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我要卖一套房，首付30万，房贷还了5年，现在要卖全款，银行贷款要还吗？
南京法律问答顾问通常情况下，卖房是需要先还清贷款的，但是也可以经过银行允许，将贷款债务转移给买受人。买房人贷款是在房屋上设定抵押，转让房屋需要经过抵押权人的同意。法律依据：2021年生效的《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规
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您好！公民第一套房120平贷款购买的第二套房135平全款购买的第二套房需要纳税多少？
衡阳法律问答顾问二套房交税标准是：（一）契税：契税是按照购房交易交割的3%~5%计算缴纳。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按1%税率征收契税；（一）房屋买卖手续费：120平方米以下1000元，120平方米以上3000元，买卖双方各负担一半。法律依据：《个人所得税法》第二条财产转让所得。应纳
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卖家的房贷还没还清，全款卖给我，现在银行要我们还贷款
上海法律问答顾问你好，协商不成，可以起诉处理律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我想买车，补贴车，4s这家店有14万多家，其中7.58是全款，必须全款支付，但要扣大本3年
长春法律问答顾问你好，根据合同约定处理四平法律问答顾问你好，需要根据合同约定处理吉林法律问答顾问法律分析：买车补贴如果是节能减排或者新能源汽车的话一般在购车时，直接在车价中扣除，由汽车销售企业统一到政府财政部门办理补贴就可以，一般是不需要消费者去办理。法律依据：《财政部关于政府补助准则有关问题的解读
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我们给女儿全款买的房，登记在女儿名下。如果女儿婚后出售，我们是否能要回我们所付房款
上海法律问答顾问当事人父母出资买房登记在父母名下的能要回来；登记在该方子女名下的可以向该子女主张债权；登记在子女与其配偶名下的的属于夫妻共同财产，一般不能全部要回，当事人另有约定的除外。法律依据：《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）
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买新房付首付还没签合同可以退全款吗？
成都法律问答顾问法律分析：买房交首付了没签合同是否可以退款，由具体情况来决定。购房者可以先跟开发商协商，如果开发商同意，那么就可以退。不同意的，就不能退。购房者付完首付款，但没签买卖合同的，可通过以下2种方法退房：1、购房者直接和开发商协商解除合同，并让开发商按协商退首付；2、协商不成的，到法院起诉。
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我去年6月全款买的楼，合同签了。今年11月底交房，还没有备案，可以退房吗？
长沙法律问答顾问商品房合同备案后可以退房，但购房者应当按照合同约定承担相应的违约责任。开发商存在逾期交房超过一定期限、房屋质量不符合合同约定标准、不能依约取得房屋所有权证书等法定违约情形的，购房者可以直接退房并不需要支付赔偿。法律依据：《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（
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买房时付了全款只给了一张收据，一直没签合同现在马上交房了，对房子户型采光不满意可以退款吗
深圳法律问答顾问签了购房合同付了全款后依然可以申请退房。购房者应向开发商发出退房通知，开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，办理完退房手续后，开发商需要将全部购房款退还给购房者，并由违约的一方根据约定向对方支付相应的违约金。法律依据：《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除
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您好，我全款买了一套房子，网签已经一个多月了，还没有给我备案
重庆法律问答顾问你好建议办理合法手续内江法律问答顾问法律分析：只要办理了网签手续就不会失效，但建议大家尽快前去办理备案手续，因为只有办理了备案手续，备案信息才会在房产信息网进行发布。发布后，购房者凭本人身份证号及合同备案号，即可查询到所购房屋的相关信息，防止出现一房多卖的情况。法律依据：《中华人民共
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被执行人可以全款购买二手房吗？
天津法律问答顾问依据合同约定处理张家口法律问答顾问依据你们合同约定处理秦皇岛法律问答顾问购买二手房一般是将首付存到房管局的第三方监管账户上，然后在贷款办下之后也将贷款存入房管局第三方账户。待办理完成房产变更手续后，再由房管局将所有房款打入房东指定账户。以扬州市为例，扬州市房屋交易和权属管理处在各商业
