律问答顾问你好！是在买方违约之后双方订立了一个违约的协议吗？一般情况下，有协议就按照你们双方的协议来履行；是否可以起诉需要结合双方的协议的内容来分析；律赞网法律问答顾问可以先协商解决，若协商不了可通过调解或诉讼解决舟山法律问答顾问你好，协商不成，起诉解决律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、
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你好，我在三月份买了一家商店。到目前为止，卖方公司还没有给我任何合同
呼和浩特法律问答顾问建议协商。双方协商不成的，可以通过法律程序解决乌兰察布法律问答顾问买卖双方没有合同纠纷的处理方式是：首先可以选择协议优先；协商不成的可以申请基层组织进行调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。行为人可以在不申请调解的情况下起诉或
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卖方伪造假保单，买方买车后发现这种情况。没有事故。买方该怎么办？
眉山法律问答顾问你好，如果无法协商，建议诉讼解决内江法律问答顾问你好这种情况可以起诉的达州法律问答顾问您好！要求对方按照合同履行，建议起诉处理律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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准备婚前买房，但由于卖方原因，需要22年7月转让，计划是支付卖方15万定金，结婚期间，婚后22年7月需要个人申请30万公积金，并支付25万首付，这是婚前财产吗？婚后贷款公积金是否有影响，对象婚前有多套
深圳法律问答顾问你好，可以积极协商律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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当我们买房子时，房产证还没有下来。现在卖方要求我们转让所有权。转让所有权需要缴纳多少税？
东方市法律问答顾问你好。根据你所说的情况，如果土地证转让的过户土地是属于有转让的来的，那么就只需要缴纳手续费，如果是国家划拨的那么还需要缴纳当时土地价值的3%的土地出让金。对于过户手续费，主要就是包括一些税，其中主要就是契税和印花税。契税1.5%，印花税3%希望我的回答可以帮到您五指山法律问答顾问您好，请问
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海事行政强制执行权包括哪些
南宁法律问答顾问根据具体情况而定北海法律问答顾问要看案件具体情况判断柳州法律问答顾问你好，视情况而定律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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