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有个小产权房说要下房证了，可能吗
盐城法律问答顾问你好，可以起诉的南京法律问答顾问小产权房不能办房产证。小产权房只具备了普通商品房的使用性质，但不具备普通商品房的法律性质，流通转让存在很多的限制，其并不属于商品房，更不会有房产证。法律依据：《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。2021生效的《民法典》第
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老师我儿的女朋友在买房时要求写她一人的名字，我又不放心，如果这样做能能吗能能吗？
杭州法律问答顾问买房时写一个人名字办房产证时不可以加，取得房产证后可以加。房产办理首次登记，签署购房合同时购房者的名字应当与产权登记时所有权人的名字保持一致。法律依据：《城市房地产管理法》第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。《民法典》第二百
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隔壁卫生间漏水到我家把墙壁烂了，隔壁不承认。
潍坊法律问答顾问你好，建议收集证据，并积极应诉济南法律问答顾问卫生间漏水权利人可以要求开发商对质量问题进行修缮，开发商拒绝承认存在质量问题的应当及时委托专业的鉴定机构做出鉴定，不属于房屋质量问题的，可以酌情向楼上下户主请求索赔。法律依据：《民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管
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质权是否只针对动产？质量是什么意思？
太原法律问答顾问质权人是什么意思质押权利人晋城法律问答顾问你好，有书面的质押合同吗大同法律问答顾问质权的法律特征有：1、质权为担保物权，具有物权属性，其支配性体现在担保物的交换价值上；2、质权有从属性，包括成立上、移转上、消灭上的从属性，同时也有相对独立性，它可为未来的债权提供担保；3、质权有不可分性
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您好，我小区开发商收取900或3000不同业主的燃气费，是否合理
石家庄法律问答顾问你好，根据合同约定处理保定法律问答顾问你好，可以向物价局举报律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，请问夫妻有贷款的房子，怎样去掉一方的名字
宜宾法律问答顾问法律分析：1、夫妻离婚以后，如果想对配偶的名字从房产证上去掉，有贷款的房子，必须征求贷款抵押银行的意见，只有银行出具书面同意书以后，才能办理去掉名字的手续。2、但是如果已经还贷完毕，那么尽快督促银行审核，出具完毕证明，然后去注销银行抵押贷款，这样房屋就干净没有限制了，你方凭借离婚协议书
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我丈人过世了，房子现在想要过户给我媳妇，需要我丈人的兄弟姐妹签字吗？
南宁法律问答顾问夫妻一方去世房产过户：如果是过户给夫妻另一方，需要提供一方的死亡证明等材料去办理过户手续；如果是过户给子女，还需要办理去办理继承公证等材料才能去进行过户。法律依据：2021年1月1日生效的《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条 自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱
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协议离婚，房子属于我，除名对方不合作，怎么办？
南充法律问答顾问有什么证据证明协议离婚时房子是给你的巴中法律问答顾问法律分析：协议离婚后房产更名分为两种情形，第一种情形是对方配合办理的情形下，双方带着身份证.民政局备案的离婚协议书.离婚证.房产证到房产所在地的不动产登记部门进行办理变更登记.如果对方不配合的情况下，房屋所有一方可以起诉至法院，法院判决
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我爸的房子写在我老婆名下离婚了怎么分了
石家庄法律问答顾问房子写老婆名字，离婚时的权属：需要根据房子购买的时间和出资方决定。如果是女方婚前以个人财产全款购买，则该房子离婚属于女方婚前个人财产，离婚时仍归女方所有；如果是婚后双方夫妻共同财产购买，则该房屋是夫妻共同财产，即使只写了老婆名字的，离婚时仍按照夫妻共同财产来分割。法律依据：根据2021
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买的时候房子写两个人的名字，现在离婚了，我想把他的名字去掉？
南宁法律问答顾问可以办理相关手续进行变更北海法律问答顾问你好，以购房合同为准防城港法律问答顾问可以去做更名登记律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我儿子婚前买的楼，共130万，女方出100，我出30万，写我儿子名下房子这房子怎么处理呀？
武汉法律问答顾问双方共同在婚前买房但是只登记了一方名字的，离婚的时候房屋归登记方所有，但是另一方可以就出资款主张债权，也就是说可以要求登记方返还自己支付的房款。法律依据：《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二
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我婚前买了房子，但婚后还在还房贷
哈密法律问答顾问婚前买房婚后还贷，房子不属于夫妻共同财产，但婚后共同还贷的部分属于夫妻共同财产。我国法律规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。法律依据：《民法典》第一千零六十二条夫
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我要把自己名下80平米的店铺转让给父母，怎么办？
衢州法律问答顾问你好，详询主管部门~杭州法律问答顾问你好，到土地管理部门办理温州法律问答顾问你好，具体问一下房地产交易中心律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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公公房子加儿媳名字需要多少费用?
温州法律问答顾问法律分析：1、有房无贷。加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。2、有房有贷，加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元。如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款，还需另外支付200元。法律依
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在小区地下车库停的车结果车门被撬，丢失财物，该找谁问责，自已买的车位，
延安法律问答顾问你好，可以起诉索赔咸阳法律问答顾问你好，可以起诉，要求物业公司承担赔偿责任，建议及时报警，固定证据渭南法律问答顾问购买车位需要交管理费。业主虽然购买了地下停车位，但地下停车库每天都需要人员巡视，平时物业人员也对地下停车位进行保洁，而且要保证车辆安全，还有地下车库的灯光照明等，都需要一
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我家漏水漏到一楼，当晚说马上联系师傅，肯定会修的。结果那天晚上她关掉了我的水阀。怎么算？
宜宾法律问答顾问你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决眉山法律问答顾问法律分析：如果是由于业主个人的原因造成的主管道漏水，那么就要由业主来负责维修。如果是管道本身的质量问题，在质保期以内，就要找开发商来负责，如果在质保期以外，就要找小区物业来负责维修。法律依据：《房屋建筑工程质量保修
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房产证上是夫妻双方的名字，如果交房产税是不是只需要一个人交？
苏州法律问答顾问法律分析：若房产证上只有一方的名字，而现在又想加上另一方的名字,只需双方持身份证、结婚证和房产证在办公厅填写共有房产申请表，随后即可到房管局，申请房产证增加共有人的出务。婚前加名是指婚前一方购买的房屋，如果双方都不办理结婚手续，想加上另一半的名字,就需要办理房地产交易手续，即通过转让或
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房地产3人的名字，能否分开公证
沧州法律问答顾问房产证写三个人的名字，如果没有确定份额的话就是各占三分之一。因为房产不是现钱；房产的产权如果没有确定份额，不需立即分配，只需要确定各自的产权就可以，如果需要变卖的话，且没有确定所占份额时，就可按房产证上3个人的名字各自三分之一进行分配。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十七条
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夫妻共同按揭房离婚如何改变大家？
律赞网法律问答顾问夫妻离婚按揭房产过户流程：一、到房管部门办理权属变更手续。二、到按揭银行办理按揭权利义务人变更手续。三、如果贷款未到期的，还需要离婚协议或者是法院的生效判决书、离婚证双方的身份证、原房屋所有权或抵押权相关证明。广安法律问答顾问按揭房产因夫妻离婚能改变主供人。因离婚需要变更主供人的，
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父亲的房子要过户到我名下要怎么去办理更好
凉山法律问答顾问父亲过世名下房产过户的办理需到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘；持房产证、公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记，确认完税更名过户。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条因继承、受
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