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您好！我的全款购房发票丢了怎么办？
上海法律问答顾问购房发票丢失后，补办步骤如下：1、房屋所有人凭借购房合同和身份证到售楼处找开发商，开发商审核材料无误后，出具发票的存根并加盖所属公司的公章；2、房屋所有人拟好购房发票遗失的声明，并由开发商在当地市级以上的报纸上刊登遗失作废的声明，并公示10天以上；3、公示期结束以后，房屋所有人携带开发商
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你好，公民第一套房120平贷款买的第二套房135平全款买的第二套房需要纳税多少？
北京法律问答顾问买二套房的，买家一般需要交纳：1、契税。非一线90平以下缴纳百分之一，90平以上缴百分之二，北上广深均为百分之三；2、印花税，合同价格的百分之零点零五。卖家需缴：1、个人所得税，房价差额的百分之二十或总价的百分之一；2、增值税，总额的百分之五点六，2年以上的普通住宅免征。法条法律依据：《中华
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你好！公民第一套房120平贷款买的第二套房135平全款买的第二套房需要纳税多少？
怀化法律问答顾问买二套房的，买家一般需要交纳：1、契税。非一线90平以下缴纳百分之一，90平以上缴百分之二，北上广深均为百分之三；2、印花税，合同价格的百分之零点零五。卖家需缴：1、个人所得税，房价差额的百分之二十或总价的百分之一；2、增值税，总额的百分之五点六，2年以上的普通住宅免征。法条法律依据：《中华
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全款买的房还没交房有什么办法能退吗
南京法律问答顾问付首付款后在以下情况下可无条件退房：1、开发商擅自将房屋再次出卖给第三人或者抵押第三人，买受人无法获得房屋；2、房屋主体结构质量不合格不能交付使用；3、交付后，经核验房屋主体结构质量确属不合格；4、出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行；5、其它可以无条件退房的情形。法
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你好，全款买的房子能写下未成年孩子的名字吗？
芜湖法律问答顾问房子可以写未成年孩子的名字，只要夫妻双方协商一致同意将房产赠与孩子，然后带齐房屋所有权证(附房屋登记表、房产平面图两份)、赠与书、当事人的身份证件等材料到房产登记管理部门办理过户手续即可。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人
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07年全款买的房至今办不来房证怎么办。
南宁法律问答顾问买房子办不了房产证购房者可以请求人民法院或者仲裁机构对房屋买卖合同予以撤销、要求退房，由售房者返还已付购房款及利息，承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。法律依据：《民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外
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请问我买了房子，全款买了。房子三年后交付。现在我没有网上签约。现在我不想要房子了。我能拿回钱吗？谢谢你。我需要承担什么费用？
雄安新区法律问答顾问按照合同约定处理衡水法律问答顾问按照你们之间购房合同约定办理承德法律问答顾问你好，可以协商解决的律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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您好贷款买房没有开具首付发票，只开具全款发票
景德镇法律问答顾问贷款买房房贷下来后，开发商必须给全额发票。不管是按揭购房还是一次性付款，开发商都要给购房者出具“不动产”发票。有的按揭购房的消费者以为自己是按揭的，是贷款，就不能开出发票，其实不是这样的，购房者采用按揭购房，是银行已经把其他的贷款支付给了开发商，所以开发商应该给购房者出具“不动产”
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您好贷款买房不开首付发票，只开一张全款发票影响
宝鸡法律问答顾问可以要求更正或再开一张榆林法律问答顾问你好，要求出具发票律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好。嗯，我全款买了一套二手房。房东说先交房的总金额是3？给他。给我钥匙。两年后，转让将支付其他费用。但是我有点害怕中间会出什么问题。我想整理合同。我不知道如何整理它
哈尔滨法律问答顾问订立二手房买卖合同要确定以下事项：1、必须确认房主的真实身份。2、必须标明付款过户时间在实际操作中买方会将房款分为首付和尾款两部分在不同时间段打给房主。3、必须注明费用交接时间这是买方所应关注的房屋本身附属问题，属于“房屋交付”中的重要条款，一定要注明水、电、煤气、物业、供暖等各项费
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