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我买了二手房，今天签了合同。我能帮我看看这份合同的缺点吗？
律赞网法律问答顾问订立二手房买卖合同要注意以下事项：1、房屋产权是否明确，部分房屋有多个共有人，如继承人、家庭、夫妻共有，买受人应与所有共有人签订房屋销售合同。2、房屋手续是否齐全，房产证是证明业主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证的房屋交易对买受人来说有很大的风险。业主可以有房产证抵押或转售，即
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回租店买了可以退吗，用什么方法？
宿迁法律问答顾问买了返租商铺可以退掉。商铺出售是商铺所有权即产权的转移，一般商铺购买者拥有商铺产权证，商铺的产权总共有40年，商铺产权人拥有商铺处置权、收益权等权益。如果不存在法律规定的可以退房的理由和情形时是不可以退的。转让商铺的流程是什么转让商铺的流程如下：1、购房资格核验；2、网签合同；3、地税部
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您好，我买的瓦片损坏了，我买的瓦片损坏了，要怎么办，我买的瓦片损坏了该怎么办？
南充法律问答顾问法律分析：一般质量问题包括裂缝、脱皮、空鼓、漏水、漏电等。因质量不符合合同约定或房屋通常品质，买受人可以拒绝接受，由出卖人承担修理、更换、重做与赔偿损失责任，逾期交付的，应当支付延期履行违约金。交付后质量问题产生或隐蔽瑕疵暴露的，出卖人应当承担保修责任，拒绝修复或者在合理期限内拖延修
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律师你好，我是邻居西户。我用东墙建造的平房东户把她的院子放在棚子里。水流到我的平房怎么办？
乌鲁木齐法律问答顾问你好，可以搜集证据诉讼解决克拉玛依法律问答顾问房屋外墙渗水的解决方法为：当事人首先需要找到漏水原因，然后和多方协商要求对方进行赔偿。如果双方协商不成的，则可以向法院起诉要求对方进行赔偿。《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人
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我们给煤气罐加气，明X是140气，但只加了100元，最近才发现
乌鲁木齐法律问答顾问你可以到消协投诉的哈密法律问答顾问你好，你可与对方协商解决和田法律问答顾问建议通过诉讼解决，化验是不是具有客观性，也值得注意。详情请电联或面谈律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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次卧可以利用一半的空间改成卫生间么？本人住在4楼?
温州法律问答顾问你好，如果协商不下可以通过诉讼途径解决杭州法律问答顾问法律分析：根据我国住宅管理办法，将没有防水要求的房间改为卫生间属于违法的行为，因此将卧室改成卫生间违法，如果当事人协商解决不了的话，建议诉讼。法律依据：《住宅室内装饰装修管理办法》第五条住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：（一）未
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邻居间有一米通道，现在邻居盖房子要浇30公分的平檐，我不叫按法规行吗？
长春法律问答顾问协商不成可以通过诉讼解决松原法律问答顾问法律规定相邻各方应该按照团结互助，公平合理的精神，正确处理节水，排水，通风，通行采光等方面的相邻关系，如果给对方造成损失的，应当停止伤害排除障碍赔偿损失，你可以向法院起诉要求停止伤害并赔偿损失的。辽源法律问答顾问一是要证明不是自己人为的去损坏的
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河对面抬高护堤修路，对本人住宅安全有极大水患隐患，因本人房地基比对面低，怎么办？
商丘法律问答顾问建议向当地主管部门投诉漯河法律问答顾问建议向主管部门反映三门峡法律问答顾问在发现漏水情况后，作为受损方首先应当保护现场，并进行证据固定。例如拍照、录像录音等证据收集。可先找小区物业或社区，让他们给出意见，或让他们去找楼上的邻居，进行协商修补。根据我国相关法律规定可以知道，不动产的相邻
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运输合同转移风险应是怎样的
西宁法律问答顾问你好，转移哪方面的风险？公司股东有几人？是否设有董事会玉树法律问答顾问要根据具体情况而定果洛法律问答顾问由承运人承担赔偿责任律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我买的房子刚交房，前两天下完雨发现房子墙面大面积渗水，这属于质量问题吗我可以要求赔偿或者换房吗我可以要求赔偿或者换房吗？
律赞网法律问答顾问对于严重影响正常居住使用的房屋漏水问题，业主可以要求开发商退款退房。业主可以要求开发商限期整改，房屋漏水不能修复或难以通过修复解决的，应予准许解除合同进行退房。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检
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火车无说明原因晚点10个小时，开始说是晚
