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我儿子不到20岁就不能申请房产证了。我把别人的名字写在房子的名字上。我儿子现在18岁了，能改名字吗？
昆明法律问答顾问法律分析：房屋产权人变更自己的姓名后，可以持变更后的身份证、房屋产权证明、登记申请书等到房屋管理部门办理房产证的变更。法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第十八条公民变更姓名，依照下列规定办理：（一）未满十八周岁的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更
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夫妻离婚房子男方名下的按揭贷款，离婚后房子给女方，贷款还是男方还行吗？
平顶山法律问答顾问夫妻双方可以协商协议离婚，房子约定归一方所有，并约定偿还贷款的方式。如果双方不能协商协议离婚，原则上房产归哪一方所有，贷款应当由取得房产产权一方偿还。郑州法律问答顾问夫妻名下有房贷的，如果该套房产是夫妻一方的婚前个人财产，则在离婚时仍由其个人财产进行支付，房子不予分割；如果属于夫妻
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你好，全款买的房子能写下未成年孩子的名字吗？
芜湖法律问答顾问房子可以写未成年孩子的名字，只要夫妻双方协商一致同意将房产赠与孩子，然后带齐房屋所有权证(附房屋登记表、房产平面图两份)、赠与书、当事人的身份证件等材料到房产登记管理部门办理过户手续即可。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人
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您好，50年前如何查看砖瓦结构房屋建造证据
上海法律问答顾问建筑工程纠纷需要准备哪些证据法律分析：建筑工程纠纷需要准备的证据:1施工合同文件,含合同,招投标文件,施工图纸等,；2完成工程的量结算；3完成工程验收合格证明文件；4索赔证明文件资料；5工程款往来明细；6施工过程工作联系单等。法律依据：根据《建筑法》第五十二条规定：建筑工程勘察、设计、施工的质
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你好，儿子结婚前买的房子，写着夫妻双方的名字，现在还没有结婚证明书，只是举行了仪式，如果房子卖了，贷款给谁？
杭州法律问答顾问彩礼价值多少？登记了同居了，一年内离婚如果数额特别巨大可能会要返还一部分。房子是婚前买的还是婚后买的，房贷肯定是要继续还的，否则银行该找你们了嘉兴法律问答顾问你好，一般是以登记为准的湖州法律问答顾问房子婚前买的有贷款属于婚前财产。双方另有约定的除外。根据相关法律规定，夫妻一方婚前签订
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购房合同丢了该怎么办?
成都法律问答顾问购房合同丢了当事人可以与对方协商沟通遗失情况，重新签订购房合同，房屋已做预售登记的当事人可以到房管局申请调档，调取购房合同和发票档案进行复印。法律依据：《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。《不动产登记暂行条例》第二十七条权利人
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所有权人是限制民事行为能力的人。法定代理人是否可以要求对方返还所有返还请求权？
天津法律问答顾问你好，法定代理人除非为了限制民事能力人利益才能将其财赠与他人律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我是2000年建的房子丶现在补办房产证。但办证单位说我是违建丶要罚我款才办合理吗？
银川法律问答顾问要看您是否经过合法渠道审批吴忠法律问答顾问你好！办理房产证可以更好地维护房屋的各项权益。按法律规定的房产证办理程序办理律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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房产证的户主死了，名下有两个儿子，现在房子要卖了，户主妻子只给其中一个儿子，另一个儿子能起诉吗？
玉溪法律问答顾问你好，可以要求继承律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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城镇自建房，办房产证和商品房一样吗？
重庆法律问答顾问可以的。自建房是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房方式，来满足各自的居住需求。法律依据：《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》第二十条保障农户宅基地用益
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房产证的名字是妈妈，但是当初买房有我和妹妹占地赔偿的钱，能拿回来吗？
天津法律问答顾问法律分析：可以；房产证更名是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，并去不动产登记事务中心办理房屋产权变更手续的行为。一般而言，最常见的房产证更名主要通过买卖或者赠与两种方式进行。当事人通过买卖或者赠与方式更改房产证名字的，可以到房产所在地不动产登记事务中心提交房屋买卖合同或
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你好。有楼房。没有房本。能办住吗？房本还没下来。
广州法律问答顾问你好，需要办理抵押权登记汕头法律问答顾问房本在谁的名下？该协议有何违约条款惠州法律问答顾问你好，可以协议处理律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我租了原村委会的地盖房子，可以办理产权证吗？
长春法律问答顾问农村办理不动产权证需可以到当地的乡镇国土资源管理所办理。首先房屋登记人到行政服务中心申请；其次工作人员进行受理审核，确定是合法的自建房；然后审核通过会进行登记；最后村民就可以拿到法律依据：《不动产权证书》了。白城法律问答顾问买个人宅基地盖的房子能办自己的房产证。但注意宅基地使用权的转
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在过去的十年里，我以父母的名义买了一套房子，如何处理固定资产证书
阳泉法律问答顾问根据个人的具体情况计算律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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您好贷款买房没有开具首付发票，只开具全款发票
景德镇法律问答顾问贷款买房房贷下来后，开发商必须给全额发票。不管是按揭购房还是一次性付款，开发商都要给购房者出具“不动产”发票。有的按揭购房的消费者以为自己是按揭的，是贷款，就不能开出发票，其实不是这样的，购房者采用按揭购房，是银行已经把其他的贷款支付给了开发商，所以开发商应该给购房者出具“不动产”
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我去年买的房子，他说10月1日交房子，今年10月1日他没有交房子，逾期三个月说元旦准时交房子，马上就是元旦，他说不能交房子，怎么退房呢？
广州法律问答顾问因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。汕头法律问答顾问你好，若是开发商有违约行为，购房者虽然可以要求退房，但此时必须要符合法律中规定的条件，而不能随意就要求退房，这样不利于交易的稳定，也有可能开发商
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如何处理离婚房屋给对方的房贷？
南宁法律问答顾问离婚房贷的处理办法：一般情况下，认定由取得房产的一方进行偿还。也就是双方在离婚时，对房子的归属进行约定，然后取得房产的一方给与另一方补偿，之后剩余的贷款也由取得房产的这一方继续偿还。但如果双方约定其他的偿还方式也可以。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编
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如何处理农村集体土地建设房屋超面积？
昆明法律问答顾问农村宅基地建房面积超标的处理是以非法占用土地论处，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地。违反土地利用总体规划的限期拆除、恢复土地原状，符合土地利用总体规划的没收占地建筑物、可以并处每平方米30元以下的罚款。法律依据：《土地管理法》第七十七条未经批准或者采取欺骗手段骗
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因为家里关于房地产的问题没有分配到政府办理房地产证明书被拒绝了，这该怎么办呢？
广州法律问答顾问你好，这个具体是什么情况呢韶关法律问答顾问办理房产证应由申请人向房屋所在地的登记机关提出书面申请，由登记机关对受理的申请进行权属审核，之后对可能有争议的申请采用布告、报纸等形式公开征询异议，申请登记进行最后的确认批准后，发放房屋权属证书。法律依据：《城市房地产管理法》第六十条国家实行
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请问，我买了房子，全额买了。房子三年后交付了。现在没有网上签字。现在我不想要房子了。我能拿回钱吗？非常感谢。我需要承担什么费用
贵阳法律问答顾问按照合同约定处理黔东南法律问答顾问按照你们之间购房合同约定办理铜仁法律问答顾问什么原因不能办理手续的国律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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