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尽管租赁合同有违约金条款，是否可以另行约定提前退租不承担违约金责任，并将其他费用退还给出租房屋
襄阳法律问答顾问房屋租赁合同没到期租客提前退租的，剩余的租金和押金都应当退还租客。但租客提前退租属于违约行为，要承担违约责任，房东可以要求租客支付违约金。法律依据：《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。宜
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我租了一所房子！出租房屋的一方以前同意转让！现在别人又坐了！出租人后悔说不要转让！
绍兴法律问答顾问转让方跟房东的合同怎么约定的..允许转让吗.有这方面约定吗衢州法律问答顾问你好可以起诉的湖州法律问答顾问房屋租赁期间乙方能转让，但是房屋出租人在转让时要及时通知承租人房屋转让的事实，承租人在同等她条件下有优先购买权。如果没有告知就将房屋进行转让的，承租人与出租人的租赁合同不受影响，并且
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出租房屋，对方拖欠，打电话也不接
喀什法律问答顾问老板拖欠工资打电话不接，可以向劳动监督部门进行举报，起诉必须符合下列条件：1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；2、有明确的被告；3、有具体的诉讼请求和事实、理由；4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。当事人可以收集欠钱不还的证据后通过向法院起诉要求还款，
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你好，国家规定出租房屋得有中介公司签正式合同吗？
通化法律问答顾问你好，可协商确定白城法律问答顾问你好，按照合同约定律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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出租房屋一般需要满足什么条件
南宁法律问答顾问房屋出租须满足的条件是：1.出租房屋具有合法的房屋产权证件、符合国家和房屋所在城市人民政府规定的政策；2.出租方的出租具有合法性；3.出租行为依法经登记备案。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第三条房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。第六条有下列情形之一的房屋不得出租：（一）属
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代理人帮助业主出租房屋，在出租过程中，租客损坏了水龙头，维修费用由哪方承担？
福州法律问答顾问你好，根据合同约定处理厦门法律问答顾问按照你们租赁合同的约定处理泉州法律问答顾问按合同约定处理，如果未约定由房东承担责任律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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咨询出租房屋合同纠纷?
周口法律问答顾问常见的房屋租赁合同纠纷有：租金支付纠纷；房屋损坏赔偿纠纷；人身或财物损害赔偿纠纷；侵犯房屋共有人合法权益赔偿纠纷；转租纠纷；租赁合同未经登记致使承租人不能对抗第三人的纠纷；变更房屋用途纠纷；房屋租赁期间出售的优先权纠纷。法律依据：《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租
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村委会有权在村集体建设土地上出租房屋吗？
长沙法律问答顾问村委会有权出租集体土地。根据相关法律规定，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡农民集体所有的，由乡农村集体经济组织经
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陕西出租房屋，不缴纳房屋租赁税，可以向税务局起诉吗？
天津法律问答顾问出租房屋不交税会查。出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案。出租房屋不交税属于偷税漏税行为，一旦被税务部门查到，需要补交税款和罚款。对个人出租住房取得的所得暂减按百分之十的税率征收个人所得税。根据我国相关法律规定，纳税人欠缴应纳税款，采取转移或者隐匿财产的手段，
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