唐山法律问答顾问向车站投诉要求赔偿邯郸法律问答顾问您好，可以要求给予适当补偿！石家庄法律问答顾问应该支付加班费的律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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x买公寓合同隐瞒商场改公寓。墙是用木板隔开的。装修不合理，合同不一致，想申请退房可以代理吗？
郴州法律问答顾问你好，可以进一步协商益阳法律问答顾问可以诉讼解除合同永州法律问答顾问以下情况业主是可以要求退房的：1、商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验，经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；2、实测面积与合同约定面积误差绝对值超
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和房东签了半年合同，但是房子漏水严重影响了我的生活，虽然房东说要修，但是我还是想退房
哈尔滨法律问答顾问对于严重影响正常居住使用的房屋漏水问题，业主可以要求开发商退款退房。业主可以要求开发商限期整改，房屋漏水不能修复或难以通过修复解决的，应予准许解除合同进行退房。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检
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我拍了一套拍卖行，现在准备交尾款。法院说我们不应该忙着等待。现在案外人申请异议复议。作为买受人我该怎么办？
合肥法律问答顾问要看案件具体是什么情况，不同案情，复议对象是不同的。淮北法律问答顾问行政复议是指国家行政机关在依照法律、法规和规章赋予的职权进行行政管理的活动中，与行政管理相对人发生争议的时候，上一级行政机关或者法律、法规规定的行政机关，根据行政管理相对人的申请，对引起争议的具体行政行为是否合法适当
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房XX公司没有向开发商支付佣金，导致我自己的佣金也没有支付，该怎么办？
成都法律问答顾问您好，建议协商解决，协商不成，可以起诉解决广元法律问答顾问按照合同约定处理的自贡法律问答顾问协商不了起诉解决律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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x购买公寓合同隐瞒商场改造公寓。墙面是木板隔开的。装修不合理与合同不符，想申请退房你能代理吗？
西宁法律问答顾问如和合同约定不一致，可要求追究违约责任，如按合同履行海南法律问答顾问要求其承担违约责任海北法律问答顾问以下情况业主是可以要求退房的：1、商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验，经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；2、
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收房时，发现房屋质量问题，能不能退房
石家庄法律问答顾问收房时发现房屋有质量问题可以退房的情况是房屋的主体结构出现严重问题，导致房屋无法居住，这就导致合同目的无法实现，房屋买受人可以请求解除购房合同，要求退房。法律依据：《民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的
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老师，我问你，我在小城镇有两套房，会收房产税吗？
泰州法律问答顾问对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积70平方米以上的部分，视为奢侈性住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额；家庭第三套住宅，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额；家庭第四套及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额；取消原法律依据：《房产税暂行条例》有关个人住宅可按
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房屋质量问题，该怎么维护自己的权益?
淄博法律问答顾问出现房屋质量问题的维权是：1、与开发商直接交涉和解协商；2、协商和解不成到消费者协会投诉；3、找负责的主管机关或找工商局进行申诉；4、根据约定申请仲裁；5、向人民法院提起诉讼。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托
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我买房的时候不知道7楼是槽钢层，现在财知道可以退房吗
福州法律问答顾问买房后可以退房的情形如下：1、在法定的期限内，因开发商的原因无法获得产权证；2、交付后的房屋核验结果为主体结构质量不合格；3、质量问题导致无法正常居住；4、法律规定的其它可以退房的情形。根据《商品房销售管理办法》第三十五条的规定，商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照
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