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物业称房改房的住户一年200多,经买卖的房屋一年物业费1200多,请问这么收取合理吗？
深圳法律问答顾问物业费依照物业服务合同收取，根据双方合同中的约定执行，交房前由开发商进行缴纳，实际收房后次月开始由购房者进行缴纳。物业费按业主的产权面积计算，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理费。法律依据：《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服
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你好，我们小区交房7年了，一直房本办不下来
焦作法律问答顾问可以起诉要求承担违约责任新乡法律问答顾问看购房合同约定开封法律问答顾问你好，可以要起诉对方承担违约责任律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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楼道居民放的垃圾臭气熏天，像那个部门举报?
沈阳法律问答顾问你可以向城管局举报锦州法律问答顾问到环卫局投诉葫芦岛法律问答顾问不按规定投放垃圾的，对单位罚款5000元以上5万元以下，对个人罚款200元以下；并由直辖市、市、县人民政府建设（环境卫生）主管部门责令停止违法行为，限期改正。法律依据：《城市生活垃圾管理办法》第十六条单位和个人应当按照规定的地点
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小区绿化改车棚，半数业主同意，但影响我一楼的采光，住户隐私和安全隐患我能阻拦吗？
广州法律问答顾问小区绿化不能改车位。社区绿化带属于城市绿化区，在未经批准的情况下将其改为车位，依法会受到绿化行政处罚。如确有需要，必须先取得规划部门的批准，再经业主大会表决后方可改为车位。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十二条物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿
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邻居家的雨棚水流到我家楼顶上，协商不成，我该怎么办？
达州法律问答顾问楼上住户漏水漏到下面来了可以协商处理，协商不成的楼下住户应当委托专业的鉴定机构做出鉴定，确定不属于房屋质量问题的可以凭借房屋质量检验部门开具的鉴定报告向楼上住户请求赔偿。法律依据：《民法典》第二百三十七条造成不动产或者动产毁损的，权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。第二百
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你好，征兵信息上籍贯，常住户籍所在地和地址是否相同？
湖州法律问答顾问法律分析：户籍所在地和籍贯是不一样的，具体如下：通俗地讲，籍贯是指你的老家（家乡）；而户籍所在地是说你现在户口在哪里，就是归哪里的派出所管。详细地讲，籍贯是指祖居地（祖籍地）或原来籍贯。公民的籍贯应为本人出生时祖父的居住地（户口所在地）；祖父去世的，填写祖父去世时的户口所在地；祖父未
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我们小区前面要盖二层别墅，我们一二楼住户共96户，都不同意，但是施工了
律赞网法律问答顾问协商不成可以起诉解决绍兴法律问答顾问房产证办不下来可找开发商先行私下协商处理，协商不成的可以向居民自治组织或房地产管理部门投诉，投诉仍未解决纠纷的应当按照房屋买卖合同的约定申请仲裁或者提请民事诉讼。法律依据：《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产
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我是公房住户，我们院子里全是公房住户，公房租赁1引起火灾：怎么办？
保定法律问答顾问你好根据当地政策确定秦皇岛法律问答顾问法律分析：分情况，由承租人的原因导致火灾的，由承租人负责修缮；因为第三人的原因导致火灾的，由房东先垫付修缮费用（以保护承租人的权益和合同的继续履行），然后向应当负责的第三人追讨；如火灾是由于建筑本身（如非法改造）原因或者管理不善（消防安全隐患不解
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我的卫生间房顶渗漏，是楼上住户造成的，我想评估下
南充法律问答顾问楼上漏水楼下可以要求赔偿。楼下应委托专业的鉴定机构做出鉴定，确定不属于房屋质量问题的可以凭借房屋质量检验部门开具的鉴定报告向楼上户主请求赔偿。法律依据：《民法典》第二百三十七条造成不动产或者动产毁损的，权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。第二百三十八条侵害物权，造成权利人
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楼上住户的卫生间漏水了，他们商量了一下，让他们修理。他们态度不好，不理物业。他们让自己和楼上协商。报警后，他们说已经修好了，但还是漏水了。我该怎么办？
律赞网法律问答顾问法律分析：自己的卫生间漏水，如果是自己的原因，当然自己负责，如果是因为房东修缮问题，是可以要求房东进行维修的。如果是遭遇楼上漏水给自己造成损失时，我们可以与住户协商调解等，如果都不能达成一致，可以直接提起诉讼法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
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我买的门面由于楼上住户的下水管道是从我店内经过现在下水管爆裂造成的损失我应该找谁负责成的损失我应该找谁负责？
绍兴法律问答顾问如果楼房下水主管道漏水，且是相邻的邻居或者楼上的原因造成的，由造成漏水的人负责承担相应的责任；如果是因为装修公司的工程质量有问题导致的，由装修公司负责。法律依据：《住宅室内装饰装修管理办法》第三十三条因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，装修人应
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小区租户停车费是住户的两倍，合理吗?
绥化法律问答顾问小区停车费价格由开发商或业委会制定。产权车位的销售或租赁价格实行市场调节价，小区停车费由开发商结合市场供求和竞争状况等因素进行自主定价，不受政府指导价的约束；共有车位的停车服务收费标准由业主大会确定，未成立业主大会的由车主与物业服务企业协商确定。法律依据：《民法典》第二百七十五条 建
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大学生常住户口是学校所在地吗？
深圳法律问答顾问询问公安户政部门确定河源法律问答顾问您好，询问公安户政部门确定律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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住一楼的住户安装2个监控器直接对住我家三楼。影响了我家隐私。能有办法让他拆掉吗办法让他拆掉吗？
石家庄法律问答顾问如果是安装私人监控，应征得第三人同意，若因此侵犯了他人的隐私，安装者要承担相应的法律责任；如果是在楼道等公共场所安装，应该告知公共场所的管理者，在不侵害他人隐私的情况下，私人为保障自身安全可以安装摄像头，但应该得到公共场所部门的许可。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百六十
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屋顶漏水，是楼上的问题，但是楼上的住户对楼下屋顶漏水的现象不管不顾，侵害了楼下住户的权益那可以进行法律上诉吗？
重庆法律问答顾问屋顶漏水属于质量问题且处于保质期内的应该由开发商处理；超出保修期的可以向业主委员会或物业管理单位反映请求赔偿，一般由房屋所有人处理；楼上下装修、使用造成的，一般由楼上下住户处理。法律依据：《民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免
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去年11月份老旧小区来了物业，没交物业费，今年5月疫情封控，物业表示只服务已交过物业费的住户需要补交之前的吗？
襄阳法律问答顾问未交房的业主不需要缴纳物业费，建设单位需要缴纳物业费。物业公司已提供物业服务的，房屋尚未交付导致业主未入住的物业费由建设单位根据前期物业服务合同进行交纳。法律依据：《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费
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我想咨询户籍常住户口是什么意思
上海法律问答顾问常住户口是我国根据户籍制度所确定的一种称呼，原则上人员应当在户籍所在地进行生活，如果离开应当进行户口迁移，其目的是方便统计人口和管理，在法律上也作为诉讼管辖的依据。随着人口流动性的增强，人户分离的现象比较普遍，如在其他地方长期居住满一年以上的，居住地则作为本人的住所地。在法律上讲，户
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我想问一下常住户口是什么意思
天津法律问答顾问常住户口是什么意思一、常住户口是什么意思常住户口是我国根据户籍制度所确定的一种称呼，原则上人员应当在户籍所在地进行生活，如果离开应当进行户口迁移，其目的是方便统计人口和管理，在法律上也作为诉讼管辖的依据。随着人口流动性的增强，人户分离的现象比较普遍，如在其他地方长期居住满一年以上的，
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楼上通下水道把楼下水道捅破了，但是楼下改水道了，是谁的责任
杭州法律问答顾问楼上下水道漏水由过错方负责。如果是自己的原因自己负责；如果属于邻居的责任，对楼下有造成损伤楼上住户要负相应的赔偿责任；如果都不是就看房子是否在保质期内，在防水质保期内开发商负责。法律依据：《民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。照法律规定
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